1.JPG 2.JPG 3.JPG 4.JPG 5.JPG 6.JPG 7.JPG 8.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 41.JPG 42.JPG 43.JPG 44.JPG 45.JPG 46.JPG 47.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Stationsstraat 54, 6461 EJ Kerkrade

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een fraaie locatie in het centrum van Kerkrade ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met oprit, garage, aanbouw en omsloten tuin. Het huis telt 4 slaapkamers en biedt middels een dubbele entree de extra mogelijkheid tot kantoor aan huis of dubbele bewoning. Winkels, basisscholen, bosrijke wandelomgeving, uitvalswegen, treinstation en horeca bevinden zich alle in de directe omgeving... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1962
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 juni 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06175
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Kerkrade E 4237
Perceeloppervlakte 670 m²

Beschrijving

Op een fraaie locatie in het centrum van Kerkrade ligt dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met oprit, garage, aanbouw en omsloten tuin. Het huis telt 4 slaapkamers en biedt middels een dubbele entree de extra mogelijkheid tot kantoor aan huis of dubbele bewoning. Winkels, basisscholen, bosrijke wandelomgeving, uitvalswegen, treinstation en horeca bevinden zich alle in de directe omgeving en op loopafstand.

Indeling

Souterrain: gedeeltelijk onderkelderd en verdeeld in een 4-tal ruimtes waaronder provisiekelder, bergingen en C.V.-ruimte.

Begane grond: voortuin, oprit en dubbele entree. Enerzijds toegang tot het woongedeelte, anderzijds tot het voormalige kantoor aan huis. Deze zijn gescheiden van elkaar en separaat bereikbaar.
Woongedeelte: via de entree komt men in de hal met plavuizenvloer, het trappenhuis, toegang tot kelder en het half betegelde zwevende toilet met fonteintje. De woonkamer-ensuite heeft een parketvloer, schouw met open haard en is gescheiden van de aangebouwde eetkamer door ensuite-deuren. De eetkamer kent veel lichtinval door rondom ramen en een erker met zicht op de tuin. De leefkeuken is gesloten en heeft een keuken-installatie in hoek-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. Aansluitend ligt hier de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin.
De tuin is fraai aangelegd en ingericht met terrassen, gazon, borders en tuinhuis. Tevens bereikbaar via de zijkant door afsluitbare poort. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar en heeft openslaande deuren naar de oprit waar ook plaats is voor meerdere auto's.
Kantoor-, praktijkruimte: middels eigen entree en eigen hal is dit gedeelte separaat toegankelijk en beschikt over 2 ruimtes en toilet. Deze zijn ook te gebruiken als slaapkamers waarbij de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een douche-gelegenheid.

Eerste verdieping

Overloop, open trap, 4 ruime slaapkamers met houten plankenvloer, gedeeltelijk voorzien van muurkasten en de geheel betegelde badkamer ingericht met duo-bad, separate douche, vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden

* geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens plus zonnescherm;
* C.V.-combi HR installatie (huur hesi € 47,- p.mnd);
* alarm-installatie aanwezig;
* vernieuwde riolering;
* aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken