Te koop: Sint Corneliusstraat 1, 5995 XS Kessel

Heerlijk leven, genieten op het terras en in de tuin, garage voor de hobby, kijk dan eens naar deze woning op de Sint Corneliusstraat 1... vrijstaand, open woonruimte... fijn leefgenot, tuin rondom, gewoon goed!

Dit vrijstaande woonhuis is in 1962 degelijk gebouwd en sinds 2007 op delen aangepast.
Het is een woonhuis, gelegen Sint Corneliusstraat 1 5995 XS Kessel, is met recht een fijne gezinswoning te noemen!
Kadastraal bekend: Gemeente Kessel sectie E nummer 100 groot 358 m2.
De oppervlakte van het perceel is circa 358 m2.
De woning met garage en ruime tuin rondom, is gelegen op een prima woonlocatie met de tuin op het Noord-Westen.
U kunt er de gehele dag volop genieten van de zon.
Kessel is gelegen aan de Maas maakt deel uit van de gemeente Peel en Maas. Dit Maasdorp heeft ongeveer 4000 inwoners.
Het landschap rondom Kessel wordt gekenmerkt door de Maas aan de Oostzijde met een diversiteit aan oevers. Westelijk van de Napoleonsbaan treft u een divers ingericht landschap aan. Hier is landbouw, natuur en uitgestrekte bossen geheel met elkaar verweven.
In de kern van Kern van Kessel treft u diverse horecazaken en enkele winkels.
Natuurlijk verdient kasteel de Keverberg,- het icoon van Kessel,- uw aandacht! Het sociaal en cultureel klimaat in Kessel is gewoon goed! Eg Kessels…
Roermond en Venlo zijn op circa 20 autominuten gelegen. Binnen 10 minuten bent u op de A67 en A73.
Deze gezinswoning met garage en tuin rondom, biedt u volop woonpleizier!

Indeling begane grond
woonkamer (29 m2)
De woonkamer in L-vorm is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken.
Er is voldoende plek voor de zitkamer en een ruime eethoek.
U kijkt er mooi uit naar het overdekte terras en de achtertuin.

keuken (13 m2)
De keuken met eveneens laminaat vloer is ingericht met een houten aanbouwkeuken met een stenen blad en een gasfornuis. Tevens elektrische oven, afzuigkap en een koelkast. Gewoon een prima werkplek met mogelijkheden te over. Vanuit de keuken loopt u via de bijkeuken naar het overdekte terras…

kelder (7 m2)
De kelder is vanuit de keuken bereikbaar. Het is een goed bruikbare ruimte voor opslag van uw levensmiddelen.

Bijkeuken/chillruimte (14 m2)
Deze ruimte is ingericht als chillruimte, doch kan ook dienst doen als bijkeuken met een apart portaal en aparte wasruimte. Wel zo handig! Toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.

hal en toilet (12 m2)
De entree is voldoende ruim opgezet, ruim voldoende voor uw garderobe, toilet en meterkast. De meterkast is ingericht met een stoppenverdeelkast en aardlekschakelaars. Tevens is hier de gasmeter geplaatst.

Indeling 1e verdieping
Overloop (3 m2)
De overloop is voorzien van laminaat vloerbedekking welke op de gehele verdieping is gelegd.
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

slaapkamer (17 m2)
Deze ruime slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet.

slaapkamer (11 m2)
Deze slaapkamer met zicht naar de zijkant is voorzien van een rolluik.

slaapkamer (14.2 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

badkamer (6 m2)
Deze badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van tegelwerk, ligbad met douchegarnituur, wastafel en toilet.

Indeling 2e verdieping
zolder (20 m2 vanaf 1.50 meterlijn)
De zolder is toegankelijk via de verstelbare trap en voorzien van een dakraam. Hier is de cv-installatie geplaatst. Deze ruimte kunt u bij de woning betrekken indien gewenst.

garage (23 m2)
Deze ruime garage is uitgevoerd in baksteen met spouw en is voorzien van een metalen kantelpoort en een aparte loopdeur. Toegang tot de garage via de eigen oprit. Deze is verhard met gebakken klinkers.

Tuin
De tuin is geheel rondom gelegen. De achtertuin op het Noord-Westen biedt u voldoende ruimte en een prima privacy! U kunt er elk moment van de dag genieten van de zon! Natuurlijk is het overdekte terras ideaal om van de avondzon te genieten!

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1962
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenwanden uitgevoerd in steen
binnenwanden uitgevoerd in steen
• dak : zadeldak, houten spanten en gordingen, Eternit platen en gedekt met gebakken pannen. De goten en afvoer zijn van zink.
Het dak is in 1996 voorzien van nieuwe pannen en gootwerk. Het dak van de garage is eveneens uitgevoerd als zadeldak,
met gebakken pannen gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk. Op de verdieping treft u nog één enkel glas.
• isolatie : spouwmuur, vloerisolatie, thermopane glaswerk.
• inhoud : woonhuis exclusief garage; 445 m3
• woonoppervlakte : 120 m2 (exclusief garage en kelder)
• cv-installatie : Remeha HR-combi ketel bouwjaar 2021. Deze is gehuurd.
Verwarming middels radiatoren.
• airco-installatie : Daiken bouwjaar 2020.

Algemeen
Deze woning welke als echte gezinswoning is opgezet, kan een kleine update gebruiken, doch is in basis zeer deugdelijk gebouwd.
U treft er een geweldige woonruimte, - een gezellige open leefruimte,- en een prima verdieping.
Deze woning is ideaal als u houdt van gezellig wonen… midden in Kessel!
Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid!