IMG_7717 (2) (Medium).jpg IMG_7723 (2) (Medium).jpg IMG_7631 (2) (Medium) - kopie.JPG IMG_7635 (2) (Medium) - kopie.jpg IMG_7637 (2) (Medium) - kopie.JPG haard.jpg IMG_7650 (2) (Medium) - kopie.jpg IMG_7671 (2) (Medium).JPG IMG_7676 (2) (Medium).jpg IMG_7675 (2) (Medium).jpg IMG_7651 (2) (Medium).JPG IMG_7654 (2) (Medium).jpg IMG_7657 (2) (Medium) - kopie.jpg IMG_7660 (2) (Medium).jpg IMG_7661 (2) (Medium) - kopie.jpg IMG_7664 (2) (Medium).JPG IMG_7681 (2) (Medium).jpg IMG_7684 (2) (Medium).JPG IMG_7696 (2) (Medium).jpg IMG_7699 (2) (Medium).JPG IMG_7701 (2) (Medium).JPG IMG_7703 (2) (Medium).JPG IMG_7702 (2) (Medium).JPG IMG_7708 (2) (Medium).JPG IMG_7711 (2) (Medium).JPG IMG_7718 (2) (Medium).jpg IMG_7723 (2) (Medium).jpg

Te koop: Kampstraat 18, 5943 AS Lomm

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Het is op Kampstraat 18 in Lomm goed wonen, dichtbij de maas en de bossen waar u kunt genieten van uw vrije tijd... Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid...!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Aangeboden sinds Woensdag 13 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05423
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gaskachels, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Arcen en Velden F 525
Perceeloppervlakte 260 m²

Beschrijving

Het is op Kampstraat 18 in Lomm goed wonen, dichtbij de maas en de bossen waar u kunt genieten van uw vrije tijd... Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid...!

Indeling

Deze goed uitgevoerde woning is opgezet als een heerlijk te bewonen huis met een inpandige garage; de mogelijkheid van voorzieningen op de begane grond! Kadastraal bekend: Gemeente Arcen en Velden sectie F nummer 525 groot 260 m2. De woning met royale achtertuin is gelegen op een rustige locatie met de achtertuin op Zuid-Oosten. Het buitengebied met diversiteit aan bebouwing, velden en bossen is op enkele minuten loopafstand. Dit uitgestrekte gebied, Maasduinen, met eeuwenoude bossen, zandverstuivingen, water en heide, bereikt u binnen enkele minuten. Aan de Westelijke zijde is de Maas gelegen… u kunt er heerlijk wandelen en fietsen!
Het centrum van Arcen en Velden met een ruim winkelaanbod is op circa 7 autominuten gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73. Venlo is in 10 autominuten te bereiken.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1973 (geheel gerenoveerd in 20210)
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; steen
• dak : zadeldak, opgaande muren en houten gordingen, geïsoleerde dakplaten met betonpannen. De goten en afvoer zijn van zink.
Het plat dak van de garage en aanbouw is bitumineus gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels
paneeldeuren en deels met opdekdeuren. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
• isolatie : thermopane glaswerk, geïsoleerde dakplaten, isolatie spouwmuur
• inhoud : woonhuis met inpandige garage; 500 m3
• woonoppervlakte : 130 m2 (exclusief garage)
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel (2010), verwarming middels radiatoren .

Indeling begane grond
woonkamer (32 m2)
De woonkamer is voorzien van een eiken parket vloer en een schouw met gashaard. Vanuit deze plek kijkt u mooi weg of u kunt genieten van de besloten achtertuin op het zuid oosten. Aan de achterzijde loopt u vanuit de woonkamer middels een schuifpui naar het terras en is de open keuken bereikbaar.

keuken (12 m2)
De keuken met eveneens doorlopende eiken parketvloer is compleet ingericht met een luxe aanbouwkeuken met keramisch kooktoestel en een granieten werkblad. Tevens is er een vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast. Gewoon een prima werkplek met volop zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en hal. Tevens is er nog een bergkast.

bijkeuken (8 m2)
Deze ruimte is ideaal als overgang naar buiten en is voorzien van de aansluitingen voor witgoed. Deze zijn in een schuifkast geplaatst. Genoeg ruimte voor uw spullen… wel zo handig. Doorgang naar de garage en achtertuin.
hal (4 m2)
De hal is voorzien van de doorgelegde parketvloer met toegang tot toilet, verdieping en woonkeuken. Hier bevindt zich tevens de garderobe en de meterkast. De verdieping kunt u bereiken middels de houten trap. De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De meterkast is opgezet met een schakel verdeelkast.

garage (20m2)
De garage is toegankelijk via de houten open slaande poort aan de voorzijde. Hier kunt u de auto op de oprit plaatsen. In de garage is de cv-installatie opgesteld.

Indeling 1e verdieping
Overloop (5 m2)
De ruime overloop is voorzien van laminaat vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een vaste houten trap naar de 2e verdieping.

slaapkamers (20 m2, 14 m2 en 6 m2)
De slaapkamers zijn voldoende ruim opgezet met laminaat vloerbedekking.

badkamer (9 m2)
De badkamer is opgezet met ruim ligbad, hangcloset, douche en wastafel met meubel. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk met een designradiator en vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping (32 m2)
De overloop is ideaal als ruimte voor hobby/opslag. Aan de topgevel is een raam geplaatst. De ruim bemeten slaapkamer (23 m2 gemeten vanaf de 1.50 meter lijn) is voorzien van een Velux dakraam.
Natuurlijk ook mogelijk om hier uw werkkamer te realiseren… wel zo handig in deze tijd.

Tuin
De tuin is aan de achterzijde op het Zuid-Oosten gelegen en ingericht met een ruim verhard terras aansluitend aan de woonkamer. Onder de elektrisch uitklapbare luifel kunt u heerlijk beschut zitten. De tuin is geheel voorzien van een stenen tuinafscheiding. Aan de voorzijde is er een oprit, verhard met klinkers. Via de zijkant kunt u eveneens de tuin middels de tuinpoort bereiken. Er is een stenen tuinberging met een houten overkapping… wel zo leuk om de zomeravonden door te brengen…

Algemeen
Deze woning met open leefruimte op de begane grond is ideaal als u houdt van ruim én gezellig wonen. Het huis is goed en degelijk gebouwd. In 2010 is de woning geheel gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van zeer deugdelijke materialen. Tevens is er de mogelijkheid deze woning eenvoudig levensloop bestendig te maken.

Het is op Kampstraat 18 in Lomm goed wonen, dichtbij de maas en de bossen waar u kunt genieten in de vrije tijd. Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid!

Eerste verdieping

Deze goed uitgevoerde woning is opgezet als een heerlijk te bewonen huis met een inpandige garage; de mogelijkheid van voorzieningen op de begane grond! Kadastraal bekend: Gemeente Arcen en Velden sectie F nummer 525 groot 260 m2. De woning met royale achtertuin is gelegen op een rustige locatie met de achtertuin op Zuid-Oosten. Het buitengebied met diversiteit aan bebouwing, velden en bossen is op enkele minuten loopafstand. Dit uitgestrekte gebied, Maasduinen, met eeuwenoude bossen, zandverstuivingen, water en heide, bereikt u binnen enkele minuten. Aan de Westelijke zijde is de Maas gelegen… u kunt er heerlijk wandelen en fietsen!
Het centrum van Arcen en Velden met een ruim winkelaanbod is op circa 7 autominuten gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A67 en A73. Venlo is in 10 autominuten te bereiken.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1973 (geheel gerenoveerd in 20210)
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; steen
• dak : zadeldak, opgaande muren en houten gordingen, geïsoleerde dakplaten met betonpannen. De goten en afvoer zijn van zink.
Het plat dak van de garage en aanbouw is bitumineus gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in hout met deels
paneeldeuren en deels met opdekdeuren. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
• isolatie : thermopane glaswerk, geïsoleerde dakplaten, isolatie spouwmuur
• inhoud : woonhuis met inpandige garage; 500 m3
• woonoppervlakte : 130 m2 (exclusief garage)
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel (2010), verwarming middels radiatoren .

Indeling begane grond
woonkamer (32 m2)
De woonkamer is voorzien van een eiken parket vloer en een schouw met gashaard. Vanuit deze plek kijkt u mooi weg of u kunt genieten van de besloten achtertuin op het zuid oosten. Aan de achterzijde loopt u vanuit de woonkamer middels een schuifpui naar het terras en is de open keuken bereikbaar.

keuken (12 m2)
De keuken met eveneens doorlopende eiken parketvloer is compleet ingericht met een luxe aanbouwkeuken met keramisch kooktoestel en een granieten werkblad. Tevens is er een vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast. Gewoon een prima werkplek met volop zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en hal. Tevens is er nog een bergkast.

bijkeuken (8 m2)
Deze ruimte is ideaal als overgang naar buiten en is voorzien van de aansluitingen voor witgoed. Deze zijn in een schuifkast geplaatst. Genoeg ruimte voor uw spullen… wel zo handig. Doorgang naar de garage en achtertuin.
hal (4 m2)
De hal is voorzien van de doorgelegde parketvloer met toegang tot toilet, verdieping en woonkeuken. Hier bevindt zich tevens de garderobe en de meterkast. De verdieping kunt u bereiken middels de houten trap. De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De meterkast is opgezet met een schakel verdeelkast.

garage (20m2)
De garage is toegankelijk via de houten open slaande poort aan de voorzijde. Hier kunt u de auto op de oprit plaatsen. In de garage is de cv-installatie opgesteld.

Indeling 1e verdieping
Overloop (5 m2)
De ruime overloop is voorzien van laminaat vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een vaste houten trap naar de 2e verdieping.

slaapkamers (20 m2, 14 m2 en 6 m2)
De slaapkamers zijn voldoende ruim opgezet met laminaat vloerbedekking.

badkamer (9 m2)
De badkamer is opgezet met ruim ligbad, hangcloset, douche en wastafel met meubel. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk met een designradiator en vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping (32 m2)
De overloop is ideaal als ruimte voor hobby/opslag. Aan de topgevel is een raam geplaatst. De ruim bemeten slaapkamer (23 m2 gemeten vanaf de 1.50 meter lijn) is voorzien van een Velux dakraam.
Natuurlijk ook mogelijk om hier uw werkkamer te realiseren… wel zo handig in deze tijd.

Tuin
De tuin is aan de achterzijde op het Zuid-Oosten gelegen en ingericht met een ruim verhard terras aansluitend aan de woonkamer. Onder de elektrisch uitklapbare luifel kunt u heerlijk beschut zitten. De tuin is geheel voorzien van een stenen tuinafscheiding. Aan de voorzijde is er een oprit, verhard met klinkers. Via de zijkant kunt u eveneens de tuin middels de tuinpoort bereiken. Er is een stenen tuinberging met een houten overkapping… wel zo leuk om de zomeravonden door te brengen…

Algemeen
Deze woning met open leefruimte op de begane grond is ideaal als u houdt van ruim én gezellig wonen. Het huis is goed en degelijk gebouwd. In 2010 is de woning geheel gerenoveerd. Er is gebruik gemaakt van zeer deugdelijke materialen. Tevens is er de mogelijkheid deze woning eenvoudig levensloop bestendig te maken.

Het is op Kampstraat 18 in Lomm goed wonen, dichtbij de maas en de bossen waar u kunt genieten in de vrije tijd. Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid!
Sluiten

Recent bekeken