IMG_4775 (2) (Medium).JPG IMG_4784 (2) (Medium).JPG IMG_4663 (2) (Medium).JPG IMG_4669 (2) (Medium).jpg IMG_4674 (2) (Medium).JPG IMG_4677 (2) (Medium).JPG IMG_4681 (2) (Medium).jpg IMG_4693 (2) (Medium).JPG IMG_4702 (2) (Medium).JPG IMG_4706 (2) (Medium).JPG IMG_4715 (2) (Medium).JPG IMG_4717 (2) (Medium).JPG IMG_4721 (2) (Medium).jpg IMG_4725 (2) (Medium).jpg IMG_4741 (2) (Medium).jpg IMG_4745 (2) (Medium).jpg IMG_4760 (Medium).jpg IMG_4765 (3) (Medium).JPG IMG_4767 (2) (Medium).JPG IMG_4771 (2) (Medium).JPG IMG_4772 (2) (Medium).JPG IMG_4786 (2) (Medium).JPG

Te koop: Hoofdstraat 6, 5973 NE Lottum

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 503 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Hoofdstraat 6 Lottum, half vrijstaande woning.. met aanbouw, tuinkamer en een wel heel ruime tuin!
In de kern van Lottum en rustig wonen... gewoon ervaren!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Aangeboden sinds Maandag 28 december 2020
    Aangeboden sinds Maandag 28 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05379
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 503 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Horst aan de Maas A 4334
Perceeloppervlakte 430 m²
Horst aan de Maas A 5140
Perceeloppervlakte 73 m²

Beschrijving

Hoofdstraat 6 Lottum, half vrijstaande woning.. met aanbouw, tuinkamer en een wel heel ruime tuin!
In de kern van Lottum en rustig wonen... gewoon ervaren!

Indeling

HALF VRIJSTAAND WOONHUIS, MET AANBOUW, BERGING EN TUIN
Deze woning is gelegen binnen de kern van Lottum. Lottum is van oudsher een “rozendorp” en kent redelijke voorzieningen. De basisschool is op circa 400 meter afstand gelegen; het wonen is er aangenaam. Tevens zijn er voldoende mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied. Zeer goede aansluiting via A73 en A67. Horst is in 10 autominuten bereikbaar, Venlo en Venray zijn 15 autominuten verwijderd. Richting Horst is het Schuitwater met het Broekhuizer Brook gelegen, terwijl de meanderende Maas aan de Oostzijde een prachtige corridor vormt in een natuurlijke omgeving. De Maas met de uiterwaarden, kasteeltje de “Borggraaf”, en natuurgebied het Schuitwater met een zeer mooi afwisselend landschap, liggen op loopafstand. De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken. Lottum is gelegen tussen de Oostelijk gelegen Maas en de Peel en maakt deel uit van de uitgebreide gemeente Horst aan de Maas, welke uit 16 kernen en 43000 inwoners bestaat.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. De woning met aanbouw is in goede conditie. Het betreft een woonhuis welk in de jaren ’80 is gebouwd met een zeer goed woongenot. In de afgelopen jaren zijn er diverse aanpassingen gedaan. Het is er aangenaam wonen; ideale gezinswoning met flinke tuin!
Deze woning is gelegen binnen de kern van Lottum. Lottum is van oudsher een “rozendorp” en kent redelijke voorzieningen; De basisschool is op circa 400 meter afstand gelegen; het wonen is er aangenaam. Tevens voldoende mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied. Zeer goede aansluiting via A73 en A67. Horst is in 10 autominuten bereikbaar, Venlo en Venray zijn 15 autominuten verwijderd. Richting Horst is het Schuitwater met het Broekhuizer Brook gelegen, terwijl de meanderende Maas aan de Oostzijde een prachtige corridor vormt in een natuurlijke omgeving. De Maas met de uiterwaarden, kasteeltje de “Borggraaf”, en natuurgebied het Schuitwater met een zeer mooi afwisselend landschap, zijn heel mooi en rustgevend. U loopt er zo naar toe!. Lottum is gelegen tussen de Oostelijk gelegen Maas en de Peel en maakt deel uit van de uitgebreide gemeente Horst aan de Maas, welke uit 16 kernen en 43000 inwoners bestaat.

Begane grond.
Toegang via de hal met meterkast, toilet, toegang naar de woonkamer. De woonkamer (30 m2) in Z-vorm is voorzien van veel lichtinval. De woonkamer en keuken zijn één geheel. Aan de achterzijde De keuken (8 m2) is uitgevoerd met een kunststof aanbouwkeuken met apparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken met opstelling wasmachine en droger. Doorgang naar de recent gerealiseerde tuinkamer, welke voorzien is van een volledig te openen glazen pui. Een heerlijke plek om te verblijven!

1e verdieping.
Middels stalen trap te bereiken, toegang badkamer en slaapkamers. Vanuit de overloop is er tevens toegang tot de 2e verdieping middels verstelbare trap.
De slaapkamers zijn 11 m2, 11 m2 en 12 m2. Deze zijn voorzien van laminaat vloerbedekking en rolluiken. De geheel betegelde badkamer (5 m2) is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping.
Toegang via vaste trap vanuit de overloop. Deze ruimte wordt als bergzolder gebruikt.

Tuin.
Deze is aan de voorzijde én aan de achterzijde van de woning gelegen. U kunt er genieten in de zeer ruime en gezellig ingerichte achtertuin. U kunt er zitten onder de overkappingen of juist genieten van de zon op deze op het westen gelegen achtertuin! Al vroeg in het voorjaar is de recent gerealiseerde tuinkamer met aansluitend terras een hele mooie plek… én met een hele goede privacy! Toegang via de ruime oprit tot de garage en terras met tuin.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1975
• vloer begane grond : beton vloer
• vloer 1e verdieping : beton vloer
• vloer 2e verdieping : houten vloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen, binnenspouwblad; baksteen
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in overwegend hout met thermopane glas en rolluiken. Op de verdieping is enkel glas toegepast.
• inhoud : woonhuis 385 m3
• oppervlakte perceel : 430 m2
• woonoppervlakte : 110 m2 overig 8 m2
• cv-installatie : Remeha HR-combi ketel, verwarming middels radiatoren 2013
• dak : zadeldak, beschoten met vezelplaat en gedekt met betonpannen. Aan binnenzijde geïsoleerd
• garage : halfsteens opgetrokken, dak wordt gedragen door houten balken en is beschoten met houtwol cement platen.
Deze garage is bitumineus gedekt. Toegang via loopdeur en metalen kantelpoort.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken