Nieuw in verkoop

Te koop: Aldegondaplantsoen 42C, 6226 AG Maastricht

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Maastricht (Scharn) - Gelegen in appartementencomplex 'Bergerstaete', is dit instapklaar appartement op de tweede verdieping gelegen met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, balkon op het westen en een parkeerplaats en privé berging in het souterrain. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels en het openbaar vervoer.

Op korte afstand van het centrum en vele voorzieningen in de buurt, heldere ruime wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 9 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/4427722
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 176,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 281 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Maastricht (Scharn) - Gelegen in appartementencomplex 'Bergerstaete', is dit instapklaar appartement op de tweede verdieping gelegen met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, balkon op het westen en een parkeerplaats en privé berging in het souterrain. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels en het openbaar vervoer.

Op korte afstand van het centrum en vele voorzieningen in de buurt, heldere ruime woonkamer (ca. 42 m²), complete moderne keuken, 2 slaapkamers (resp. ca. 8 en 11 m²), badkamer (ca. 4,5 m²) met douche, zonnig balkon (ca. 8 m²) op het westen met zicht op het Aldegondaplantsoen. Er is een eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage. Dit alles is te vinden aan Aldegondaplantsoen 42 C te Maastricht.

INDELING
Souterrain:
- Privé-berging (circa 5,5 m²), voorzien van elektra;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Middels de trap en lift is er toegang tot de verdiepingen.

Begane grond:
- Centrale ingang met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot het complex;
- Vanuit de centrale ingang is de lift en trappenhuis te betreden;
- Aan de achterzijde van het complex zijn gastparkeerplaatsen en de toegang tot de parkeergarage in souterrain gelegen, te bereiken vanuit de Bergmansweg;

Tweede verdieping:
- Centrale hal met toegang tot 4 appartementen, lift en trappenhuis;
- Entree/hal, met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer, slaapkamers, badkamer en berg-/stookruimte;
- Volledig betegelde toiletruimte, voorzien van hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje;
- Helder woonkamer (ca. 42 m²), te bereiken middels een hardglazen deur, met vele ramen en toegang tot de keuken en schuifpui naar het balkon;
- Keuken voorzien van U-vormige keukenopstelling, welke beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De keukenopstelling beschikt tevens over onderkasten en -lades, bovenkasten en een kastenwand;
- Balkon (ca. 8 m²), gelegen op het westen, met zicht op het parkje, voorzien van zonnescherm;
- Slaapkamer 1 (ca. 11 m²) en slaapkamer 2 (ca. 8 m²), met veel lichtinval en vaste kasten;
- Volledig betegelde badkamer (ca. 4,5 m²), voorzien van een wastafel met spiegelkastje, douchecabine, witgoedaansluiting, radiator en mechanische afzuiging;
- Berg- / stookruimte met opstelling cv-installatie (eigendom, bj. 2005) en WTW-systeem;
- De ramen aan de schuine gevel zijn voorzien van elektrische screens;
- Behoudens de badkamer en toiletruimte, is het gehele appartement voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Centraal gelegen appartement nabij centrum, winkels en openbaar vervoer;
- V.v.E. bijdrage per maand is € 176,- (o.a. schoonmaakkosten, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, administrateur);
- Houten gevelkozijnen en dakvensters met dubbele beglazing;
- Balkon op het westen;
- Op 5-10 minuten fietsafstand van het centrum;
- Geheel instapklaar.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en op basis van het rapport van de recent uitgevoerde bouwkundige keuring.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Bij de makelaar op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-3506900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken