Onder bod

Onder bod: Cajersborg 6, 6228 AZ Maastricht

€ 240.000,- k.k.
€ 1.967,21/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

MAASTRICHT (DE HEEG) - Te koop bij TIM Vastgoed is deze verrassend ruime tussengelegen eengezinswoning met tuingerichte woonkamer van ca. 31 m², 3 slaapkamers (4e mogelijk), tuin op westen met achterom... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1977
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 april 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5598325
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 april 2021
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 368 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

MAASTRICHT (DE HEEG) - Te koop bij TIM Vastgoed is deze verrassend ruime tussengelegen eengezinswoning met tuingerichte woonkamer van ca. 31 m², 3 slaapkamers (4e mogelijk), tuin op westen met achterom en carport aan gelegen aan de Cajersborg 6 in de groene woonwijk De Heeg, aan de zuidoostzijde van Maastricht.

Deze sfeervolle woning is keurig onderhouden en ligt aan de voorzijde aan een autovrije straat. Parkeren kan onder de eigen carport aan de achterzijde van de woning en op omliggende vrije parkeerplaatsen, onder meer aan de Belkensborg en Bogaartsborg.
In de woning zijn 3 slaapkamers en een complete badkamer met o.a. douche, toilet én wastafel op de eerste verdieping.
De vaste trap naar de zolder maakt het eenvoudig een ruime 4e slaapkamer te realiseren.

De ligging en kenmerken van de woning, de aangelegde achtertuin met fraaie beplanting op het westen en een heel prettige woonomgeving met nabijheid van vele voorzieningen op loopafstand zoals basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum De Roserije maken het gehele plaatje van plezierig wonen compleet.
De woning ligt op 20 fietsminuten van het Vrijthof in Maastricht en niet ver van onder meer het prachtige natuurgebied Savelsbos, het MECC, het MUMC+ en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de nabijheid in de woonomgeving verschillende groenvoorzieningen. De uitvalswegen naar A2 zijn dichtbij, evenals de bushaltes.

INDELING:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
- Toiletruimte (bj. 2000) met hangend closet en fonteintje;
- Heldere woonkamer, ca. 31 m² met Mahoniehouten parketvloer en beschikt over een trapkast en toegang naar de open keuken aan de voorzijde, fijn lichtinvaldoor groot raam aan de achterzijde op het westen. Aan de achterzijde is er middels een betegeld tochtportaal toegang tot de achtertuin;
- Open keuken (ca. 7,5 m²), voorzien van tegelvloer en keukeninrichting in L-opstelling (bj. 1994), voorzien van boven- en onderkasten, kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast;
- Gehele verdieping voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (d.d. 1977);
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken, aan de achtergevel is een woningbreed knikarm-zonnescherm.

Eerste verdieping:
- Middels de overloop, welke is voorzien van tapijt, is er toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en afsluitbare toegang naar de vaste trap naar de zolderverdieping;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de linker achterzijde, circa 12 m²;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de rechter achterzijde, circa 11,5 m²;
- Slaapkamer 3, gelegen aan de linker voorzijde, ca. 11 m²;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van vinylvloeren, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en rolluiken;
- Badkamer (bj, 2000, ca. 5,5 m²) voorzien van een kwartronde douchecabine met hardglazen deur, wastafel in badkamermeubel en tweede (hangend) toilet.

Tweede verdieping:
- Ruime, geïsoleerde zolderruimte (ca. 20 m²) te bereiken middels een vaste trap, voorzien van een Velux-dakraam;
- Cv-installatie (huur, Volta, bj. 2019) en witgoedaansluiting.

BUITEN
- Nette voortuin, voorzien van grind, borders en pad naar de voordeur;
- Achtertuin (ca. 50 m²) op het westen met achterom, deels beklinkerd en voorzien van aangelegde en goed onderhouden borders;
- Aangebouwde gemetselde berging (ca. 4 m²), voorzien van elektra;
- Middels de achterom, is de carport en de straat Belkensborg te bereiken vanuit de tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Zorgvuldig onderhouden eengezinswoning;
- Ruime, heldere tuingerichte woonkamer (ca. 31 m²) en open keuken (ca. 7,5 m²) aan wandelstraatzijde;
- 3 slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk op de zolderverdieping;
- Zonnige tuin met berging en carport op het westen;
- In 1977 voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen, spouwmuren, dak- en vloerisolatie;
- Rustig gelegen nabij winkels, speeltuin, diverse kinderopvang, basisscholen en aansluiting op openbaar vervoer (bus en trein).

OMGEVING
De Heeg is een groots opgezette groene woonwijk in het zuidoosten van de gemeente Maastricht, grenzend aan de wijk Randwyck in het westen, de wijk Heer in het noorden, Vroendaal in het oosten en de gemeente Eijsden in het zuiden. De wijk is gebouwd aan het eind van de jaren '70 en het begin van de jaren '80 van de vorige eeuw.
De woonwijk is ruim en zeer groen opgezet en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m²;
- Externe bergruimte ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 368 m³;
- Bouwjaar ca. 1977.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 5296, groot 01 are en 53 centiare.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Welke via de makelaar is op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken