Onder bod

Onder bod: De Beente 52B, 6229 AV Maastricht

€ 238.000,- k.k.
€ 3.216,22/m2
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

DUE TO THE GREAT INTEREST FOR THIS PROPERTY, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.
IF YOU WANT TO BE ON THE LIST, SEND US AN EMAIL.

MAASTRICHT (Heugem) - Instapklaar 2-slaapkamer hoekappa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1995
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Woensdag 29 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5867103
Vraagprijs € 238.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 25 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

DUE TO THE GREAT INTEREST FOR THIS PROPERTY, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.
IF YOU WANT TO BE ON THE LIST, SEND US AN EMAIL.

MAASTRICHT (Heugem) - Instapklaar 2-slaapkamer hoekappartement (ca. 74 m²), gelegen aan een galerij op de met lift bereikbare eerste verdieping van het woon- en winkelcomplex De Beente in de wijk Heugem / Randwyck.

Dit keurig onderhouden hoekappartement is zowel per trap als lift bereikbaar en biedt onder meer een woonkamer (ca. 27 m²) met zij-raam op het oosten en balkontoegang en open keuken (ca. 5,5 m²) met U-vormige moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers (resp. ca. 5 en 10 m²), een luxe badkamer (ca. 5 m²) en een balkon (ca. 5 m²) op het zuiden.
Op de begane grond is de centrale entreehal met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen.

Ideale ligging wegens de ondergelegen winkels van Winkelcentrum De Beente (o.a. Kruidvat, Plus supermarkt, bakkerij Voncken, Primera boekhandel, Post-NL kantoor, pinautomaat) nabijgelegen huisartspraktijk met apotheek, tandarts, dierenarts en fysiotherapeut, terwijl het natuurgebied De Kleine Weerd en de Maas op korte loopafstand zijn.
Het MUMC+, callcenter Daimler Chrysler Mercedes Benz en Vodafone en het MECC zijn gelegen in aangrenzende wijk Randwyck, de binnenstad van Maastricht is op ca. 20 wandelminuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond (van het complex):
- Entree aan zijde van De Beente met automatische deur en brievenbussen, rolstoelvriendelijk;
- Toegang naar de lift en trappenhuis naar appartementen en bergingen behorende bij de appartementen;
- Privéberging ca. 5 m², zowel binnendoor via lift als buitenlangs bereikbaar op begane grond niveau;

Eerste verdieping (van het complex):
- Open galerij aan zijde van het plein met winkels, appartement ligt aan het einde van de galerij;
- Entree/hal met toegang naar de slaapkamer, toiletruimte, badkamer en woonkamer;
- Slaapkamer 1, aan galerij zijde op het noorden, ca. 5 m², is bereikbaar vanuit de hal;
- Toiletruimte met staand toilet en fonteintje;
- Inpandige badkamer (ca. 5 m²), met wastafel in badkamermeubel, douchecabine, ligbad en handdoekradiator;
- Woonkamer (ca. 27 m²) tevens met raam in de zijgevel; Toegang tot open keuken, berging, tweede slaapkamer en balkon;
- Open keuken met U-vormige keukenopstelling (bj. 2012), welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. De raampartij aan de balkonzijde zorgt voor fijn daglicht in de keuken;
- Berging met opstelling cv-ketel (eigendom, bj. 2016) en witgoedaansluitingen;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de noordzijde, ca. 10 m², is bereikbaar vanuit de woonkamer;
- Het balkon (ca. 5 m²) is op het zuiden gelegen met uitzicht richting de Heugemerstraat en voorzien van rubberen tegels.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1996;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 3 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 5 m²;
- Privéberging (begane grond) ca. 5 m²;
- Inhoud ca. 220 m³.

BIJZONDERHEDEN
- Woonkamer (ca. 27 m²) met open keuken (ca. 5,5 m²) met uitstekende lichtinval;
- Geheel voorzien van betonvloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- CV-installatie met eigen HR-combiketel d.d. 2016;
- VvE kosten € 190,90 per maand incl. verzekeringen (brand/opstal), waterverbruik, algeheel onderhoud buitenzijde complex, kosten administrateur;
- Gezonde VvE met haalbaar meerjarenonderhoudsplan;
- Definitief energielabel C, welke geldig is tot 22-06-2030.

OMGEVING
De woning is gelegen aan De Beente, waar het Gezondheidscentrum De Beente met fysiotherapie, apotheek en huisartsen en tevens Anicura dierenkliniek Kusters zijn gelegen. Onderliggend het complex op straatniveau is een klein winkelcentrum met o.a. PLUS supermarkt, Kruidvat, bakkerij annex lunchroom Voncken, Primera/PostNL, geldautomaat en kapsalon.
De basisscholen RK Anne Frank en OBS De Spiegel met MIK KDV liggen op korte loopafstand.
Parkeervoorzieningen zijn openbaar, zonder vergunning, langs de straat direct nabij het complex.
De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. Randwyck, met onder meer het MUMC+ (AzM) en het Provinciehuis ligt ten noorden van Heugem.
De aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht zijn zonder meer goed te noemen. Verder zijn voorzieningen direct in de buurt gelegen zoals diverse winkels (winkelcentrum De Beente), sportterreinen (RKHSV Heugem), 3 basisscholen etc. De wijk Heugem is volgens haar inwoners dan ook één van de meest aantrekkelijke
wijken in Maastricht om te wonen vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging en prettige sfeer.

AANVAARDING
In overleg, in huidige staat, per direct mogelijk.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak met de makelaar van makelaarskantoor TIM Vastgoed.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Welke via de makelaar is op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken