Te koop: Dopplerdomein 1D, 6229 GN Maastricht

€ 300.000,- k.k.
€ 3.333,33/m2
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Maastricht (Randwyck) - Modern, in 2013 vernieuwd appartement (ca. 90 m²) met twee ruime slaapkamers (resp. ca. 12 en ca. 17 m²) en balkon op 3e woonlaag gelegen op steenworp afstand van het AZM / MUMC en tal van voorzieningen in Randwyck.

Het kleinschalige complex is gelegen aan de voorzijde aan een autoloze straat, parkeren kan aan achterzijde.
In 2013 zijn door de verkopers onder meer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 1988
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/6090114
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 augustus 2022
Laatste wijziging Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Maastricht (Randwyck) - Modern, in 2013 vernieuwd appartement (ca. 90 m²) met twee ruime slaapkamers (resp. ca. 12 en ca. 17 m²) en balkon op 3e woonlaag gelegen op steenworp afstand van het AZM / MUMC en tal van voorzieningen in Randwyck.

Het kleinschalige complex is gelegen aan de voorzijde aan een autoloze straat, parkeren kan aan achterzijde.
In 2013 zijn door de verkopers onder meer de luxe keuken, moderne doucheruimte met inloopdouche, vloeren en schilderwerk nieuw aangebracht, waardoor dit een aantrekkelijk instapklaar is geworden.
Het appartement is rondom geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het ligt op de bovenste etage (3e woonlaag) op een hoek, dus vrijwel geen aangrenzende buren.
Aan de achterzijde van het complex is een met een slagboom afgesloten parkeerterrein voor omwonenden, waardoor parkeerplaatsen zijn verzekerd tijdens drukke dagen in bijv. het nabijgelegen Mecc.

INDELING
Begane grond (van het complex):
- Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belplateau;
- Inpandige privé-berging (ca. 7 m²) voorzien van elektra. De hal met bergingen is vanuit de voor- én achterzijde bereikbaar;
- Trappenhuis naar verdiepingen (geen lift);
- Afgesloten parkeerterrein gelegen aan de achterzijde van het complex. Bereikbaar middels een slagboom.

Derde etage (van het complex):
- Entree met garderobe en hal naar alle vertrekken in het appartement;
- Woonkamer (ca. 22 m²) aan noordzijde voorzien van eikenhouten parketvloer en toegang naar het balkon (ca. 7 m²);
- Open keuken (ca. 10 m²) beschikt over moderne keukenopstelling (ca. 2014) met boven/ en onderkasten, 5-pits gaskookplaat, inbouwcombioven, -vaatwasser en -koelkast;
- Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer;
- Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) gelegen aan de achterzijde;
- Stook- / wasruimte (ca. 3 m²) met opstelling cv-installatie (2011) en witgoedaansluitingen;
- Modern toilet met hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje met onderkast;
- Doucheruimte (ca. 3,5 m²) met grote inloopdouche, badkamermeubel met enkele wastafel en spiegel en een designradiator.

OMGEVING
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht AZM en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg.
Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas.
De ligging is rustig vanwege de autovrije straat aan de voorzijde van de woning en een rustig parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend gesitueerd appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex (3 woonlagen);
- Gelegen op steenworp afstand van AZM, station Randwyck en op fietsafstand van het centrum van Maastricht;
- Volledig v.v. hardhouten kozijnen, isolerende beglazing en deels v.v. rolluiken;
- Gelegen in een verkeersluwe straat, dus zeer kindvriendelijk en rustig;
- Toegang tot het binnenterrein met de auto is alleen voor omwonenden via op afstand bedienbare slagboom met abonnementssysteem, meer info over de vereniging van omwonenden via de makelaar;
- Kosten toegang per auto één telefoonnummer/ toegangsbewijs voor betreding "Ons Domein" bedraagt € 25,- per jaar;
- Binnenterrein is eigendom van stichting 'Ons Domein'.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²;
- Inhoud ca. 275 m³.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een definitief energielabel C, welke geldig is tot 11-04-2026.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4062-A21.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg en in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Via de makelaar op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de vragenlijst en de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model van VBO Makelaar. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom en voorwaarden) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij vooronderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken