Onder bod

Onder bod: Krokusbeemd 27, 6229 ZD Maastricht

€ 525.000,- k.k.
€ 1.367,19/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 384 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Heugem Zuid) - Luxe geschakelde 2-onder-1-kapwoning (G.O. wonen 160 m2, bouwjaar 2006) met o.a. tuinkamer, garage, uitbouw met 2 extra kamers en doucheruimte op 1e verdieping, gelegen op een ruim perceel van 384 m2 met fraaie tuinen aan voor- en achterzijde.

Dankzij de moderne afwerking met mooie materialen, de 3 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en werkkamer/vierde slaapkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5258073
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 augustus 2020
Laatste wijziging Donderdag 24 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

MAASTRICHT (Heugem Zuid) - Luxe geschakelde 2-onder-1-kapwoning (G.O. wonen 160 m2, bouwjaar 2006) met o.a. tuinkamer, garage, uitbouw met 2 extra kamers en doucheruimte op 1e verdieping, gelegen op een ruim perceel van 384 m2 met fraaie tuinen aan voor- en achterzijde.

Dankzij de moderne afwerking met mooie materialen, de 3 slaapkamers, badkamer, doucheruimte en werkkamer/vierde slaapkamer op 1e verdieping en de 5e slaapkamer op tweede verdieping met dakterras op het zuidwesten, de rustige ligging aan een kindvriendelijke straat nabij diverse speeltuinen, kinderboerderij en wandelgebied langs de Maas zal deze eengezinswoning een brede doelgroep aanspreken.
De instapklare afwerking met fraaie materialen, uitgebreide voorzieningen (o.a. airco op 2 slaapkamers, 3 zonnepanelen, 2 badkamers) en fijne indeling met o.a. grote keuken met aangrenzende tuinkamer maakt nieuwsgierig, bel daarom voor een afspraak, kom kijken en overtuig uzelf.

INDELING
Begane grond:
-Entree/ hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar inpandige garage en de woonkamer.
-Toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
-Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en gashaard, verwerkt in design wandmeubel.
-Vanuit de eetkamer en de tuinkamer is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin.
-Open keuken voorzien van maatwerk keukeninrichting v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koffieautomaat en koelkast.
-Vanuit open keuken doorloop naar de tuinkamer met uitzicht op het terras achter de woning.
-Inpandige garage, welke zowel vanuit de entreehal en de keuken is te bereiken, voorzien van tegelvloer, witgoedaansluiting en openslaande deuren (i.p.v. kantelpoort) naar de oprit.

Eerste verdieping:
-Overloop met toegang tot de slaapkamers, ruime werk-/slaapkamer en badkamer.
-De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van bad, douche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en elektrische vloerverwarming.
-De gehele verdieping (behoudens badkamer en doucheruimte) is voorzien van een eikenhouten parketvloer.
-De slaapkamer in de aanbouw aan de achterzijde heeft airconditioning en een eigen moderne doucheruimte met inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet.

Tweede verdieping:
-De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten parketvloer.
-Op de overloop is toegang tot de 5e slaapkamer, het dakterras en tot een bergruimte waar de HR combiketel t.b.v. cv-installatie staat opgesteld (2006, eigendom), evenals de mechanische ventilatie-unit en omvormer voor de 3 zonnepanelen welke op het hoofddak zijn gelegen.
-De 5e slaapkamer heeft een grote raampartij aan de zijde van het dakterras, airconditioning en kastenwand.
-Het dakterras (circa 17 m²) is gelegen op het zuidwesten met een fraai uitzicht over het park van Maasveld richting de Sint Pietersberg aan de overzijde van de Maas.

Tuin:
-Op het noordoosten gelegen achtertuin is onder architectuur door een hovenier aangelegd, is v.v. twee terrassen, gazon, volgroeide borders met boompjes en een vrijstaand houten tuinhuisje (3 x 4 meter).
-De voortuin is eveneens onder architectuur door hovenier aangelegd en beschikt over een eigen oprit voor de garage.

BIJZONDERHEDEN
-Platte daken, voorzien van bitumineuze dakbedekking en 3 stuks zonnecollectoren.
-Vloerverwarming begane grond.
-Vloerverwarming badkamer (elektrisch).
-Gashaard in woonkamer.
-Slaapkamer achterzijde (1e verdieping) en slaapkamer voorzijde (2e verdieping) beiden voorzien van airco installatie.
-Op de eerste verdieping is een uitbouw gerealiseerd boven de bestaande garage en keuken (2016), voorzien van 2 slaapkamers en doucheruimte.
-Originele houten gevelpanelen zijn vervangen door duurzame kunststof panelen.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²;
- Externe bergruimte ca. 12 m²;
- Inhoud ca. 670 m³;
- 5 slaapkamers, badkamer en doucheruimte, tuinkamer en dakterras;
- Perceelgrootte ca. 384 m²;
- Bouwjaar ca. 2006, uitbouw etage 2016, zonnepanelen 2010.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een voorlopig energielabel A.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

AANVAARDING
In onderling overleg, in 2020 is bespreekbaar.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 7207, grootte 03 are en 84 centiare.

BEZICHTIGING
Op verzoek van de eigenaren zullen de eerste bezichtigingen aaneengesloten gepland worden, hiervoor zijn kijkdagen ingepland. Bel met TIM Vastgoed om te vernemen wanneer u kunt komen kijken, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij in Maastricht en omstreken.
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken