1a.jpg 5a.jpg image012.jpg 1.jpg image011.jpg image027.jpg 3.jpg 4.jpg image013.jpg image028.jpg image026.jpg image023.jpg image025.jpg image024.jpg image030.jpg image022.jpg image029.jpg image021.jpg image020.jpg image016.jpg image019.jpg image018.jpg 6.jpg 6a.jpg image017.jpg image015.jpg image014.jpg

Te koop: Lakenweversplein 6, 6211 BH Maastricht

€ 299.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Goede prijs!
Instapklaar en goed onderhouden stadsappartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, rustig gelegen aan een autoloos plein, in het hartje van Maastricht, op 100 meter van het gezellige ‘Bassin’ en de Markt. De plannen voor het plein zijn gunstig daar er een groen plein gepland staat vanuit de Gemeente. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, tuintje en een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1979
    Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05527
Koopsom € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 210,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 6 november 2024
Laatste wijziging Maandag 2 december 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 85 m²
Woonkameroppervlakte 33,85 m²
Keukenoppervlakte 5,94 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 4,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Balansventilatie, Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding MAASTRICHT A 7215
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht
Lasten Tijdelijk,
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie Erfpacht met opstalvergoeding
Lasten € 850,- per jaar

Beschrijving

Goede prijs!
Instapklaar en goed onderhouden stadsappartement, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, rustig gelegen aan een autoloos plein, in het hartje van Maastricht, op 100 meter van het gezellige ‘Bassin’ en de Markt. De plannen voor het plein zijn gunstig daar er een groen plein gepland staat vanuit de Gemeente. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, tuintje en een ruim balkon op het zuiden aan het rustige Beeltplein.

Het appartement ligt midden in het centrum van Maastricht. Op 5 minuten afstand vindt u de vele winkels die deze Bourgondische stad rijk is. Van een bakker tot aan een groot warenhuis: alles is er te vinden! De centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid.

Indeling

De hal biedt toegang tot een ruime woonkamer ca. 30m² met eiken parketvloer.
Voor de woning bevindt zich een stadstuintje van 15 m², gelegen op het Noorden.
Open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich een deur naar de ruime berging ca 6 m².
In de hal naar de 1e verdieping het toilet met hangcloset.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers te vinden.
Slaapkamer 1 ca. 12 m² (laminaatvloer) heeft toegang tot het ruime balkon (zuiden)
Slaapkamer 2 ca. 10 m² (laminaatvloer).
Ook op deze verdieping is een berging te vinden met o.a. de CV-installatie

Nette ruime badkamer, geheel betegeld en voorzien van de volgende sanitaire voorzieningen:
- Ligbad met douchescherm
- Badkamermeubel met vaste wastafel
- Hangcloset
- Design radiator

Balkon

Ruim balkon op het Zuiden aan het rustige Beeltplein.

Tuin

Voortuin aan het grote Lakenweversplein. Vrij uitzicht.
Plannen vanuit Gemeente voor een vergroening van het plein.

Bijzonderheden

• Erfpacht: (mogelijk fiscaal aftrekbaar conform hypotheekrente) € 889,- per jaar
• Servicekosten: € 210,- per maand (incl. voorschot water, opstalverzekering reserveringen groot onderhoud);

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Midden in het centrum en toch rustig, veilig en kind- én huisdiervriendelijk. Diversiteit in buren, dichtbij natuur én uitvalswegen. Na een dag werken, een middag op het terras, een zaterdag shoppen of een lange nacht uitgaan, je hoeft niet ver te gaan en komt thuis in een oase van rust! Julia
Sluiten

Recent bekeken