Verkocht

Verkocht: Maasvelderweg 8B, 6229 XT Maastricht

€ 375.000,- k.k.
€ 3.440,37/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Heugem) - Zeer fraai hoek-appartement (ca. 109 m²) op 1e etage in Residentie De Beemden v.v. lift, zonnig overdekt balkon, ruime keuken, 2 slaapkamers en zeer nette afwerking, gelegen op de zuid-westhoek van dit rustig gelegen moderne appartementencomplex in Heugem Zuid.

Residentieel wonen op de met lift bereikbare 1e etage in een sfeervol hoek-appartement en een overdekt balkon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2003
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5991960
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Maandag 16 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft een lift Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Zeer fraai hoek-appartement (ca. 109 m²) op 1e etage in Residentie De Beemden v.v. lift, zonnig overdekt balkon, ruime keuken, 2 slaapkamers en zeer nette afwerking, gelegen op de zuid-westhoek van dit rustig gelegen moderne appartementencomplex in Heugem Zuid.

Residentieel wonen op de met lift bereikbare 1e etage in een sfeervol hoek-appartement en een overdekt balkon in Residentie de Beemden, een fraai wooncomplex uit 2003 gelegen aan de zuidoostzijde van Maastricht in de wijk Heugem.

Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste verdieping in de kopse zijde aan de zuidkant van het complex en heeft aan 3 zijden ramen wat zorgt voor een zeer fijne lichtinval en uitzichten gedurende de hele dag.
Het gehele appartement is zeer goed onderhouden, voorzien van een houten parketvloer, alle wanden v.v. fijne structuur-vliesbehang en sauswerk, complete en luxe keuken en het overdekte balkon van ca. 10 m² is voorzien van o.a. hardglazen schuiframen (aan de zuidkant) en rondom voorzien van elektrisch bedienbare screenzonwering. Vanwege de oriëntatie van het balkon op het zuidwesten kunt u lang genieten van de (avond)zon met uitzicht over achtertuinen van naastgelegen woningen.
De open keuken is aan de straatzijde (oosten) gelegen en voorzien van een moderne luxe keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (Miele) en er is een inpandige berging met opstelling voor het witgoed en technische apparatuur.
Op straatniveau heeft het wooncomplex een afsluitbaar parkeerterrein met voor ieder appartement een eigen parkeerplaats en binnen op de begane grond onder het complex een eigen inpandige fietsenberging.

INDELING
Begane grond:
- Centrale hal (rolstoelvriendelijk met automatische deur) met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot privé-bergingen;
- Er is een video intercomsysteem aanwezig;
- Inpandige eigen berging ca. 4 m²;
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein.

Eerste verdieping (van het complex):
- Inpandige gang met toegang naar lift, trappenhuis en appartementen;
- Entree/hal met ruime garderobe, toegang tot toiletruimte, badkamer, woonkamer en twee slaapkamers;
- Toiletruimte met vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje;
- Ruime en heldere woonkamer (ca. 37 m²) met airco (warm/koud), deur naar balkon aan de zijde van de binnentuin en doorloop naar de open keuken aan de straatzijde;
- Keuken (ca. 12 m²) met moderne witte keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kunststof werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap met buitenaansluiting, RVS spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser;
- In de keuken is een deur naar de berging/wasruimte (ca. 3 m²) met witgoedaansluiting, cv-installatie (eigendom, Remeha Selecta, 2004) en aansluitingen WTW (warmte-terugwin-installatie);
- Het balkon (ca. 10m²) is te bereiken vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer, voorzien hardglazen schuiframen (aan de zuidkant) en rondom voorzien van screens;
- Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) met tapijt en deur naar balkon, gelegen aan en uitzicht op de binnentuin;
- Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) met tapijt, gelegen aan en uitzicht op binnentuin;
- Moderne badkamer (ca. 7 m²) v.v. douche, ligbad en badkamermeubel met wastafel.

OMGEVING
Ligging is uitstekend met op 10 fietsminuten het Vrijthof in centrum Maastricht, vlakbij de Maas, ten westen van de A2 welke makkelijk bereikbaar is vanaf deze locatie en in de redelijke nabijheid van het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht AZM - MUMC+, Provinciehuis Limburg en Winkelcentrum De Beente. Het natuurgebied De Kleine Weerd en de jachthaven Pietersplas zijn op ca. 200 meter loopafstand van het wooncomplex.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel via openbaar vervoer (bushalte lijn 5 richting MUMC+, treinstation Maastricht - Randwyck en stadcentrum praktisch voor de deur) als met eigen vervoer.
Parkeren kan op eigen parkeerplaats op het met slagboom afgesloten binnenterrein en verder langs de straat is vergunningsvrij parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend gesitueerd, zeer goed onderhouden ruim en helder appartement op de eerste verdieping van een keurig kleinschalig wooncomplex (4 woonlagen) met lift;
- Gelegen op loopafstand van een bushalte (lijn 5) en op fietsafstand van onder meer ziekenhuis MUMC+, station Randwyck en het centrum van Maastricht;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Gezonde Vereniging Van Eigenaren, fijn woonklimaat met goede onderlinge verstandhouding tussen eigenaren;
- Tevens geschikt voor minder-validen wegens aanwezigheid van lift, dorpelloos appartement met extra brede binnendeuren.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²;
- Inpandige bergruimte ca. 3 m²;
- Externe bergruimte ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 324 m³.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een definitief energielabel B, welke geldig is tot 05-04-2032.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 6754-A17.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat, korte termijn bespreekbaar.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Via de makelaar op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de vragenlijst en de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model van VBO Makelaar. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom en voorwaarden) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij vooronderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken