Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oude Maasstraat 42B, 6229 BD Maastricht

€ 165.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Heugem) - Instapklaar een-slaapkamer-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een voormalige carré-boerderij. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, ruime leefkeuken, complete badkamer en een riante slaapkamer. Gelegen aan de Oude Maasstraat 42B, in de historische kern van het Maasdorp Heugem, ten zuidoosten van het stadscentrum van Maastricht nabij het MUMC+ /... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/4951430
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 19 mei 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Inhoud 180 m³
Tuinoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Instapklaar een-slaapkamer-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een voormalige carré-boerderij. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, ruime leefkeuken, complete badkamer en een riante slaapkamer. Gelegen aan de Oude Maasstraat 42B, in de historische kern van het Maasdorp Heugem, ten zuidoosten van het stadscentrum van Maastricht nabij het MUMC+ / AzM.

Op korte loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, bedrijvenpark Randwyck, snelweg A2 en op fietsafstand van het stadscentrum van Maastricht en treinstation Maastricht-Randwyck.

INDELING
Begane grond:
- Gezamenlijke toegangspoort, met brievenbussen en bellentableau, geeft toegang tot de gezamenlijke binnenplaats;
- Middels stalen trap, is er toegang tot de entree van het appartement;
- Hal met garderobe, welke leidt naar de keuken;
- Ruime leefkeuken (ca. 13 m²), met keukenopstelling welke is voorzien van een kunststof werblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van de witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline, 2007, eigendom). Tevens biedt de keuken, middels een afstapje, toegang tot de woonkamer;
- Zonnige woonkamer (ca. 20 m²), met toegang tot de badkamer en slaapkamer;
- Volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²), welke is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel met spiegel- en onderkast, ingebouwde radio en handdoekradiator;
- Slaapkamer (ca. 15 m²), met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en dressoir;
- Met uitzondering van de badkamer, is het gehele appartement voorzien van een eikenhouten vloer;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

BUITEN
- Een keurig aangelegde gezamenlijke binnenplaats en voortuin.

OMGEVING
De woning is rustig gelegen in de historische kern van Heugem met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte in de straat.
De bereikbaarheid van de uitvalswegen van en naar Maastricht is heel goed.
De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. De wijk Randwyck, met onder meer het MUMC+ (AzM) en het Provinciehuis en het MECC ligt aan de noordkant van Heugem.
Alle gewenste voorzieningen voor dagelijks nut zijn in de buurt gelegen zoals een frituur en broodjeszaak, winkels (winkelcentrum De Beente), sportterreinen voor voetbal (RKHSV / DBSV Red Socks) en tennis / jeu de boulle (LTV Heugem), 3 basisscholen, kinderopvang, buurtcentrum de Klaekeburg, etc.
De wijk Heugem is volgens haar inwoners dan ook één van de meest aantrekkelijke wijken nabij het centrum van Maastricht om te wonen vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging, aanwezige voorzieningen en prettige sfeer.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 60 m²;
- Inhoud ca. 180 m³;
- Bouwjaar ca. 1910.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime leefkeuken (ca. 13 m²) met bijkeuken;
- Zonnige woonkamer aan de straatzijde (ca. 20 m²);
- Complete en moderne badkamer (ca. 4 m²);
- Zeer ruime slaapkamer (ca. 15 m²);
- Bijdrage VvE ca. € 313,18 (inclusief voorschot elektra en gas).

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Welke via de makelaar is op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken