Verkocht

Verkocht: Sint Antoniuslaan 66, 6221 XK Maastricht

€ 500.000,- k.k.
€ 4.587,16/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Wyck) - Altijd al gedroomd van een authentieke woning, welke met aandacht totaal gerenoveerd is en voorzien van de hedendaagse gemakken? Deze instapklare uitgebouwde tussenwoning brengt de vroege 20ste en moderne 21ste eeuw bij elkaar. Onder meer is de woning voorzien van een glazen schuifdeur naar de woonkamer, moderne hoogglans witte keukenopstelling, moderne badkamers en strak ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Zaterdag 25 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/4856269
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 25 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 109 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

MAASTRICHT (Wyck) - Altijd al gedroomd van een authentieke woning, welke met aandacht totaal gerenoveerd is en voorzien van de hedendaagse gemakken? Deze instapklare uitgebouwde tussenwoning brengt de vroege 20ste en moderne 21ste eeuw bij elkaar. Onder meer is de woning voorzien van een glazen schuifdeur naar de woonkamer, moderne hoogglans witte keukenopstelling, moderne badkamers en strak gestucadoorde wanden. Ondanks deze modernisering, heeft de woning toch haar charme behouden.

Laat u verwonderen door dit stadspand in de wijk Wyck, in het centrum van Maastricht, niet ver van het centraal treinstation en het winkel- en uitgaansgebied van het populaire Wyck. De woning beschikt onder meer over een leefruimte van circa 34 m² en een ruime keuken (ca. 8 m²) met luxe keukenopstelling. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (resp. ca. 5 en 12,5 m²), badkamer (ca. 12,5 m²) en dakterras (ca. 31 m²). Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers (resp. ca. 11 en 15 m²) en een tweede badkamer (ca. 5 m²) op de tweede verdieping te vinden. Tevens is de woning voorzien van een entresol, welke uitstekend als bergruimte dient. In de zeer ruime opbergkelder is ook een wasruimte gelegen. De fraaie stadstuin (ca. 39 m²) in Mediterraanse sferen maakt de woning helemaal af.

INDELING
Souterrain
- Woning is volledig onderkelderd, bereikbaar via een trap vanuit de hal;
- Opgedeeld in diverse bergruimtes en wasruimte.

Begane grond
- Entree/hal (voorzien van plavuizen), welke beschikt over de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en keldertrap. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte;
- Toiletruimte met vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje en plavuizen vloer. De wanden zijn gestucadoord;
- Woonkamer met tuinkamer (ca. 34 m²), te bereiken vanuit de hal, middels een hardglazen matte schuifdeur. De leefruimte is voorzien van een houten vloer en biedt tevens middels een glazen deur toegang tot de hal met doorloop naar de keuken;
- Keuken (ca. 8 m²) voorzien van plavuizen, moderne hoogglans witte keukeninrichting bestaande uit onder- en bovenkasten, granieten werkblad, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
- Middels het trappenhuis met tussenbordes, is de overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trap naar de tweede verdieping;
- Slaapkamer 1 (ca. 5 m²) is gelegen aan de rechter voorzijde en voorzien van een houten vloer;
- Slaapkamer 2 (ca. 12,5 m²) is gelegen aan de linker achterzijde, met toegang naar dakterras van ca. 31 m², welke deels is voorzien van kunstgras en deels kunststof vloerdelen op dak-dragers. Aan de andere zijde van de slaapkamer, is er een doorloop naar de badkamer;
- Badkamer (ca. 12,5 m²) is gelegen aan de linker voorzijde en is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

Tweede verdieping
- Het trappenhuis met tussenbordes leidt naar de overloop, welke toegang biedt aan twee slaapkamers en de tweede badkamer;
- Slaapkamer 3 (ca. 15 m²) is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot de entresol;
- Slaapkamer 4 (ca. 11 m²) is gelegen aan de linker achterzijde en is voorzien van een dakkapel;
- De slaapkamers en overloop zijn voorzien van tapijt (waaronder een houten vloer ligt);
- Badkamer 2 (ca. 5 m²), welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Entresol
- Entresol, welke is te gebruiken als bergruimte, beschikt tevens over de cv-opstelling (bj. 2011, huur).

Tuin
- Achtertuin (ca. 39 m²), omsloten zonder achterom, gelegen op het noorden, voorzien van aangebouwde tuinberging (ca. 2 m²), schuttingen c.q. muren, vaste bestrating en borders.

BIJZONDERHEDEN
- Karakteristiek woonhuis op een unieke, hippe en zeer gewilde locatie;
- Geheel gerenoveerde instapklare woning;
- Grote leefruimtes, met veel lichtinval;
- 4 slaapkamers en twee badkamers;
- Onderhoudsvrij dakterras (ca. 31 m²);
- Gezellige ingesloten stadstuin;
- Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig, op te vragen bij de makelaar.

KENGETALLEN
- Bouwjaar ca. 1910;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 152 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 31 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 39 m²;
- Externe bergruimte ca. 2 m²;
- Bruto inhoud ca. 520 m³;
- Perceelgrootte ca. 109 m².

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een voorlopig energielabel F.
Verkoper zal vóór notarieel transport zorgdragen voor een definitief energielabel.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2462, grootte 01 are en 09 centiare.

OPLEVERING en AANVAARDING
In de huidige staat, datum in overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed. tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een bouwtechnisch keuringsrapport en ingevulde vragenlijst.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Het ontvangen van deze verkoopinformatie, het bouwtechnisch keuringsrapport en de vragenlijst, is geen vrijwaring voor de kandidaat-koper, die heeft zijn onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang en wordt geacht alles te hebben waargenomen wat zichtbaar aanwezig is.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is 6 weken, ingaande op de datum van ondertekenen koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens in de woning aan de Sint Antoniuslaan 66 in Wyck (Maastricht).

TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken