Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Termileslaan 120, 6229 VW Maastricht

€ 275.000,- k.k.
€ 1.536,31/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MOMENTEEL NIET MOGELIJK.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER PER EMAIL, WIJ BENADEREN U ALS ER WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN.

MAASTRICHT (Heugem) - Aan de Termileslaan 120 gelegen uitgebouwde tussenwoning (bj. 1969) met op de begane grond een zeer lichte woonkamer (ca. 28 m²) met open haard, een open keuken en woningbrede tuinkamer (ca. 15 m²) i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 8 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5122521
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 448 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING ZIJN NIEUWE BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN MOMENTEEL NIET MOGELIJK.
LAAT UW GEGEVENS ACHTER PER EMAIL, WIJ BENADEREN U ALS ER WEER MOGELIJKHEDEN ZIJN.

MAASTRICHT (Heugem) - Aan de Termileslaan 120 gelegen uitgebouwde tussenwoning (bj. 1969) met op de begane grond een zeer lichte woonkamer (ca. 28 m²) met open haard, een open keuken en woningbrede tuinkamer (ca. 15 m²) in de uitbouw aan achterzijde voorzien van een gevelbrede raampartij met schuifpui. Er zijn in totaal 4 slaapkamers en de achtertuin met gemetselde berging is op het westen gelegen met een achterom.
Dit alles op korte loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, bedrijvenpark Randwyck, snelweg A2 en op fietsafstand van het stadscentrum van Maastricht en treinstation Maastricht-Randwyck.

INDELING
Begane grond:
- Ruime entree/hal met meterkast, open trap naar de verdiepingen, toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer;
- Toiletruimte, gelegen onder de trap, is gemoderniseerd en voorzien van hangend closet met inbouwreservoir en fonteintje;
- Woonkamer (ca. 28 m²), voorzien van inbouwhaard en veel lichtinval door de grote ramen;
- Open keuken (ca. 8 m²), met nette keukenopstelling, welke is voorzien van 4-pits gastoestel, ingebouwde afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, combi-oven en vaatwasser;
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende dorpelloze laminaatvloer;
- Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuinkamer (ca. 15 m²). De tuinkamer beschikt over een kunststof serredak en een gevelbrede dubbele schuifpui. Tevens is de tuinkamer voorzien van een tegelvloer en bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
- Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder;
- Slaapkamer 1 aan de rechter achterzijde, ca. 15 m², v.v. aluminiumkozijnen met isolatieglas;
- Slaapkamer 2 aan de rechter voorzijde, ca. 11 m², v.v. kunststofkozijnen met isolatieglas;
- Slaapkamer 3 aan de linker achterzijde, ca. 8 m², v.v. aluminiumkozijnen met isolatieglas;
- De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende dorpelloze laminaatvloer;
- Volledig betegelde badkamer (bouwjaar ca. 1990) , ca. 4 m², voorzien van ligbad, tweede toilet, enkele wastafel in badkamermeubel, handdoekradiator, kunststof raamkozijn met isolatieglas en mechanische ventilatie in systeemplafond.

Zolder:
- Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke is verdeeld in een stookruimte/berging en slaapkamer;
- Stookruimte/berging met opstelling cv-ketel (huur, 2014) en mogelijkheid voor witgoedaansluiting;
- Slaapkamer 4, ca. 15,5 m², voorzien van wastafel en een dakkapel met kunststof raamkozijn met isolatieglas..

Tuin:
- Zonnige achtertuin (ca. 78 m²) op het westen, ca. 13 meter diep, met toegang naar achtergelegen brandgang;
- De tuinen zijn speels aangelegd, deels voorzien van bestrating en deels borders met beplanting;
- Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging (ca. 10 m²) met platdak;

OMGEVING
De woning is rustig gelegen in de historische kern van Heugem met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte in de straat.
De bereikbaarheid van de uitvalswegen van en naar Maastricht is heel goed.
De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. De wijk Randwyck, met onder meer het MUMC+ (AzM) en het Provinciehuis en het MECC ligt aan de noordkant van Heugem.
Alle gewenste voorzieningen voor dagelijks nut zijn in de buurt gelegen zoals een frituur en broodjeszaak, winkels (winkelcentrum De Beente), sportterreinen voor voetbal (RKHSV / DBSV Red Socks) en tennis / jeu de boulle (LTV Heugem), 3 basisscholen, kinderopvang, buurtcentrum de Klaekeburg, etc.
De wijk Heugem is volgens haar inwoners dan ook één van de meest aantrekkelijke wijken nabij het centrum van Maastricht om te wonen vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging, aanwezige voorzieningen en prettige sfeer.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m²;
- Externe bergruimte ca. 10 m²;
- Inhoud ca. 448 m³;
- Bouwjaar ca. 1969.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woonkamer (ca. 28 m²) met aangebouwde tuinkamer (ca. 15 m²);
- 4 slaapkamers, resp. ca. 8, 11, 15 en 15,5 m²;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin (ca. 78 m²) op het westen met berging en achterom.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst en het bouwtechnisch keuringsrapport. Welke via de makelaar zijn op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, bouwtechnisch keuringsrapport en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken