Verkocht

Verkocht: Turennestraat 10, 6221 AS Maastricht

€ 250.000,- k.k.
€ 1.612,90/m2
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

MAASTRICHT (Wyck) - Uitstekend gelegen gezellige 1-slaapkamer benedenwoning (67 m2 woonopp.) met tuin in de rustige Turennestraat in Wyck.
Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer, woon- annex eetkamer met tuintoegang, separate keuken, douche en toilet en kelderruimte en eigen tuin (65 m2) op het zuidwesten.

Ideale rustige ligging, op korte loopafstand van het centraal treinstation en he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1925
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/5411111
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 december 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 241 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

MAASTRICHT (Wyck) - Uitstekend gelegen gezellige 1-slaapkamer benedenwoning (67 m2 woonopp.) met tuin in de rustige Turennestraat in Wyck.
Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer, woon- annex eetkamer met tuintoegang, separate keuken, douche en toilet en kelderruimte en eigen tuin (65 m2) op het zuidwesten.

Ideale rustige ligging, op korte loopafstand van het centraal treinstation en het winkel- en uitgaansgebied van Wyck.
Het is een praktisch ingedeeld appartement op de begane grond met eigen tuin van ca. 65 m2.
Het appartement maakt deel uit van een VvE van 3 appartementen, allen in 2008 gerealiseerd c.q. gerenoveerd, welke gezamenlijk gebruik maken van de kelders met witgoedaansluitingen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 65 m²) is op het zuidwesten gelegen met een kleine tuinberging.
Parkeerruimte is voldoende aanwezig direct voor de woning, vergunning verplicht.
Het gebruik en notariële overdracht van appartement is per direct mogelijk.

INDELING
Begane grond:
- Gemeenschappelijke entree/hal, voorzien van een PVC vloer en meterkast, kelder trap en trapopgang naar de bovengelegen appartementen. De gemeenschappelijke hal geeft tevens toegang tot het appartement;
- Vanuit de privé-hal is toegang tot de toiletruimte, badkamer en de woonkamer;
- Toiletruimte, voorzien van duoblok en mechanische afzuiging;
- Doucheruimte v.v. wastafel, douchebak en gordijn en mechanische afzuiging;
- Leefruimte (ca. 34 m²) v.v. laminaatvloer, verdeeld in woonkamer annex eetkamer (ca. 18 m²), voorzien van een doorlopende laminaatvloer, schouwmantel en lichtkoepel in plafond.
- Vanuit de woonkamer middels en-suite schuifdeuren toegang tot de slaapkamer (ca. 15,5 m²) aan de voorzijde, welke tevens is voorzien van een parketvloer;
- Vanuit de eetkamer is er toegang tot de gesloten keuken en naar de achtertuin;
- De keuken (ca. 8 m²) is voorzien van een rechte keukenopstelling v.v. 4-pits gaskookplaat, magnetron, RVS afzuigkap en boven- en onderkasten en kunststof werkblad. De cv-ketel (bouwjaar 2008, eigendom) is in de hoge kast weggewerkt.
- Langs de achtergevel ter plaatse van de keuken is een serreluifel geplaatst;

Kelder:
- Gemeenschappelijke kelder, bereikbaar vanuit de centrale hal, verdeeld in drie ruimtes, te bereiken vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond;
- In de kelder bevindt zich tevens de opstelling voor het witgoed; in het appartement kan in de keuken eventueel ook de wasmachine opgesteld worden.

BUITEN
- Op het zuidwesten gelegen achtertuin (ca. 65 m²), omsloten met tuinmuren, geen achteringang;
- De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van borders met beplanting en stenen berging (ca. 3,5 m²) met klein dakoverstek aan achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Uitstekende ligging in het charmante stadsdeel Wyck;
- Op slechts enkele voetstappen van het treinstation en de historische binnenstad van Maastricht;
- 1-slaapkamerwoning op begane grond;
- Kozijnen v.v. isolatieglas;
- Definitief energielabel D, geldig tot 04 februari 2025;
- Bijdrage VvE ca. € 175,- per maand.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 67 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 16 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²;
- Externe bergruimte ca. 4 m²;
- Inhoud ca. 241 m³;
- Bouwjaar ca. 1925, renovatie in 2008;

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

AANVAARDING
In onderling overleg, per direct mogelijk; in huidige staat.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 3363, appartementsindex 1.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
Er wordt een waarborgsom c.q. bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken