1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg

Te koop: Zwanenstraat 23, 6211 BP Maastricht

€ 315.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte 80 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Grijp nu je kans en bemachtig dit hippe appartement op een toplocatie in het bruisende Boschstraatkwartier van Maastricht! Verwelkomd door de voortuin stap je binnen in deze verrassend ruime maisonnette. Het pand, gebouwd in 1978, straalt een aangename sfeer uit die perfect past bij jonge kopers en stellen.

Binnenkomen is als thuiskomen.

Op Zwanenstraat 23 zal je je meteen thuis voelen. D... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1978
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05522
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Servicekosten € 210,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2024
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Woonkameroppervlakte 25,16 m²
Keukenoppervlakte 8,7 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Balansventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Eigendomsituatie Erfpacht met opstalvergoeding
Lasten € 860,43 per jaar

Beschrijving

Grijp nu je kans en bemachtig dit hippe appartement op een toplocatie in het bruisende Boschstraatkwartier van Maastricht! Verwelkomd door de voortuin stap je binnen in deze verrassend ruime maisonnette. Het pand, gebouwd in 1978, straalt een aangename sfeer uit die perfect past bij jonge kopers en stellen.

Binnenkomen is als thuiskomen.

Op Zwanenstraat 23 zal je je meteen thuis voelen. De vernieuwde badkamer en CV-ketel zorgen voor optimaal comfort, de keuken zal misschien vervangen worden, maar is nog steeds functioneel. De woonruimte voelt gezellig aan en ademt een warme, uitnodigende ambiance.

Ontspannen en genieten.

Stap de ruime tuin van 26 m2 in en ontspan na een drukke dag, of nodig vrienden uit voor een gezellige BBQ. Het is jouw plekje om te genieten van de zon en te ontsnappen aan de drukte van alledag. Aan één zijde vrij gelegen, biedt deze woning privacy en rust, terwijl je toch pal in het levendige hart van Maastricht vertoeft.

Leven in Maastricht.

De ligging van deze woning is simpelweg ongeëvenaard. Met alle voorzieningen binnen handbereik hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Van hippe cafés en trendy boetiekjes tot historische bezienswaardigheden, Maastricht heeft alles wat je hartje begeert.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een stukje Maastricht voor jezelf te claimen. Of je nu alleen bent of samenwoont, dit appartement op Zwanenstraat 23 is de perfecte uitvalsbasis om het bruisende stadsleven te omarmen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en word de gelukkige eigenaar van jouw droomwoning!

Indeling

BEGANE GROND
Entree, woonkamer ca. 30 m2 middels een tuindeur is er toegang naar het zonnige terras.

Open keuken ca. 8 m2. Ruime berging op de begane grond.
De keuken is voorzien van een eenvoudige maar nette keukeninrichting.

Eerste verdieping

1e verdieping

2 slaapkamers resp. ca. 12m2 en 11m2.
Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon op het Westen

Badkamer ca. 5m2 met een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Een zeer ruime berging alwaar de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Waar de meeste appartementen een gebrek hebben aan bergruimte is dat in dit appartement niet het geval.

Balkon

Een balkon op het Westen met uitzicht op een pleintje.

Tuin

Deze maisonette beschikt over een buitenruimte in de vorm van een voortuin van circa 5,18 m x 5,20 m gesitueerd op het Westen.

Bijzonderheden

- De woning beschikt over een eigen privéberging.
- Zeer centraal gelegen nabij de Markt, op korte afstand van de Maas en het Bassin en toch bijzonder rustig.
- Erfpacht van toepassing
- Balansventilatie
- 200 meter van de Markt in Maastricht.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken