Beschrijving

Te koop mooi appartement gelegen in de binnenstad(het hart) van Maastricht nabij de Markt, de binnenhaven 't Bassin en het vernieuwde Sphinxterrein.
De Zwanenstraat maakt deel uit van het Boschstraatkwartier; een rustig  en autovrij gelegen appartementsgebied  omringd door pleinen in  het hart van Maastricht en op loopafstand van alle voorzieningen (winkelcentrum, scholen, uitgaansgelegenheden etc.) en ideaal gelegen t.o.v. alle uitvalswegen en openbare vervoersmogelijkheden.

Dit appartement beschikt over 2 verdiepingen, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping met aan de voorzijde een moderne erker in de woonkamer en aan de achterzijde van de slaapkamer een balkon, gesitueerd op het Zuiden.

Indeling

Begane grond;
Via overdekt binnenpad is de voordeur bereikbaar.
Entree, ruime hal, trap naar 1e verdieping, meterkast (g/e-voorzieningen) en toegang naar de berging (8 m2) met aparte ruimte voorzien van combiketel en een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping

1e verdieping;
L-vormige overloop, geheel betegelde toiletruimte met closet en fontein, 2 bergkasten en 2 slaapkamers (elk  ca. 11 m2)
waarvan 1 slaapkamer met balkon. Ruime woonkamer met gesloten keuken (totaal ca. 50 m2) in U-opstelling, voorzien van geïntegreerde apparatuur.
Geheel betegelde badkamer (7 m2) voorzien van ligbad, aparte doucheruimte, wastafel in meubel met spiegel.

Balkon

Balkom gesitueerd op het Zuiden

Bijzonderheden

- Ideale ligging in de binnenstad van Maastricht
- Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel
- Stenen berging geïntegreerd in appartement 
- Aparte buitentoegang naar berging mogelijk voor evt. fiets, scooter etc.
- Servicekosten € 200,- per maand
- Erfpacht van toepassing € 82,79 per maand

Kenmerken