_RML2475 _RML2394 _RML2392 _RML2397 _RML2387 _RML2390 _RML2389 _RML2399 _RML2406 _RML2404 _RML2408 _RML2412 _RML2416 _RML2425 _RML2423 _RML2420 _RML2421 _RML2422 _RML2419

Te koop: Hoofdstraat 45, 6281 BB Mechelen

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat een bijzonder object, deze halfvrijstaande karakteristieke woning met privacyvolle schilderachtige tuin. Het object kenmerkt zich aan de voorzijde door de typische bouwaard van aanvang 20e eeuw, in de 90’er jaren werd het belangrijk verbouwd en uitgebreid aan de achterzijde.

Achter de fraaie voorgevel ontvouwt zich een zee van ruimte, waaronder heerlijke woonvertrekken en royale slaapkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2013
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05555
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2013
Laatste wijziging Vrijdag 25 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 790 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Wat een bijzonder object, deze halfvrijstaande karakteristieke woning met privacyvolle schilderachtige tuin. Het object kenmerkt zich aan de voorzijde door de typische bouwaard van aanvang 20e eeuw, in de 90’er jaren werd het belangrijk verbouwd en uitgebreid aan de achterzijde.

Achter de fraaie voorgevel ontvouwt zich een zee van ruimte, waaronder heerlijke woonvertrekken en royale slaapkamers. Aan de voorzijde van het pand was van origine een winkelruimte (met eigen ingang), deze is momenteel in twee praktijkruimtes opgedeeld. Deze ruimtes geven u brede bestemmingsmogelijkheden, waaronder B&B, detailhandel, atelier en kantoor aan huis.

Het pand biedt veel wooncomfort en is bijzonder ruim (790 m3). De tuin is een zeer aangename plek om te vertoeven en grenst aan het kabbelende beekje. U zult versteld staan van al hetgeen deze woning te bieden heeft, wees welkom om u zelf te overtuigen.

Indeling

Souterrain:
Gewelfde voorraad/wijnkelder

Begane grond:
Entree woning (bereikbaar via toegangspad aan de linkerzijde van het pand), royale hal voorzien van natuurstenen vloer met garderobe, meterkast
Gastentoilet voorzien van toilet en fontein
Praktijkruimte I voorzien van eigen entree (4.30/6.00x4.10) met laminaatvloer en aanrechtblok. Deze ruimte heeft een eigen voordeur (aan de voorzijde van het pand)
Praktijkruimte II (3.10x5.60) met laminaatvloer en kitchenette

Dubbel openslaande deuren geven toegang naar de living (4.80x8.60), deze is afgewerkt met een kwaliteitslaminaatvloer, een dubbele schuifpui geeft toegang naar de tuin.
Eethoek (3.10x3.00) met ideaal tuincontact
Half open keuken (3.10x4.20) met aanbouwinstallatie, aan apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, combi oven en granieten blad
Bijkeuken (1.60x2.00) met witgoedaansluitingen, cv installatie en buitendeur

Eerste verdieping

Vide met overloop
Studie/slaapkamer I (1.50/3.20x4.50)
Slaapkamer II (3.00/2.00x4.50)
Slaapkamer III (3.20x5.60)
Gastenbadkamer (1.40x2.00) met toilet, wastafel en douche
Slaapkamer IV (4.40x5.00) met kleedruimte (2.00x2.00) en ensuite badkamer (3.00x3.80), voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een dakterras
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare zolderetage, ingericht als slaapkamer V, afgewerkt met laminaatvloer

Bijzonderheden

Mechelen is geliefd als woonplaats en daar zijn legio argumenten voor te benoemen. Zo beschikt het dorp over een relatief hoog voorzieningenniveau met onder andere buurtsupermarkt, bakker en slagers. Daarnaast floreert de horeca met diverse eetgelegenheden, cafés en leuke terrassen. Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben nog echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes.

• Bouwjaar circa 1910, verbouwing en uitbouw in 1990
• Perceel 260 m2
• Woonoppervlak 260 m2 (inclusief 47 m2 praktijkruimte)
• Inhoud 790 m3
• CV combi ketel (eigendom, 2010)
• Grotendeels houten kozijnen, grotendeels dubbele beglazing, deels enkele beglazing
• Plat dak vernieuwd in 2010
• alarminstallatie
• Gehuurde parkeerplaats op loopafstand
• Brede bestemmingsmogelijkheden (Centrum -1)
• Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken