_ids2715 _ids2687 _ids2686 _ids2689 _ids2690 _ids2691 _ids2692 _ids2693 _ids2700 _ids2698 _ids2703 _ids2705 _ids2708 _ids2712 _ids2709 _ids2710 _ids2726 _ids2739 _ids2736 _ids2738 _ids2724 _ids2717 _ids2718 _ids2721 _ids2714 _ids2716 _ids2719 _ids2723 _ids2725 _ids2727 _ids2728 _ids2730 _ids2731 _ids2732 _ids2733

Te koop: Hurpescherweg 4, 6281 NL Mechelen

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een eeuwenoude Limburgse vakwerkhoeve met een woonhuis, 5 vakantiewoningen, bakhuis, tuin, huisweide en erf gelegen op prachtige locatie midden in de natuur in het gehuchtje Hurpesch. De historie van deze unieke locatie gaat zelfs terug tot in de 14e eeuw, toen werd er al gesproken over Hurpesch. In de 17e eeuw werd er al gesproken over een aanwezig huis “Goet ende hof Hurpesch, wellicht een aanva... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1800
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 maart 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05797
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 maart 2016
Laatste wijziging Vrijdag 25 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 2.100 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 73 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 388 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een eeuwenoude Limburgse vakwerkhoeve met een woonhuis, 5 vakantiewoningen, bakhuis, tuin, huisweide en erf gelegen op prachtige locatie midden in de natuur in het gehuchtje Hurpesch. De historie van deze unieke locatie gaat zelfs terug tot in de 14e eeuw, toen werd er al gesproken over Hurpesch. In de 17e eeuw werd er al gesproken over een aanwezig huis “Goet ende hof Hurpesch, wellicht een aanvang of voorganger van dit object.

Heeft u altijd al het roer om willen gooien? Of bent u op zoek naar een locatie om een belegging te combineren met het aangename leven in Zuid-Limburg? Wellicht is dit dan een unieke kans. De huidige eigenaren hebben in de afgelopen jaren al veel werk verzet om deze monumentale vakwerkhoeve in ere ter herstellen waardoor met name de hoofdwoning al gerenoveerd is.

De vakantiewoningen behoeven nog een uitgebreide renovatie, uitgewerkte plannen (inclusief vergunning) zijn voorhanden. Het geheel wordt omgeven door een royaal perceel (4.615 m2) bereikbaar via een doodlopende weggetje.

Rondom het huis is een natuurlijke tuin gesitueerd, aansluitend kijkt u uit enkel en alleen op de natuur van het Geuldal.

Samenvattend, een uniek vakwerkcomplex op een karakteristiek Limburgse locatie met een breed scala aan mogelijkheden voor vakantiewoningen of B&B.

Indeling

Souterrain
Klein keldergewelf (buitenom bereikbaar)

Woonhuis
Begane grond
Entree, hal met garderobekast
Eiken Woonkeuken voorzien van antieke boerenplavuizen, met aanbouwinstallatie voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, via de keuken is een aparte voorraadruimte te bereiken
Woonkamer voorzien van eiken vloer, aan twee zijden voorzien van hoge lichtpuien voor een enorme lichtinval
Opkamer met schouw met kachel
Tussenhal
Toilet voorzien van hangend closet en fontein
De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming

Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Badkamer met ligbad, toilet, douchecabine en twee wastafels
Slaapkamer III in twee niveaus, aansluitend inloopkleedruimte
Werkkamer/slaapkamer VI

Tweede verdieping

Zolderruimte

Overige verdiepingen

Algemene ruimte en vakantiewoningen
Algemene ruimte (in aanbouw), bruikbaar als recreatieruimte, ontbijtruimte of studieruimte, voorzien van eigen buitentoegang alsook bereikbaar vanuit het woonhuis, cv en witgoedaansluitingen. Boven de algemene ruimte is een verdieping met een slaapkamer, voorraadkamer en voormalige badkamer. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderruimte.
De algemene ruimte aan de zuidzijde is voorzien van vloerverwarming.

Vakantiewoning I: hal, woonkamer met keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers

Vakantiewoning II: hal, woonkamer met keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers

Vakantiewoning III: hal, woonkamer met keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers

Vakantiewoning IV: hal, woonkamer met keuken en badkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers

Vakantiewoning V: aangebouwd in de jaren ’70, groter van formaat. Indeling eveneens hal, woonkamer, keuken, badkamer. Slaapkamers op de verdieping

Bakhuis
Entree met CV kast
Badkamer met douche, wastafel en toilet
Woonkamer met schouw
Separate keuken
Slaapzolder

Bijzonderheden

Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben nog echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Wonen in Hurpesch is dan ook “op en top wonen op zijn Limburgs”. Er zijn diverse vakwerkhuizen te vinden, de natuur met haar meanderende Geul kan bijna niet Limburgser. In de directe omgeving kunt u dan ook naar hartenlust wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn in de dorpen Mechelen en Epen dichtbij gelegen met onder meer buurtsupermarkten, bakkers, slagers en basisscholen, daarnaast hebben beide plaatsen ook diverse horecagelegenheden waar het goed toeven is.

• Bouwjaar 19e eeuw, circa 1800-1825
• Perceel 4.615 m2
• Woonoppervlak woonhuis 198 m2, overig inpandige ruimte woonhuis 73 m2, oppervlak vakantiewoningen en algemene ruimte
325 m2, oppervlak bakhuis 63 m2, totale inhoud circa 2.100 m3
• Bestemmingsplan: Recreatie-Verblijfsrecreatie, de gronden zijn bestemd voor dag- en verblijfsrecreatieve doeleinden met bedrijfswoning, het voorterrein heeft de bestemming Agrarisch met Waarden –Natuur en Landschapswaarden
• Het woonhuis is volledig gerenoveerd (inclusief al het leidingwerk en verwarmingsinstallatie)
• Het object is aangewezen tot Rijksmonument
• Het woonhuis is gerenoveerd, de vakantiewoningen ten dele. Op aanvraag is een specificatie van de uitgevoerde werkzaamheden beschikbaar
• Op aanvraag zijn beschikbaar een bouwhistorisch onderzoek en een inspectierapport MonumentenWacht Limburg
• Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken