Verkocht onder voorbehoud: Schweibergerweg 1, 6281 ND Mechelen

Omstreeks 1900 is aan de voet van buurtschap Schweiberg, gelegen precies tussen Mechelen en Epen, deze karakteristieke boerenwoning gebouwd. Dit vrijstaande woonhuis heeft naast een bijgebouw en ruim bemeten tuin ook nog een flinke natuurweide, het totale perceel is maar liefst 6.685 m2 groot. In 2019 vond er een grote interne renovatie van het pand plaats, de woning is van een gedateerd bruin huis omgeturnd naar een licht familiehuis met alle gemakken van deze tijd. De indeling is aangepast met onder meer een royale woon/eetkamer, moderne keuken, werkkamer, vijf slaapkamers en vier badkamers. De afwerking is vernieuwd naar de smaak van vandaag, mooi licht en neutraal. Met een royaal woonoppervlak van 209 m2 is het een ideaal familiehuis, maar ook een combinatie van wonen met B&B kan direct van start gaan. Aansluitend aan de woonkamer lopen we via de dubbele tuindeur naar het terras dat gesitueerd is op het Zuiden, hier geniet je meteen van een prachtig vrij uitzicht over het Zuid Limburgse Heuvellandschap. De tuin is mooi vlak en heeft een groen gazon, aan de zijkant vinden we het praktische bijgebouw met overkapping. Direct aansluitend ligt de huisweide die in de afgelopen jaren aangepast is naar een natuurweide met onder meer fruitboomgaard, bronbeek en bosplantsoen. De ligging in het mooiste stukje van Zuid Limburg is buitengewoon, Schweiberg kenmerkt zich door het prachtige vijfsterrenlandschap met groene heuvels, bossen en vakwerkboerderijtjes. De nabij gelegen dorpjes Mechelen en Epen bieden basisvoorzieningen en bieden gezelligheid met diverse restaurants en terrassen. De liefhebber van landelijk wonen zal zich hier direct thuis voelen. Een zee van ruimte, karakteristieke uitstraling, prachtige ligging en een wondermooi uitzicht maken het plaatje compleet.

Mechelen wordt omgeven door een groot aantal buurtschappen en gehuchten. Deze buurtschappen hebben nog echte Limburgse benamingen zoals Hurpesch, Schweiberg, Dal Bissen, Elzet en Bommerig. Niet alleen de benamingen zijn sprekend, ook de buurtschappen zelf zijn nog echte karakteristieke plekjes. Schweiberg is het buurtschap die de verbinding vormt tussen de vakwerkgroepering van 't Höfke en het Bovenste Bos. Langs de sterk stijgende Schweibergerweg zijn nog vele fraaie voorbeelden van vakwerkbouw te bewonderen. De afwisseling van historische en hedendaagse bebouwing, fraaie vergezichten en veel contact met de natuur maakt Schweiberg tot een zeer gewilde woonomgeving. Voorzieningen zijn in de dorpen Mechelen en Epen op dichte afstand gelegen met onder meer buurtsupermarkten, bakkers, groentewinkel, huisarts en basisscholen, daarnaast hebben beide plaatsen ook vele horecagelegenheden waar het goed vertoeven is.

Bijzonderheden
- Origineel bouwjaar omstreeks 1900
- Uitgebreide interne renovatie in 2019: nieuwe indeling, keuken, vier badkamers, muurafwerking met stucwerk, vloerafwerkingen, CV installatie en twee warmwater boilers, vloerverwarming in eetkamer, keuken, entreehal en slaapkamer, schilderwerk houten kozijnen, aanpassing elektrische installatie
- Bestemming Wonen-Cultuur en ontspanning met aanduiding karakteristiek, mogelijkheden voor B&B, beroep aan huis. De huisweide heeft bestemming Agrarisch met Waarden-Natuur- en landschapswaarden
- De huisweide is in samenwerking met Ark ontwikkeld tot natuurweide met onder meer het openleggen van een bronbeek, aanplant van struweelhaag, bosplantsoen en fruitboomgaard. Hierop rust een instandhoudingsplicht tot 3 augustus 2028
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Globale indeling
Begane grond
Zij entree, hal met meterkast
Toilet voorzien van hangend closet, fontein en boiler
Slaapkamer I voorzien van pvc vloer, open badkamer met inloopdouche en wastafel
Semi open keuken voorzien van moderne aanbouwinstallatie met Smeg 6 pits gasfornuis en oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron en close in boiler
Trapberging
Eetkamer met dubbele tuindeuren naar het terras. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een doorlopende plavuizenvloer
Woonkamer met visgraat parketvloer
Originele entree met trapopgang
Werk/speelkamer met blokverband parketvloer

Eerste verdieping
Overloop met parketvloer en bergkast
Slaapkamer II met vloerbedekking
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangend toilet
Slaapkamer III met parketvloer
Tussenhal
Slaapkamer IV met parketvloer en ensuite badkamer voorzien van douche, wastafel en hangend closet

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, slaapkamer V voorzien van vloerbedekking en dakramen
Stookruimte met CV ketel
Badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en hangend toilet