IMG_0431 (2) (Medium).JPG IMG_0423 (2) (Medium).JPG IMG_0429 (2) (Medium).JPG IMG_0405 (2) (Medium).JPG IMG_0411 (2) (Medium).JPG IMG_0426 (2) (Medium).JPG IMG_0418 (2) (Medium).JPG IMG_0421 (2) (Medium).JPG IMG_0419 (2) (Medium).JPG IMG_0445 (2) (Medium).JPG IMG_0433 (2) (Medium).JPG IMG_0436 (2) (Medium).JPG IMG_0432 (2) (Medium).JPG IMG_0438 (2) (Medium).JPG IMG_0443 (2) (Medium).JPG

Te koop: Bernhardstraat 4, 5864 AX Meerlo

€ 195.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit woonhuis met drie slaapkamers, is geheel verbouwd en in geheel aangepast aan de huidige woonwensen. Deze woning is instapklaar! Geweldig om te starten!
Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05353
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,5
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit woonhuis met drie slaapkamers, is geheel verbouwd en in geheel aangepast aan de huidige woonwensen. Deze woning is instapklaar! Geweldig om te starten!
Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987

Indeling

Halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en berging.
Kadastraal bekend: Gemeente Meerlo Sektie G Nummer 908 Groot 2 a 15 ca
Gelegen op een kavel van circa 215 m2 aan een rustige weg, op loopafstand van de voorzieningen; De basisschool is op 400 meter loopafstand. In Meerlo is een bloeiend verenigingsleven, zowel sport alsook cultuur. Deze zijn actief in het multi-functioneel centrum!
De middelbare scholen zijn in Venray en Horst gelegen. Goed per fiets en openbaar vervoer bereikbaar.
De omgeving is te omschrijven als een groen gebied met weilanden, akkers in een afwisselend landschap met bossen.
De uiterwaarden van de Maas zijn op enkele minuten lopen gelegen en geven toegang tot een mooi gebied met een diversiteit aan flora en fauna. Hier wordt heden het gebied in kader van de maasbeveiliging omgevormd tot een gebied met nog meer natuurwaarde.
Horst en Venray zijn in circa 10 autominuten te bereiken. Goede ontsluiting naar de A73.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Deze woning is vanaf 2014 gerenoveerd tot een zeer goed bewoonbaar woonhuis met alle luxe en voorzieningen van heden!
Deze woning biedt u opvallend veel wooncomfort. Ideaal om te starten!

Constructie
• bouwjaar : woonhuis 1964, daarna aangepast tot een behaaglijk te bewonen woonhuis.
• dak : woonhuis: lessenaarsdak opgaande muren en houten gordingen. Beschoten en bitumineus gedekt. Afwatering via zinken gootwerk.
Het dak van de aanbouw is eveneens bitumineus gedekt.
• wanden : in spouw gemetseld in baksteen
• kozijnen : kunststof kozijnen met thermopane glaswerk grotendeels voorzien van rolluiken. Enkele kozijnen zijn nog van hout.
De binnenkozijnen zijn van hout met stompe deuren.
• b.g.g. vloer : betonvloer en houten vloer
• 1e verdvloer : betonvloer
• cv installatie : Nefit cv-ketel combi HR, verwarming middels radiatoren.
• inhoud: : woonhuis inclusief aanbouw circa 350 m3
• woonoppervlakte : 114 m2

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : de hal biedt u toegang tot verdieping, meterkast, toilet, en keuken.
• meterkast : kwh-meter met dag/nachtstroom, schakelverdeelkast, watermeter en gasmeter.
• woonkamer : deze kamer (29 m2), is voorzien van een houten vloer met laminaat. De wanden zijn uitgevoerd in stucwerk met spachtelputz.
Het plafond is voorzien van Agnesplaten en ingebouwde verlichting. Tevens toegang tot de serre achterzijde.
• keuken : de keuken (9 m2) is uitgevoerd met een kunststof aanbouwkeuken in twee delen met kunststofwerkblad, keramisch kooktoestel, afzuigkap,
vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron. De vloer is een laminaatvloer.
• berging : In de berging (11 m2 is de aansluiting voor wasmachine en droger.
• serre : deze ruimte is eenvoudig gerealiseerd met houten achterwand, dak met lichtstraat en een kunststof pui. Ideale plek met veel lichtinval om
te ontspannen.

verdieping
• overloop : deze biedt u toegang tot de slaapkamers, badkamer en bergkast. De verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerbedekking.
• slaapkamer 1 : 14 m2
• slaapkamer 2 : 12 m2
• slaapkamer 3 : 5 m2
• badkamer : deze badkamer (7 m2) is geheel vernieuwd en voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

berging
tuinberging : (11 m2) opgetrokken van hout met een kunststof dak. Ideaal voor uw hobby en gereedschap.

Tuin
De achtertuin is op het Westen gesitueerd. U vindt in deze tuin met ruim terras en borders altijd een plekje om te genieten van de zon.
Het terras is voorzien van een wand met uitvouwbaar zonnescherm waar u de avonden beschut kunt doorbrengen.
Aan de zijkant van de woning is een houten tuinberging (10 m2) en een ingang via de oprit aan de voorzijde; ideaal voor fietsen en gereedschap.

Recent bekeken