Te koop: Dokter Van De Wouwstraat 44, 6031 HC Nederweert

€ 549.900,- k.k.
€ 981,96/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaand wonen in het gezellige Nederweert, met ruime vertrekken, een kantoorruimte aan huis, een fijne dichte keuken met aangrenzende bijkeuken en met een portaal naar de inpandig te bereiken garage?

Deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers, een royale badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De immens grote zolder kan - indien gewenst - nog geheel onderverdeeld word... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4246020
Vraagprijs € 549.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 560 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 953 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Tuinoppervlakte 360 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het gezellige Nederweert, met ruime vertrekken, een kantoorruimte aan huis, een fijne dichte keuken met aangrenzende bijkeuken en met een portaal naar de inpandig te bereiken garage?

Deze woning telt maar liefst 4 slaapkamers, een royale badkamer en een separate toiletruimte op de eerste verdieping. De immens grote zolder kan - indien gewenst - nog geheel onderverdeeld worden in meerdere (slaap)ruimten.

De achtertuin heeft een riant overdekt terras dat geheel dicht te maken is met een maatwerk zeil. Daarnaast heeft de tuin een eigen achterom, een ruime stenen berging en is deze mooi aangelegd. Deze achtertuin is op het noordwesten gelegen.

Aan weerszijden van de woning is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare rolpoort.

Wonen in een mooie en gezellige wijk, nabij uitvalswegen en met comfortabele woonruimtes?
Dan is deze woning uw aandacht waard!

Indeling woning:
Ontvangsthal met hoge ramen aan weerszijden van de deur (kunststof kozijn met dubbele beglazing), massief houten trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot royale trapkast, meterkast, toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) en toegang tot kantoorruimte en woonkamer. Deze hal is afgewerkt met een lichte vloertegel voorzien van vloerverwarming, strakke wanden en plafonds.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar. De tegelvloer (met vloerverwarming) is mooi naadloos doorgelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek, aan de achterzijde een brede schuifpui met toegang tot het (dicht te maken) overdekte terras van de tuin. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en in ingebouwde rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich eveneens een eethoek en de toegang tot de keuken.

De mooie lichte keuken beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 1,5 spoelbak en kunststof werkblad. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Ook hier zijn de kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en rolluiken (elektrisch). De vloer beschikt over vloer-verwarming. Vanuit de keuken een fijn uitzicht over de achtertuin!

Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen. In deze bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. De bergkasten boven de wasmachine en droger blijven achter. De bijkeuken beschikt over vloerverwarming, dubbele beglazing, kunststof kozijn en een rolluik. Via het portaal aan de achterzijde van de keuken zijn de tuin en garage bereikbaar.

Vanuit de hal is aan de rechterzijde een extra ruimte bereikbaar. Een ideale ruimte als kantoor aan huis of als hobbyruimte/speelkamer voor de kinderen. Deze kamer is geheel in stijl met de rest van de woning afgewerkt.

Eerste verdieping:
Aan de royale overloop zijn vier slaapkamers gelegen, een grote badkamer, een toiletruimte en twee vaste inbouwkasten. Zowel de overloop als de ouderslaapkamer (met aangrenzende kleedruimte!) zijn voorzien van een hoogpolig tapijt. De overige drie slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer. Alle slaapkamers zijn ruim van afmeting en beschikken over ingebouwde rolluiken en een vaste internetaansluiting. Een praktische en comfortabele slaapverdieping.

De badkamer beschikt over een hoekbad, een douche, twee vaste wastafels, een designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer wordt ook verwarmd middels een comfortabele vloerverwarming. De douche is voorzien van een fijne opstaande rand om douchespullen op te plaatsen.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze zolderverdieping kan indien gewenst nog geheel naar eigen wens onderverdeeld worden. Het realiseren van bijvoorbeeld 2 slaapkamers is hier gemakkelijk mogelijk.

Garage:
De garage (4,5m x 6,8m) is zowel via de achtertuin bereikbaar, de opritzijde (elektrisch bedienbare rolpoort) als via het portaal dat aan de keuken gelegen is. De vloer van deze geheel geïsoleerde garage is keurig betegeld. In de garage is een extra keukenblok gelegen, maar ook bevindt zich hier de Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2016. Langs de garage loopt een pad naar de achtertuin.

Tuin:
Een heerlijke achtertuin met een in de overstek van de woning verzonken buitenterras met aluminium overkapping. De overstek is v.v. lichtspots. De overkapping kan over de gehele breedte dichtgemaakt worden met een maatwerk zeil, zodat het hier ook in het koelere voor- en najaar heerlijk vertoeven is. De tuin is aan de achterzijde voorzien van een mooie schutting en volwassen leibomen.
Buiten de heerlijke overkapping, beschikt deze achtertuin over een gazon met tweede terras, plantenborders, een stenen geïsoleerd tuinhuis en een achterom. De tuin is op het noordwesten gelegen, wat inhoud: tot zonsondergang genieten! Deze tuin is nagenoeg 20 meter breed en 9 meter diep.

Bijzonderheden van deze woning:
- Riant vrijstaand woonhuis gelegen op een mooie locatie in Nederweert
- Ruime vertrekken, zowel beneden als boven in de woning
- Met extra kantoorruimte op de begane grond
- Alle verdiepingen zijn betonvloeren
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en kabel tv
- Met 4 slaapkamers, grote badkamer en separate toiletruimte op eerste verdieping
- Riante zolderverdieping die nog geheel naar eigen wens onderverdeeld kan worden
- Grote garage van binnenuit toegankelijk
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Nefit Trendline HR cv-ketel uit 2016 (in garage)
- Met dubbele oprit (poort aan linkerzijde van de woning en garage aan rechterzijde)
- Met uitzondering van slaapkamers en zolderverdieping voorzien van vloerverwarming
- Met stenen volledig geïsoleerde berging in de achtertuin
- Fijne achtertuin op het noordwesten v.v. overkapping aan de woning (dicht te maken via zeil)
- Mooie brede schuifpui in woonkamer
- Ouderslaapkamer met aangrenzende garderoberuimte
- Alle slaapkamers voorzien van een vaste internetaansluiting
- Royale overloop met trap naar grote zolder
- Comfortabel wonen in een mooie woonwijk en nabij uitvalswegen

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken