Te koop: Dokter Van De Wouwstraat 52, 6031 HC Nederweert

€ 550.000,- k.k.
€ 976,91/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze fantastische vrijstaande woning is tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden. Een huis om je helemaal in thuis te voelen:
- comfortabel wonen en werken (met kantoorruimte)
- lekker kokkerellen in de mooie moderne keuken
- tot rust komen in de sfeervolle woonkamer en/of in de sauna
- genieten van het buitenleven in de onder architectuur aangelegde tuin

De tuin beschikt bovendien over... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4343584
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 563 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 764 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 385 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze fantastische vrijstaande woning is tot in de puntjes afgewerkt en onderhouden. Een huis om je helemaal in thuis te voelen:
- comfortabel wonen en werken (met kantoorruimte)
- lekker kokkerellen in de mooie moderne keuken
- tot rust komen in de sfeervolle woonkamer en/of in de sauna
- genieten van het buitenleven in de onder architectuur aangelegde tuin

De tuin beschikt bovendien over een bijgebouw met toiletruimte, bergruimte en geïntegreerde overkapping. Kortom: aan deze woning ontbreekt het aan niets!

Deze woning is volledig geïsoleerd: dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De ramen zijn uitgevoerd in HR+ beglazing. Daarnaast beschikt het huis over onderhoudsvriendelijke kunststof raamkozijnen. Dit geldt zowel voor de hoofdbouw zelf als voor de garage en het bijgebouw in de tuin.

Maar ook de mooie groene omgeving telt mee in het woongenot. Deze woning staat te midden van andere vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Bovendien is verderop in de straat een basisschool gelegen. Hiermee is deze locatie eveneens ideaal om te bewonen met nog jonge schoolgaande kinderen.

Een huis met een praktische indeling, ruime vertrekken, mooie afwerking, keurige inpandige garage, tuin met achterom, luxe bijgebouw en overkapping; een comfortabel en mooi huis om te wonen.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Een mooie in architectuur aangelegde voortuin leidt naar de entree van de woning. De hal heeft een grootformaat tegelvloer, strakke wanden en plafonds, paneeldeuren en een houten trap naar de eerste verdieping. Aan de hal is een ruime garderobekast en uitgebreide meterkast gelegen. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de studeerkamer en de keurig verzorgde toiletruimte (2015).

Een rustige plek om te werken aan huis of juist een ruimte voor opgroeiende kinderen? Deze woning beschikt over een werk- of studeerkamer met een royale afmeting, veel daglicht, een mooie laminaatvloer en behangwanden.

De L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen en een brede glazen schuifpui aan de achterzijde. De vloer is uitgevoerd met een warme geoliede houten vloer. Ook hier zijn de wanden en het plafond strak afgewerkt. In deze woonkamer kom je helemaal tot rust! De gashaard, de erker aan de zijgevel en het uitzicht op de tuin dragen bij aan het gevoel van luxe en comfort. Een open boogverbinding biedt toegang tot de leefkeuken.

De luxe hoogglans keuken werd in 2015 nieuw geplaatst. De keuken heeft een Bora inductie-kookplaat (met geïntegreerde afzuiging), twee combi-ovens, vaatwasser, quooker, koelkast, onderbouw spoelbak, Corian kunststof werkblad en een boiler. Lekker koken en (na)tafelen met een mooi uitzicht op de tuin. De praktische bijkeuken is aangrenzend gelegen. Een luxe en sfeervolle keuken met veel kastruimte en bovendien met mooie wandarmaturen en nissen met lichtspots.

Via de bijkeuken is de achtertuin en de inpandige garage bereikbaar. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, heeft een stortbak en biedt plaats aan een extra koelkast of vriezer.

Eerste verdieping:
Aan de royale overloop op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers gelegen, een toiletruimte, een badkamer en een garderobekast. De overloop (met sfeervol rond raam) is afgewerkt met een mooi tapijt, de slaapkamers met een lichte vinylvloer. Door de grootte van de overloop ontstaat een overzichtelijke en fijne verkeersruimte. De wanden van de diverse kamers zijn afgewerkt met een behang.

De badkamer beschikt over een douche met glazen douchedeur, een ligbad, vaste wastafel en mooie vrijhangende kast.
De wanden en de vloer zijn geheel betegeld met een neutrale tegel. Daarnaast beschikt de badkamer over daglicht en een mechanische afzuiging. Aan de overloop is de toiletruimte gelegen.

Op de vierde slaapkamer van de eerste verdieping bevindt zich een vaste schuifwandkast en een sauna. Even helemaal tot rust komen na een drukke (werk)dag.

Zolder:
Vanuit de overloop toegang tot de grote zolderverdieping. De gehele zolder is geïsoleerd. Hier bevindt zich de Remeha Calenta cv-installatie uit 2015 en de unit van de mechanische ventilatie. Deze zolder kan nog geheel naar eigen wens ingericht worden. Ruimte in overvloed!

Garage:
De inpandige stenen garage is net als de rest van de woning keurig afgewerkt, is geheel geïsoleerd, voorzien van verwarming, elektra, schrobputje en heeft een elektrisch bedienbare rolpoort. Tijdens een regenachtige dag comfortabel en droog thuiskomen!

Buitenverblijf:
Het geheel geïsoleerde bijgebouw achterin de tuin beschikt over een bergruimte, een toiletruimte en een geïntegreerde overkapping. Ideaal als fietsenberging, maar ook voor het geven van een feest of gewoon om tijdens zomerse dagen te genieten van het buitenleven, met alle voorzieningen bij de hand. Vanuit de overkapping geniet men van een mooi uitzicht op de aangelegde achtertuin!

Tuin:
De achtertuin laat werkelijk niets te wensen over. Een eigen achterom, een gazon, een ruim terras aan de woning, paden die leiden naar de achterom, de garage en het bijgebouw met overkapping, mooie volwassen bomen en struiken. Een tuin om van te genieten! Deze achtertuin is op het noordwesten gelegen en is maar liefst 19,73 meter breed en 14,34 meter diep.

Bijzonderheden van deze woning:
- Royale vrijstaande woning met een zeer mooie ligging
- Gelegen in de gezellige plaats Nederweert, nabij scholen en winkels
- Ruime vertrekken en met bijgebouw achterin de tuin
- Geheel geïsoleerd, zowel hoofdwoning, bijgebouw als inpandige garage
- Gehele woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof raamkozijnen met HR+ beglazing
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, CAI en slimme meters
- Luxe hoogglans keuken, geheel vernieuwd in 2015
- Woonkamer met warme houten vloer (geolied), sfeervolle gashaard en glazen schuifpui naar de tuin
- Extra ruime (kantoor)kamer, vanuit de hal te bereiken
- Eerste verdieping met ruime overloop, vier slaapkamers, garderoberuimte, toiletruimte en badkamer
- Vaste trap naar geheel geïsoleerde zolderverdieping (naar eigen wens in te richten)
- Geheel geïsoleerde inpandige garage v.v. verwarming, elektra, schrobputje en rolpoort (elektrisch)
- Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd
- Tuin op het noordwesten met o.a. achterom en bijgebouw met overkapping
- Bijgebouw voorzien van toiletruimte, berging en geïntegreerde overkapping
- Sauna op eerste verdieping blijft achter
- Diverse vertrekken beschikken over datakabel
- Comfortabele en luxe woning, keurig afgewerkt en onderhouden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken