Onder bod

Onder bod: Eikenstraat 9, 6031 VT Nederweert

€ 289.900,- k.k.
€ 1.249,57/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ben jij geen klus-type en daarom op zoek naar een huis dat helemaal áf is? De huidige eigenaren van deze woning hebben het huis al met veel liefde en oog voor detail voor je gemoderniseerd en verbouwd!

Deze mooie twee-onder-een-kap woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie), is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt bovendien over 12 stuks aan zonnepanelen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4903022
Vraagprijs € 289.900,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 30 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Ben jij geen klus-type en daarom op zoek naar een huis dat helemaal áf is? De huidige eigenaren van deze woning hebben het huis al met veel liefde en oog voor detail voor je gemoderniseerd en verbouwd!

Deze mooie twee-onder-een-kap woning is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie), is nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt bovendien over 12 stuks aan zonnepanelen. Dát is nog eens comfortabel en zuinig wonen!

Daarnaast is het huis aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De uitbouw heeft een grote glazen pui met glazen schuifdeur naar de achtertuin en twee lichtkoepels. Andere opvallende details zijn o.a. de mooie binnendeuren, de diverse strakke plafonds met lichtspots, comfortabele rolluiken, het balkon aan de ouderslaapkamer, lichtspots in de traptreden naar de eerste verdieping, de authentieke radiator in de hal, een compleet afgewerkte zolderkamer met brede dakkapel, een strak aangelegde oprit en mooie openslaande garagedeuren, onderhoudsvriendelijk en hoogwaardig kunstgras in de achtertuin... noem maar op!

Dit huis is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Bewoners met smaak en met oog voor detail! Maar ook bewoners die graag energiezuinig willen wonen en zich in de toekomst niet direct druk willen maken over verdere te nemen verduurzamingsmaatregelen.

Klaar voor de toekomst, klaar om comfortabel en mooi te wonen!

Indeling:
De entree van de woning laat al een glimp zien van hetgeen je binnen kunt verwachten: een stijlvolle voordeur, bijpassende garagedeuren en een strak gelegde oprit. De ontvangsthal is mooi licht door het grote HR++ raam in hardhouten kozijn. Opvallende details zijn de mooie authentieke radiator, de gerenoveerde trap met verlichting, de grootformaat tegelvloer, wanden en plafond. Aan de hal is de toiletruimte gelegen, de meterkast en een bergkast.

Door een stijlvolle jaren '30 binnendeur voorzien van mat glas bereik je (via de keuken) de woonkamer. Aan de voorzijde een ruime zithoek, aan de achterzijde de sfeervolle uitbouw met glazen schuifpui en lichtkoepels. Alles uitgevoerd in hardhout met isolatieglas (HR++) en rolluik. De sfeervolle houthaard met strakke schouw maakt het geheel compleet. De vloer is afgewerkt met dezelfde vloertegel die vanuit de hal naadloos is doorgelegd. Een ruime woonkamer vol sfeer!

De luxe witte keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en een strak werkblad vervaardigd uit composiet met opstaande rand. Vanuit de keuken loop je via een open doorgang de eetkamer in (aanbouw). Daarnaast is via de eetkamer ook de garage inpandig bereikbaar. Lekker koken en daarna gezellig tafelen met het gezin, familie en/of vrienden.

De eetkamer (aanbouw) is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer (via een brede open doorgang) als vanuit de keuken. De mooie pui aan de tuinzijde heeft sfeervolle bovenlichten, een schuifpui en twee lichtkoepels. Alles uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. In het plafond zijn lichtspots verwerkt.
Vanuit de eetkamer is ook de garage bereikbaar. Ook hier is een stijlvolle jaren '30 toegangsdeur toegepast.

Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping. Deze trap is voorzien van verlichting, wat 's avonds een bijzonder effect geeft en wat de veiligheid ten goede komt. Langs de trap is een strakke lambrisering toegepast. Gemakkelijk afwasbaar en minder gevoelig voor deukjes of vegen zoals een stucwerk muur is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een toegangsdeur naar het balkon en een royale vaste schuifwandkast. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, HR++ beglazing in hardhouten kozijnen en afgewerkt met een laminaatvloer. Mooie kamers om helemaal in weg te dromen!

De badkamer heeft een ligbad voorzien van douchescherm en douche-armatuur, een wandcloset, vaste wastafel, designradiator en ruimte voor het plaatsen van een badkamerkast. Ook hier zijn de hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas (HR++) en een rolluik. Het plafond is afgewerkt met lamelstroken waarin lichtspots verwerkt zijn.
Een comfortabele en lichte badkamer om schoon en fris aan de nieuwe dag te beginnen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een berging en een ruimte met witgoedaansluitingen en de cv-installatie. De brede dakkapel strekt zich uit vanuit de slaapkamer tot de wasruimte. Ook de slaapkamer is keurig afgewerkt met plafondspots, een vinylvloer en praktische kasten onder het schuin van het dak. Ruimte in overvloed!

Achtertuin:
Ook aan de tuin is duidelijk de nodige zorg en aandacht besteed. Deze tuin is 9,5 meter breed en 8,3 meter diep en is op het oosten gelegen. Vanuit de aanbouw loopt een pad naar het terras van de tuin dat deels afgeschermd is door een beukenhaag. De lindebomen aan de achterzijde bieden in de lente en de zomer de nodige privacy. En met het mooie kunstgras gazon is de tuin heerlijk onderhoudsvriendelijk waardoor er volop tijd overblijft om te genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kap woning
- Met garage die zowel inpandig te bereiken is als vanuit de tuin
- Uitbouw aan achterzijde over de volledige breedte van de woning met o.a. glazen schuifpui
- Dak vernieuwd in 2016, geïsoleerd en voorzien van 12 stuks aan zonnepanelen
- Nagenoeg gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken
- Ruime ontvangsthal met authentieke radiator, keurige toiletruimte, bergkast en meterkast
- Meterkast v.v. 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, slimme meters en CAI
- Sfeervolle woonkamer met houthaard en mooie strakke schouw
- Begane grondvloer is geïsoleerd en v.v. grootformaat vloertegel (naadloos doorgelegd)
- Mooie strakke keuken voorzien van alle apparatuur
- Diverse mooie binnendeuren toegepast
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer
- Ouderslaapkamer met toegangsdeur naar balkon aan de voorzijde van de woning
- Vaste trap naar 2e verdieping met vierde slaapkamer en mechanische ruimte met witgoedaansluitingen
- Sfeervolle achtertuin, mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het oosten gelegen
- Ruime garage van 7,89m x 3,29m voorzien van wateraansluiting, elektra en een stortbak
- De garage is afgewerkt met een tegelvoer, heeft openslaande garagedeuren en deur naar de achtertuin
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Kruipruimte is aanwezig
- Mooi wonen in een comfortabel, energiezuinig huis in Nederweert!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken