Nieuw in verkoop

Te koop: Eindhovensebaan 17, 6031 NB Nederweert

€ 897.500,- k.k.
€ 2.885,85/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 12.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 311 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Unieke kans voor paardenliefhebbers!

In het buitengebied van Nederweert, aan de rand van Nationaal Park de Groote Peel, ligt deze riante, keurig onderhouden plattelandswoning inclusief grote schuur met zes paardenboxen, een verlichte rijbak en weiland. Hier heb je alle ruimte van de wereld om je hippische dromen waar te maken! De woning ligt in het buitengebied maar niet afgelegen: de kerne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2004
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 13 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/6274405
Vraagprijs € 897.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 12.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 311 m²
Inhoud 1.430 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

Unieke kans voor paardenliefhebbers!

In het buitengebied van Nederweert, aan de rand van Nationaal Park de Groote Peel, ligt deze riante, keurig onderhouden plattelandswoning inclusief grote schuur met zes paardenboxen, een verlichte rijbak en weiland. Hier heb je alle ruimte van de wereld om je hippische dromen waar te maken! De woning ligt in het buitengebied maar niet afgelegen: de kernen van Nederweert en Ospel en de A2 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Het woonhuis dateert uit 1994 en 2004, is voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie en maar liefst 36 zonnepanelen. De hoogwaardige afwerking, de grote binnen- én buitenruimte, de heerlijke leefkeuken met Gaggenau fornuis, de royale terrasoverkapping en het verwarmde buitenzwembad met hottub geven de woning een luxe uitstraling. Je kunt hier optimaal genieten van het goede leven! De woning ligt op een groot perceel van 12.180 m2 wat omheind is met knotwilgen en fruitbomen. Inpandig bevindt zich een praktijk-/werkruimte (die op het moment dienst doet als kapsalon) en op de begane grond vind je alle faciliteiten die je nodig hebt, waaronder een slaap- en badkamer. Dit maakt de woning heel geschikt voor een bedrijf aan huis en/of levensloopbestendig wonen!

Indeling
Begane grond
Via de oprijlaan aan de rechterkant van de woning bereik je het beklinkerde pad naar de voordeur. Stap binnen in een grote hal met aan de ene kant een imposante houten trap naar de eerste verdieping en aan de andere kant een praktische nis met kapstok. De muren zijn wit gestuct en op de vloer ligt een hardstenen vloer die doorgelegd is in het grootste gedeelte van de benedenverdieping. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer en de leefkeuken. De keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met veel kastruimte, een granieten werkblad, 6-pits keramische kookplaat, grote oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de twee aparte woonkamers, gelegen aan de zijkant en achterkant van de woning. Beide beschikken over een ruim eet- en zitgedeelte en zijn uitgerust met een houtkachel. Het eetgedeelte aan de achterkant is ook vanuit buiten te bereiken via een portaal met apart toilet. Aan de achterkant van de woning liggen de bijkeuken, ingericht met een rechte keukenopstelling en de eerste badkamer met luxe stoomdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Naast de badkamer ligt de kapsalon. Deze is in 2021 gebouwd en voorzien van twee knipplekken en een wateraansluiting voor het wassen van haren. De kapsalon is ook vanuit buiten bereikbaar. Direct naast de kapsalon ligt een grote inpandige garage met elektra, wateraansluiting, smeerput en een elektrische sectionaalpoort.
De ramen in de keuken en zij-woonkamer zijn voorzien van rolluiken. Bij de openslaande deuren zijn de rolluiken elektrisch bedienbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot vier slaapkamers en een grote badkamer. Ook hier valt de perfecte afwerking van de woning op. De muren zijn allemaal keurig gestukt, op de vloeren ligt massief eiken en alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een extra kleedgedeelte en afgesloten inloopkast. De twee slaapkamers aan de rechterkant van de woning zijn voorzien van opbergruimte met schuifdeuren in het schuine gedeelte. De badkamer is uitgerust met een grote dubbele wastafel met kastruimte, toilet, douche en bad en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Over de gehele lengte van de woning ligt een opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Buitenruimte
Direct om de woning ligt een mooi aangelegde groene siertuin. De voortuin is ingericht met een grasveld, beukenhagen, struiken en een aantal prachtige oude bomen. Aan de achterkant vind je een groot overdekt terras met open haard, buitenkeuken en een grasveld dat grenst aan een vijver met koikarpers en een begroeid prieel dat veel schaduw biedt in de zomer. Direct naast het prieel bevindt zich het grote verwarmde zwembad (12x 6 meter). Dit is uitgerust met een automatisch Rapid filtersysteem uit 2021. Naast het zwembad staat de hout gestookte hottub met circulatiepomp.
Aan de linkerzijde van de woning ligt de grote schuur met daarachter een overdekte kippenren, extra buitenstal (deze doet nu dienst als opbergruimte) en de verlichtte buitenbak met eb- en vloedbodem. Achter en naast de rijbak strekt zich het weiland uit, dat voor een groot deel omgeven wordt door bosschages. Naast zes binnenboxen van 3 x 3 meter beschikt de schuur tevens over een voerkamer met automatische waterbakken, zadelkamer/garage en mestcontainer. Het dak van de gehele zolder is geïsoleerd. Op het dak van de schuur liggen 36 zonnepanelen. De zonnepanelen en het zwembad zijn aangesloten op krachtstroom.
In de garage aan de opritzijde, zijn de grondwaterpomp, ringverwarming en schrikdraadautomaat aangesloten. Aan de linker oprit ligt nog een aparte buitenstal. Deze stal is v.v. een poets-/wasplaats met warm water(ringverwarming).

Bijzonderheden van deze woning
- Luxe plattelandswoning, van alle gemakken voorzien en gelegen op een groot perceel
- In het buitengebied gelegen, maar toch dicht bij voorzieningen en uitvalswegen (A2)
- Woning volledig voorzien van dubbele beglazing
- Deels v.v. rolluiken op de begane grond
- Meerdere sfeervolle houthaarden aanwezig
- Grote leefkeuken en badkamer op begane grond
- Royale gemetselde overkapping
- Bovenverdieping met vier slaapkamers, kleedkamer en tweede badkamer
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- Inpandige praktijkruimte (kapsalon) en garage
- Stenen, vrijstaande schuur met zes paardenboxen, garage, voerkamer en mestcontainer
- Grondwaterpomp, ringverwarming en schrikdraadautomaat
- Overdekte kippenren met extra buitenstal/opslagruimte
- Weelderige siertuin met grote grasvelden veel groen, oude bomen, koivijver en prieel
- Verwarmd buitenzwembad met elektrische pomp en vrijstaande, hout gestookte hottub.
- Dak van woning en schuur bedekt met betonnen pannen, voorhuis en paardenstal met gebakken pannen

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken