Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hovensteeg 3, 6031 PE Nederweert

€ 399.000,- k.k.
€ 120,29/m2
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1910 en ligt op een perceel van maar liefst 3517m2. In de loop van de jaren is het huis gemoderniseerd. Zo bevinden zich vandaag de dag een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Maar ook zijn hier de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toiletruimte en een berging/kantoor/extra slaapkamer gelegen. Alle nodige voorzieningen bevinden zich dus op de be... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/5080090
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 3 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 540 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande woning werd gebouwd in 1910 en ligt op een perceel van maar liefst 3517m2. In de loop van de jaren is het huis gemoderniseerd. Zo bevinden zich vandaag de dag een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Maar ook zijn hier de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toiletruimte en een berging/kantoor/extra slaapkamer gelegen. Alle nodige voorzieningen bevinden zich dus op de begane grond. En op de verdiepingsvloer zijn nog drie fijne slaapkamers te vinden!

Direct bij aankomst is het vrije landelijke leven al voelbaar. Een mooie aanblik op het huis vanuit de omheinde voortuin, waar je over je eigen oprijlaan/binnenplaats beschikt met diverse parkeerplaatsen. Door de ligging van het huis ten opzichte van de straat heb je vanuit de woning geen zicht op voorbijkomend verkeer. Een optimale privacy!

Voorbij de binnenplaats loopt een breed pad naar een parkachtige achtertuin. Vrij gelegen ten opzichte van de omliggende percelen, een uniek en mooi stukje buitengebied! Deze tuin is bovendien keurig bijgehouden en aangelegd met o.a. een gazon en diverse volwassen (fruit)bomen.

Wanneer je een liefhebber bent van rustig en landelijk wonen, wanneer je op zoek bent naar een vrijstaand huis in een mooie omgeving, een huis waar je kunt genieten van het buitenleven, een huis met een royaal perceel, dan is deze woning aan de rand van Nederweert zeker de aandacht waard!

Indeling:

De woning ligt mooi beschut ten opzichte van de weg en heeft een met hagen omheind stuk voortuin, maar ook een royale oprijlaan (met afsluitbare toegangspoort), diverse parkeerplaatsen en grote schuur/garage.

Aan de kleine ontvangsthal is de trap naar de eerste verdieping gelegen. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer en houten schroten plafond. De voordeur kan indien gewenst afgesloten worden met een rolluik. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Deze ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De hardhouten kozijnen zijn v.v. dubbele beglazing en rolluiken. In de woonkamer bevinden zich een trapkast en meterkast. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de slaapkamer bereikbaar.

De gezellige leefkeuken beschikt over een gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast en kunststof werkblad. De vloer heeft eenzelfde laminaat als toegepast in de woonkamer, de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de keuken heb je zicht op de tuin die achter de woning gelegen is. Het hardhouten kozijn heeft dubbel glas en een rolluik. Vanuit de keuken toegang tot een portaal waaraan een slaapkamer, toiletruimte, badkamer en bijkeuken en berging grenzen. Deze berging betreft een multifunctionele ruimte.

De slaapkamer op de begane grond heeft een vaste kast, houten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De slaapkamer is afgewerkt met granol- en behangwanden en heeft een stucwerk plafond. Aan de overzijde van het portaal zijn de toiletruimte met wandcloset en fonteintje gelegen en de badkamer.

De badkamer heeft een inloopdouche, vaste wastafel en is geheel betegeld. De vloer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over daglicht en mechanische afzuiging.

Geheel aan de linkerzijde van de woning is een ruimte gelegen die momenteel in gebruik is als berging, maar die ook kan dienen als kantoorruimte, speelkamer voor de kinderen of als extra slaapkamer. Deze ruimte staat in verbinding met de bijkeuken die over witgoedaansluitingen beschikt en waar zich de cv-installatie bevindt.

Eerste verdieping:

Vanuit de witgoedruimte loopt een vaste trap naar de slaapkamer op de bovenverdieping. Deze slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerkwanden, witte houten schroten plafond en vaste kasten. Het Velux dakvenster is voorzien van dubbel glas.

De trap vanuit de ontvangsthal leidt naar de ruime overloop met Velux dakvenster waaraan nog twee royale slaapkamers gelegen zijn. Deze kamers hebben beiden een dakkapel voorzien van een rolluik (voorzijde woning), zijn afgewerkt met een tapijt, behangwanden en hebben een houten schroten plafond. De verdiepingsvloer van deze woning is een houtconstructievloer. Onder het schuin van het dak zijn mooie praktische bergkasten gecreëerd.

Tuin:
Voorbij de binnenplaats van het huis loopt een pad dat uitkomt op een ongelooflijk mooi stuk tuin/park. Door de aanwezigheid van gazon, prachtige volwassen bomen (waaronder peren-, appel- en kersenbomen) en een optimale privacy, is dit een tuin met veel mogelijkheden: een stukje grond waar menigeen van droomt. Deze tuin is op het zuiden georiënteerd. Liever een kleiner stukje buitenverblijf direct aan de woning? Ook deze is aanwezig!

De woning zelf ligt mooi beschut ten opzichte van de weg en heeft een met hagen omheind stuk voortuin, maar ook een royale oprijlaan/binnenplaats (met afsluitbare toegangspoort), diverse parkeerplaatsen en grote schuur/garage.

Aan de linkerzijde loopt een paadje naar een knusse achtertuin die aan het huis gelegen is. Deze tuin is eveneens omgeven door een haag en is op het westen gelegen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Door de jaren heen gerenoveerde woning uit 1910
- Een uniek perceel van 3517 m2 (Nederweert)
- Slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond
- Met pad naar parkachtige achtertuin met volwassen (fruit)bomen
- Optimale privacy!
- Tweede kleine tuin achter de woning gelegen (achterom)
- Omheinde voortuin en oprijlaan/binnenplaats met diverse parkeerplaatsen
- Grote schuur/garage op binnenplaats aan voorzijde
- Grotendeels uitgerust met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Met royale woonkamer en een leefkeuken
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Extra berging op begane grond met toegang tot slaapkamer 1e verdieping
- Berging op begane grond ook geschikt als slaapkamer of kantoorruimte
- Vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers met dakkapel op 1e verdieping
- Toilet en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Woning deels voorzien van dakisolatie
- Begane grondvloer is een betonvloer
- Verdiepingsvloer is een houtconstructievloer
- Meterkast met 6 groepen, glasvezel, CAI en slimme meters (woonkamer)
- Een unieke woning die veel mogelijkheden biedt
- Gelegen op een mooie locatie aan de rand van Nederweert

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken