Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Merefeltstraat 14, 6031 AH Nederweert

€ 275.000,- k.k.
€ 1.170,21/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze mooie twee-onder-een-kap woning ligt aan een sfeervol hofje aan de rand van Budschop. Een fantastische ligging: niet alleen vanwege het leuke uitzicht op het speeltuintje van de Merefeltstraat, maar ook vanwege het unieke uitzicht aan de achterzijde.

Het huis heeft een sfeervolle woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie mooie slaapkamers en een keurige badkamer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1978
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/5065553
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
Laatste wijziging Woensdag 6 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze mooie twee-onder-een-kap woning ligt aan een sfeervol hofje aan de rand van Budschop. Een fantastische ligging: niet alleen vanwege het leuke uitzicht op het speeltuintje van de Merefeltstraat, maar ook vanwege het unieke uitzicht aan de achterzijde.

Het huis heeft een sfeervolle woonkamer met een open keuken. Op de eerste verdieping liggen drie mooie slaapkamers en een keurige badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping die geheel afgewerkt is. Ideaal als vierde slaapkamer.

De aanpandige garage heeft mooie openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. Achter de garage is bovendien een praktische berging gelegen. Deze berging is via de tuin bereikbaar.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. Comfortabel wonen met een energielabel C.

De heerlijke achtertuin heeft een fantastisch uitzicht over de achterliggende velden en is op het oosten gelegen. De tuin heeft een luxe overkapping en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met een afmeting van circa 10m x 12,5m is dit een heerlijke ruime tuin om te genieten van het buitenleven!

Op zoek naar een comfortabel en mooi huis op een unieke locatie in Nederweert?
Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Een mooie overdekte entree, een stijlvolle toegangsdeur. Hier word je direct welkom geheten!
De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer die in wildverband gelegd is en naadloos doorloopt naar de woonkamer. De muren zijn strak afgewerkt met (spack)spuitwerkwanden. Aan de hal is de meterkast gelegen, de trapkast en de nette toiletruimte voorzien van wandcloset.

Vanuit de woonkamer geniet je van een mooi uitzicht over het hofje aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde van de woonkamer uitzicht op de luxe terrasoverkapping en het adembenemende weidse uitzicht over de velden.
De wanden zijn afgewerkt met een spackspuitwerk, het plafond is gestuct. De kunststof kozijnen beschikken over isolatieglas (HR++) en aan de voorzijde over rolluiken. Ter hoogte van de eethoek is de open keuken gelegen.

De keuken heeft een hoekopstelling en biedt veel bergruimte. Deze keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en een mooi granieten werkblad. Via de keuken is de tuin (overkapping) bereikbaar waar je tevens toegang hebt tot de garage. Leuk detail zijn de plafondspots die in de overgang van woonkamer naar keuken zijn aangebracht. Een heerlijke keuken om lekker te kokkerellen!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spackspuitwerk wanden en een mooie naadloos doorgelegde laminaatvloer. Ook hier zijn de kunststof raamkozijnen voorzien van HR++ beglazing. Twee kamers zijn aan de achterzijde van het huis gelegen, de derde kamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van het huis.

In de mooie en comfortabele badkamer begin je elke dag met een frisse start! De badkamer is afgewerkt met een neutraal tegelwerk en beschikt over een wastafelmeubel, een douche, wandcloset en mechanische ventilatie. Het plafond is afgewerkt met witte houten lamellen. Een comfortabele badkamer met voldoende kastruimte voor handdoeken en andere spullen.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Aan de overloop is de HR cv-installatie gelegen (huur) en de witgoedaansluitingen. De (slaap)kamer op deze verdieping is wederom afgewerkt met een mooie laminaatvloer en heeft bovendien aan weerszijden mooie maatwerk kasten onder het schuin van het (geïsoleerde) dak. Het Velux dakraam heeft dubbele beglazing. Een keurig afgewerkte zolder met plafondspots, een mooie extra woonruimte!

Garage:
De garage is aan de tuinzijde bereikbaar, maar ook via de mooie openslaande deuren aan de oprit-zijde. Deze deuren zijn mooi afgestemd op de voordeur wat het huis een stijlvolle uitstraling geeft. De garage is netjes afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt daarnaast over diverse kasten. Achter de garage is een berging gerealiseerd die een afmeting heeft van 3m x 2,61m. De garage zelf is 5,66m x 2,74m groot.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten gelegen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Niet veel tuinonderhoud dus, maar lekker genieten van het buitenleven. Aan de woning bevindt zich een luxe terrasoverkapping voorzien van twee lichtkoepels en spotverlichting. Vanuit hier geniet je van het heerlijke vrije uitzicht! In de tuin is een berging aanwezig. Deze tuin is bijna 9,82m breed en 12,40m diep.

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie twee-onder-een-kap woning aan de rand van Budschop
- Een schitterende ligging vanwege de achterliggende akkers en het gezellige hofje aan de voorzijde
- Keurige naadloos doorgelegde vloeren op alle verdiepingen
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel, CAI en slimme meters
- Nagenoeg gehele woning uitgerust met onderhoudsvriendelijk kunststof kozijnen en HR++ glas
- Vanuit de woonkamer zowel aan de voor- als aan de achterzijde een mooi uitzicht
- Eerste verdieping met drie slaapkamers en een keurige badkamer
- Met vaste trap naar de zolder waar slaapkamer 4 gelegen is
- Mooie afgewerkte zolderkamer met maatwerk kasten en cv-installatie (huur)
- Aanpandige mooi betegelde garage die via de overkapping bereikbaar is
- Ruime achtertuin op het oosten met adembenemend uitzicht over de velden en met extra berging
- Woning voorzien van droge kruipruimte
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Zowel het dak als de muren zijn geïsoleerd
- Comfortabel en mooi wonen in Nederweert!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken