Te koop: Kloosterstraat 16, 5724 AH Ommel

€ 469.000,- k.k.
€ 622,02/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 754 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een schitterend geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie! Deze vrijstaande woning is tegenover een mooi plantsoen in de dorpskern van Ommel gelegen waardoor een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde ontstaat! Maar ook aan de achterzijde geniet men van een optimale privacy!

De woning is onlangs onder architectuur verbouwd én aan de achterzijde uitgebouwd. Geheel voorzien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1967
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4388632
Koopsom € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 8 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 754 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 629 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een schitterend geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie! Deze vrijstaande woning is tegenover een mooi plantsoen in de dorpskern van Ommel gelegen waardoor een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde ontstaat! Maar ook aan de achterzijde geniet men van een optimale privacy!

De woning is onlangs onder architectuur verbouwd én aan de achterzijde uitgebouwd. Geheel voorzien van nieuwe vloeren (op de begane grond voorzien van vloerverwarming), strak gestucte wanden en plafonds, nieuw sanitair, een nieuwe leefkeuken (met kookeiland en alle moderne apparatuur) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Ook het dak werd geheel vernieuwd en geïsoleerd. Een woning waaraan het u aan niets ontbreekt, klaar voor nieuwe bewoners!

De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van nieuwe luxe bestrating/terrassen. Door de toepassing van de diverse grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin, is er bij de verbouwing niet alleen rekening gehouden met een optimale daglichttoetreding in de woning, maar ook met een optimaal tuincontact. Daarnaast is langs de woning een royale vrijstaande garage gelegen, te bereiken via een mooie oprijlaan en voorzien van wateraansluiting, elektra en elektrisch bedienbare toegangspoort (rolpoort).

De woning is op een royaal perceel van ca. 800 m2 gelegen. Een oud huis (jaren '60) in een geheel nieuwe jas gestoken! Comfortabel en royaal wonen op een zeer sfeervolle en mooie locatie!

Indeling woning:

Via de mooie entree aan de voorgevel bereikt men de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De woning is aan de buitenzijde onlangs geheel nieuw gewit, waardoor de woning een vriendelijke en frisse uitstraling heeft. Alle binnenmuren en de plafonds zijn strak gestuct. De vloer in de hal heeft een moderne grijze grootformaattegel die naadloos doorloopt naar de luxe leefkeuken die via de hal toegankelijk is.

De nieuwe luxe hoogglans keuken heeft een royaal kook-eiland v.v. gaskookplaat, afzuigschouw, spoelbak, vaatwasser en kasten. De apparatenwand achter het kookeiland beschikt over een koelkast, diepvries en twee ovens. Aan de rechterzijde van de keuken bevindt zich nog meer kastruimte. Aan (berg)ruimte geen gebrek! Een luxe, nieuwe keuken met nieuw apparatuur die ruimte biedt voor het plaatsen van een gezellige royale eettafel.

De aangrenzende woonkamer heeft - net als de keuken - een prachtige daglichttoetreding door de diverse raampartijen aan weerszijden. Dubbel uitslaande deuren bieden toegang tot het terras van de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een mooie houtlook-tegel, die (net als de vloer in de keuken en elders op de begane grond) is v.v. een comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woon-kamer toegang tot de uitgestrekte gang met overige vertrekken. Een sfeervolle woonruimte!

Om de woonkamer heen loopt een uitgestrekte gang die toegang biedt tot de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, maar ook tot de comfortabele berg-/wasruimte (met aansluitingen voor wasmachine/droger en met cv-installatie) en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Allemaal voorzien van prachtig tegelwerk, vloerverwarming en strak gestucte plafonds en wanden.

De mooie badkamer is vanuit de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, ligbad en mechanische afzuiging.
Vanuit de slaapkamer is eveneens - middels openslaande tuindeuren - de fijne, privacy biedende achtertuin bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, een badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn strak gestuct.
Alle hardhouten raamkozijnen zijn voorzien van een hoogwaardige HR ++ beglazing. Mooie slaapkamers met een prima afmeting!

De badkamer beschikt over een douche en een vaste wastafel. Nieuw en keurig afgewerkt!

De garage heeft een afmeting van 3.45m x 7.40m en is keurig betegeld. Vanuit de opritzijde is de garage bereikbaar middels een elektrisch bedienbare rolpoort. Aan de tuinzijde bevindt zich eveneens een toegangsdeur en twee ramen (HR++ beglazing). Deze garage is enkelsteens gebouwd.

Tuin:
De royale achtertuin is op het oosten gelegen en zowel via de achterom bereikbaar als via de woonkamer en slaapkamer op de begane grond. Aan de achterzijde geniet men volop privacy door de diverse bomen en struiken. De tuin kan met een gazon en/of beplanting nog geheel naar eigen smaak en wensen ingericht worden. Een heerlijke privacy biedende achtertuin!

Bijzonderheden van deze woning:

- Geheel gerenoveerde en uitgebouwde woning (2017/2018)
- Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde (plantsoen)
- Compleet voorzien van nieuw sanitair en nieuw apparatuur
- Meterkast uitgerust met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars, glasvezel, kabel en slimme meters
- Gehele begane grondvloer uitgerust met een comfortabele vloerverwarming (m.u.v. de hal)
- Slaapkamer en badkamer op begane grond - levensloopbestendig!
- Op eerste verdieping drie slaapkamers, een tweede badkamer en een toiletruimte
- Geheel v.v. nieuw gestucte wanden en plafonds
- Nieuwe moderne tegelvloeren en laminaatvloeren
- Met vernieuwd en geheel geïsoleerd dak
- Vrijstaande garage (enkelsteens gebouwd) met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolpoort
- Oprit v.v. siergrind en plaats biedend aan meerdere auto's
- Op het oosten gelegen royale achtertuin met veel privacy en nieuwe terrassen
- Gehele woning voorzien van hardhouten raamkozijnen en HR++ beglazing
- Met praktische berging/wasruimte op de begane voorzien van alle aansluitingen en HR cv-ketel
- Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2017
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn betonvloeren
- Mooi wonen in een perfect opgeknapt en comfortabele vrijstaande woning

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken