Nieuw in verkoop

Te koop: Lemmenhoek 58, 6035 AL Ospel

€ 225.000,- k.k.
€ 725,81/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²

Notitie

Algemeen

Deze twee-onder-een-kap woning in Ospel is nagenoeg geheel opgeknapt. De woning heeft een strak gestucte woonkamer die afgewerkt is met een nieuwe multiplank houten vloer. Maar niet alleen de woonkamer is opgeknapt, ook de mooie hoogglans keuken is nieuw (met nieuw apparatuur!). Vanuit het portaal aan de keuken is de fijne droge (voorraad)kelder bereikbaar. Een comfortabele indeling!

Op de eers... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4298001
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 545 m³
Tuinoppervlakte 180 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning in Ospel is nagenoeg geheel opgeknapt. De woning heeft een strak gestucte woonkamer die afgewerkt is met een nieuwe multiplank houten vloer. Maar niet alleen de woonkamer is opgeknapt, ook de mooie hoogglans keuken is nieuw (met nieuw apparatuur!). Vanuit het portaal aan de keuken is de fijne droge (voorraad)kelder bereikbaar. Een comfortabele indeling!

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een nieuwe badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken, de wanden bestaan deels uit schroten en deels uit stucwerk. Handig is de vaste kast op deze verdieping met witgoedaansluitingen. Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping met Velux dakraam.

Vanuit de eetkamer is de inpandig te bereiken garage toegankelijk. De oprit biedt plaats aan maar liefst twee auto's. Achter de garage ligt nog een berging (3.90m x 3.01m) die vanuit de tuin bereikbaar is. Ruimte in overvloed!

De op het noordwesten gelegen achtertuin is zeer vrij gelegen vanwege het grote speelveld dat achter de woning ligt. Geen inkijk van achterburen dus!

Bent u degene die de allerlaatste hand legt aan de modernisering van deze woning en er een prachtige en comfortabele woning van maakt? Een uitgelezen kans om mooi en comfortabel te wonen in Ospel!

Indeling:

Deze woning heeft een fijne hoekligging! Via de entree aan de zijgevel, bereikt men de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (met duoblok toilet). De houten kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing. Alleen de hal en toiletruimte verdienen nog een opknapbeurt, echter zodra dit gebeurd is, geniet men van een geheel nieuwe begane grondvloer! Via het portaal aan de keuken, is ook de voorraadkelder bereikbaar.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer en is voorzien van een warme multiplank houten vloer. Zowel de wanden als plafonds zijn strak gestuct. De houten kozijnen beschikken over dubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken (aan de voor- én aan de achterzijde). De eetkamer heeft o.a. dubbel openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin. Via open verbindingen is de keuken bereikbaar vanuit zowel de zit- als de eethoek.

De keuken bevindt zich in het 'hart' van de woning, centraal tussen eetkamer en de woonkamer. Deze recent vernieuwde hoogglans keuken beschikt over een gaskookplaat met rvs afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en mooi kunststof werkblad. Het raam (houten kozijn en dubbel glas) is voorzien van rolluiken.
Vanuit de keuken is middels het aangrenzende portaal ook de fijne voorraadkelder bereikbaar. Praktisch en comfortabel koken!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. Twee kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de derde kamer heeft een tapijt. De wanden zijn deels voorzien van strak stucwerk, behangwanden en schroten. Ook de plafonds zijn deels afgewerkt met stucwerk en met schroten. Mooie ruimtelijke kamers die allen beschikken over rolluiken (enkele beglazing en houten kozijnen). Twee kamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer aan de achterzijde.

Ook de badkamer is recent vernieuwd. Deze badkamer heeft een royale douche, een mooi wastafelmeubel met laden en is afgewerkt met neutrale vloer- en wandtegels. Het raam aan de voorzijde voorziet de ruimte van daglicht en is - net als de slaapkamers - eveneens voorzien van rolluiken (houten kozijn met enkele beglazing). Een mooie, lichte en comfortabele badruimte!

Via een vlizotrap op de overloop is de zolder toegankelijk.

Tuin:
Fijne openslaande tuindeuren geven toegang tot de heerlijke achtertuin, maar ook via een enkele deur aan de eetkamer is de tuin bereikbaar. Deze tuin is 7 meter breed en 9 meter diep, is gelegen op het noordwesten en heeft een eigen achterom. De schutting werd recent vernieuwd.
Achter de garage is een ruime stenen berging bereikbaar met raamkozijn (daglicht). Ook de garage is via de tuin bereikbaar. Een heerlijke tuin zonder aangrenzende achtertuinen!

Garage:
De enkelsteense aanpandige garage is rechtstreeks vanuit de woning (eetkamer) bereikbaar. De oprit biedt plaats voor het parkeren van twee auto's. De garage heeft een kantelpoort, een raam voorzien van dubbele beglazing en beschikt over elektra en wateraansluiting. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. Deze achtertuin is eveneens bereikbaar via een poort achter de garage en berging.

Bijzonderheden van deze woning:
- Een mooie hoekligging aan een rustige weg in Ospel
- Woning is onlangs grotendeels opgeknapt
- Met nieuwe houten vloer in woonkamer, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en deels nieuw stucwerk
- Praktische indeling met de keuken als centrale punt tussen zit- en eetkamer
- Fijne droge (provisie)kelder van 3.06m x 2.82m groot
- Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, galsvezel, CAI en slimmemeters
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met deels dubbel en enkel glas
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers, separate kast met witgoedaansluitingen en nieuwe badkamer
- Vlizotrap naar zolderverdieping met Velux dakraam
- Stenen garage met achterliggende ruime stenen berging voorzien van raam (daglicht)
- Oprit met plaats voor twee auto's
- Vrij gelegen achtertuin (7.00m x 9.00m) op het noordwesten met eigen achterom
- Woning voorzien van dakisolatie en muurisolatie (Rockwool steenvlokken uit 2007)
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer van beton, zoldervloer van hout
- Mooi, rustig en comfortabel wonen in Ospel

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken