Te koop: Scheulder Dorpsstraat 30, 6307 PC Scheulder

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 931 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een vrijstaand woonhuis (1964) met inpandige garageberging en grote tuin gesitueerd op het Zuiden.

Deze woning heeft een woonkamer met half open keuken, serre, 3 slaapkamers en badkamer te bieden. Daarnaast is er ook veel bergruimte, bijvoorbeeld in het souterrain en op zolder.

Bent u een tuinliefhebber? Dan bent u hier aan het juiste adres, een royaal en vlak perceel van maar liefst 931 m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05709
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 juni 2015
Laatste wijziging Maandag 22 februari 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 931 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis (1964) met inpandige garageberging en grote tuin gesitueerd op het Zuiden.

Deze woning heeft een woonkamer met half open keuken, serre, 3 slaapkamers en badkamer te bieden. Daarnaast is er ook veel bergruimte, bijvoorbeeld in het souterrain en op zolder.

Bent u een tuinliefhebber? Dan bent u hier aan het juiste adres, een royaal en vlak perceel van maar liefst 931 m2. In de tuin is eveneens een tuinberging.

De woning is heerlijk rustig en vrij gelegen, grenzend aan het buitengebied.

De locatie is prima, op enkele minuten afstand van Margraten en Gulpen voor een uitgebreid voorzieningenaanbod. De stad Maastricht is in een kwartier te bereiken.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling

Souterrain:
Portaalkelder
Garageberging met rolluik
Berging

Begane grond:
Entree, hal (1.20x4.60) met plavuizenvloer, meterkast
Toilet voorzien van staand closet
Woonkamer (4.00x7.60) met laminaatvloer, schouw met open haard
Half open keuken (3.00x3.00) voorzien van aanbouwinstallatie met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast
Serre (6.20x3.00) met tuindeur, CV installatie

Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer I (4.00x3.40) met balkon
Slaapkamer II (2.50x4.10) met laminaatvloer en muurkast
Slaapkamer III (3.60x3.00) met laminaatvloer
Badkamer (2.20x2.10) met wastafel, ligbad en toilet

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare bergzolder

Bijzonderheden

Scheulder is een rustiek dorpje met een historische kerk en buurtcafé. Er zijn nog twee functionerende carréboerderijen. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten met in totaal 25.000 inwoners. De 329 inwoners van Scheulder doen hun boodschappen in het vernieuwde winkelcentrum van Margraten of dat van Gulpen. Daarnaast zijn snelwegen en de stad Maastricht in zo’n 10 autominuten bereikt. Tenslotte mag natuurlijk niet de natuurlijke omgeving worden vergeten, vanuit Scheulder is het heerlijk wandelen of fietsen. Meest bekend daarbij is natuurgebied het Gerendal, welk de natuurlijke verbinding tussen het Plateau van Margraten en Valkenburg aan de Geul is.

• Bouwjaar 1964
• Perceel 931 m2
• Woonoppervlak 113 m2, overig inpandige ruimte 30 m2, inhoud 438 m3
• Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de serre heeft kunststoffen kozijnen
• Rolluiken aan de achterzijde
• Dak veranda vernieuwd in 2015 (incl. isolatie)
• Nieuwe CV installatie (eigendom, 2016)
• Spouwmuurisolatie (korrels)
• Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken