Onder bod

Onder bod: Grachtstraat 35, 6305 AM Schin op Geul

€ 219.000,- k.k.
€ 2.807,69/m2
Type object Driveinwoning, bungalow, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

LET OP!
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS ER GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WIL JE OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WORDEN, STUUR DAN EEN EMAIL NAAR INFO@DIONNEMAKELAARS.NL EN LAAT JE GEGEVENS ACHTER. INDIEN ER TOCH NOG EEN MOGELIJK TOT BEZICHTIGING IS, DAN ZULLEN WIJ CONTACT MET JE OPNEMEN!

Zoek jij naar dat ene huis dat niet zo doorsnee is? Dan ben je bij deze bunga... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Driveinwoning, bungalow, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1965
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Driveinwoning, bungalow, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 329 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Tuinoppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch HR combi CV
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Schin op Geul C 2252
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Schin op Geul C 2251
Perceeloppervlakte 100 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

LET OP!
VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS ER GEEN MOGELIJKHEID MEER OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WIL JE OP DE WACHTLIJST GEPLAATST WORDEN, STUUR DAN EEN EMAIL NAAR INFO@DIONNEMAKELAARS.NL EN LAAT JE GEGEVENS ACHTER. INDIEN ER TOCH NOG EEN MOGELIJK TOT BEZICHTIGING IS, DAN ZULLEN WIJ CONTACT MET JE OPNEMEN!

Zoek jij naar dat ene huis dat niet zo doorsnee is? Dan ben je bij deze bungalow aan de Grachtstraat 35 in Schin op Geul aan het juiste adres. Wat ga je hier dan zoal terugvinden? Een speelse indeling, een compact en aangenaam woonoppervlak, een heel praktisch souterrain en een hellingtuin met een beschut terras én bovenop een prachtig vrij uitzicht over het Heuvelland. De ligging is ook hartstikke leuk, een sfeervol en rustig straatje met afwisselende bebouwing. En net zo belangrijk, je loopt zo vanuit je huis naar de natuur van de Sousberg in om lekker te wandelen of fietsen. De woning beschikt over een lichte woonkamer (28 m2) aan de straatzijde, aansluitend is er aan de ene kant het balkon en aan de andere kant de toegang naar de tuin. Naast de woonkamer ligt de gesloten keuken met eenvoudige aanbouwinstallatie, ook van hieruit loop je zo de tuin in. Vervolgens kom je in de slaapvleugel terecht, daar zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. Wees welkom voor een bezichtiging!

Schin op Geul, Sjin genoemd door de eigen inwoners, ligt ten zuid-oosten van het bekende geulstadje Valkenburg. Ook Schin op Geul is een geliefd vakantieoord, wellicht eens te meer omdat het rustiger is dan het bekende Valkenburg. De plaats heeft echter ook een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, het Gerendal ligt binnen handbereik en er is een halteplaats van het miljoenenlijntje. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed, Maastricht en Heerlen zijn snel bereikt per auto en er is zelfs een station waardoor een treinverbinding ook aanwezig is.

Bijzonderheden
- Kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- De dakbedekking van de voorzijde is vernieuwd in circa 2006, de dakbedekking van de achterzijde is vernieuwd in circa 2010. Beiden zijn in bitumen uitgevoerd
- Het achterste dakgedeelte is van isolatie voorzien
- De hellingtuin heeft meerdere terrassen, eenmaal boven kun je genieten van een prachtig uitzicht
- Aanvaarding in overleg

Souterrain
Garage met aansluitende berging. In de garage bevinden zich de witgoedaansluitingen, huur CV ketel en meterkast.

Begane grond
Entree, hal
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Woonkamer voorzien van parket vloer en dubbele tuindeur naar terras, aan de voorzijde bevindt zich het balkon
Gesloten keuken voorzien een eenvoudige aanbouwinstallatie
Slaapkamer I
Badkamer met dubbel wastafelmeubel en ligbad met spatscherm
Slaapkamer II

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken