Te koop: Kerkplein 13, 6305 BB Schin op Geul

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 2.572 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit is nog eens een pand met historie, volgens verhalen moet het zo’n 400 jaar oud zijn en door de eeuwen heen heeft het diverse functies gehad. Zo werd het gebruikt als pension, café, postkantoor en voor dubbele bewoning. Dit alles geeft al aan dat deze woning brede mogelijkheden heeft.

Het betreft een object met veel volume in alle opzichten, er is een woonoppervlak van ruim 180 m2 en het pe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1650
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 januari 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05673
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 januari 2015
Laatste wijziging Maandag 21 maart 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1650
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.572 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit is nog eens een pand met historie, volgens verhalen moet het zo’n 400 jaar oud zijn en door de eeuwen heen heeft het diverse functies gehad. Zo werd het gebruikt als pension, café, postkantoor en voor dubbele bewoning. Dit alles geeft al aan dat deze woning brede mogelijkheden heeft.

Het betreft een object met veel volume in alle opzichten, er is een woonoppervlak van ruim 180 m2 en het perceel is 2.572 m2 groot. De tuin en huisweide bieden een prachtig uitzicht naar de Geul en het heuvellandschap met onder andere de bekende Keutenberg.

Dit object dient volledig gemoderniseerd te worden, en dan kan het weer een heerlijke plek worden om te wonen.

Dit karakteristieke object is gelegen in het hart van de fijne kern Schin op Geul. Een rustig dorp met een aantal handige kenmerken, waaronder de ligging direct naast Valkenburg a/d Geul voor voorzieningen en een gunstige ligging met goede bereikbaarheid door het treinstation.

Kortom, bent u op zoek naar een bijzonder huis en is klussen geen bezwaar? Dan is een bezichtiging meer dan de moeite waard!

Indeling

Souterrain:
Gewelfde kelder (3.90x5.50)

Begane grond:
Entree, hal met plavuizen vloer, meterkast
L-vormige woonkamer (voormalig café) (5.38x4.92+2.57x3.45), met eigen dubbele voordeur, voorzien van vloerbedekking en behang
Bijkeuken (2.35x5.17) met aanrechtblok en tuindeur
Toilet voorzien van staand closet
Woonkamer II met open keuken (10.45x3.80), eenvoudige aanbouwinstallatie. Het keukengedeelte is voorzien van laminaat, de woonkamer is voorzien van vloerbedekking

Diverse buitenbergingen

Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer I (5.40x5.00) met wastafel en vloerbedekking
Slaapkamer II (5.40x3.30) met wastafel en vloerbedekking
Toilet voorzien van staand closet
Doucheruimte
Slaapkamer III (3.55x3.95) met wastafel
Slaapkamer IV (4.45x5.05)

Tweede verdieping

Via vaste trap bereikbare bergzolder (13.00x6.20)
Zolderkamer

Bijzonderheden

Schin op Geul, Sjin genoemd door de eigen inwoners, ligt ten zuid-oosten van het bekende geulstadje Valkenburg. Ook Schin op Geul is een geliefd vakantieoord, wellicht eens te meer omdat het rustiger is dan het bekende Valkenburg. De plaats heeft echter ook een aantal bekende trekpleisters, zo is er de door wielrenners gevreesde Keutenberg, het Gerendal ligt binnen handbereik en er is een halteplaats van het miljoenenlijntje. Ook de bereikbaarheid is meer dan goed, Maastricht en Heerlen zijn snel bereikt per auto en er is zelfs een station waardoor een treinverbinding ook aanwezig is.

• Origineel bouwjaar circa 17e eeuw, laatste renovatie begin jaren ‘70
• Perceel 2.572 m2
• Woonoppervlak 182 m2, overige inpandige ruimte 102 m2
• Houten kozijnen, deels enkele en deels dubbele beglazing
• CV combi installatie (bouwjaar 1997, eigendom)
• Het pand is aangewezen als Rijksmonument
• Het pand is achterom bereikbaar via een gangetje
• Tuin en huisweide gesitueerd op Zuid - West
• Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken