IMG_1473 (2) (Medium).jpg IMG_1488 (2) (Medium).JPG IMG_1489 (2) (Medium).JPG IMG_1496 (2) (Medium).jpg IMG_1501 (2) (Medium).JPG IMG_1485 (2) (Medium).jpg IMG_1505 (2) (Medium).JPG IMG_1514 (2) (Medium).JPG IMG_1517 (2) (Medium).JPG IMG_1512 (2) (Medium).jpg IMG_1510 (2) (Medium).jpg IMG_1519 (2) (Medium).jpg IMG_1522 (Medium).JPG IMG_1482 (2) (Medium).jpg IMG_1481 (2) (Medium).jpg IMG_1479 (2) (Medium).jpg IMG_1475 (2) (Medium).JPG IMG_1477 (2) (Medium).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Schenck Van Nydeggenstraat 9, 5975 XV Sevenum

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zin in een leuke start in Sevenum... tussenwoning, vier slaapkamers, aanbouw en een hele flinke achtertuin..., degelijk gebouwd en onderhouden... misschien een update... kijk gerust eens!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 14 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05354
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 11 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Zin in een leuke start in Sevenum... tussenwoning, vier slaapkamers, aanbouw en een hele flinke achtertuin..., degelijk gebouwd en onderhouden... misschien een update... kijk gerust eens!

Indeling

TUSSENWONING MET AANBOUW EN BERGING... en hele flinke tuin!
Kadastraal bekend: Gemeente Sevenum sectie L nummer1015 groot 2 a 62 ca.
Adres: Schenck van Nydeggenstraat 9 5975 XV Sevenum.
Gelegen op een kavel van circa 262 m2, een prima woonomgeving in de kern van Sevenum.
Ideale woonplek als u het woongenot wenst te combineren met de voorzieningen van centrum Sevenum op korte afstand.
Sevenum is van oudsher een dorp aan de rand van de Peel en kent prima voorzieningen.
De basisscholen zijn binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar en het wonen is er aangenaam.
Tevens vele mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied. Goede ontsluiting via A73 en A67. Horst is in 5 autominuten bereikbaar, Venlo en
Venray zijn 15 autominuten verwijderd.
De omgeving wordt gekenmerkt door een sterk wisselend landschap met grondgebonden landbouw. Er zijn verscheidene gebieden ingericht als natuur,
waardoor u in de vrije tijd heerlijke wandelingen en of fietstochten in de omgeving kunt maken. De uitgestrekte velden en bossen, en aansluitend ook de Peel, met een zeer mooie afwisselende flora en fauna, liggen op loopafstand. De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken!

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
Deze woning is vanaf het bouwjaar bewoond door de eerste bewoner, welke deze woning in de jaren ‘80
verbouwd en aangepast heeft naar de toenmalige wensen. De keuken is in de aanbouw gerealiseerd, waardoor er een grote open woonkamer is ontstaan.
Op de 2e verdieping is een werk/slaapkamer ontstaan, waardoor u kunt genieten van een grote leefoppervlakte.
Deze woning biedt u opvallend veel woongenot. Ideaal om te starten!

Constructie
• bouwjaar : woonhuis 1966, daarna aangepast tot een behaaglijk te bewonen woonhuis.
• dak : woonhuis: zadeldak opgaande muren en houten gordingen. Beschoten met houtwol-cement platen en gedekt met pannen.
Afwatering via zinken gootwerk. Het dak van de aanbouw is bitumineus gedekt.
• wanden : in spouw gemetseld in baksteen, deze wanden zijn na-geïsoleerd
• kozijnen : kunststof en houten kozijnen met thermopane glaswerk. Op de verdieping is enkel glaswerk toegepast.
De binnenkozijnen zijn van hout met stompe deuren. De woning is geheel voorzien van rolluiken.
• b.g.g. vloer : betonvloer
• 1e verdvloer : betonvloer
• zolder : houten vloer
• cv installatie : Nefit cv-ketel combi HR, verwarming middels radiatoren.
• inhoud: : woonhuis inclusief aanbouw circa 350 m3
• woonoppervlakte : 110 m2


Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : de hal biedt u toegang tot verdieping, meterkast, toilet, en woonkamer.
• meterkast : kwh-meter met dag/nachtstroom, stoppenkast en gasmeter.
• woonkamer : deze kamer (32 m2), is voorzien van een eiken houten parketvloer en deels tegelvloer. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in stucwerk.
Tevens toegang tot de verdiepte kelderkast.
• keuken : de keuken (11 m2) is uitgevoerd met een kunststof aanbouwkeuken met dito werkblad, gaskooktoestel, afzuigkap, en koelkast.
De vloer is een tegelvloer, doorgelegd vanuit de aangrenzende kamer. Vanuit de keuken kunt u het overdekte terras bereiken.

verdieping
• overloop : deze biedt u toegang tot de slaapkamers, badkamer en 2e verdieping. De verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerbedekking.
• slaapkamer 1 : 9 m2
• slaapkamer 2 : 13 m2
• slaapkamer 3 : 9 m2
• badkamer : deze badkamer (3 m2) is voorzien van douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Werk/slaapkamer : te bereiken via vaste houten trap. Het portaal doet dienst als opslagruimte en de opstelling cv-installatie.
Doorgang naar de werk/slaapkamer met geïsoleerd plafond en verstelbaar dakraam. Een mooie werk,- en of slaapplek!

tuinberging : (11 m2) opgetrokken van steen met een pannen gedekt zadeldak. Ideaal voor uw hobby en gereedschap.

Tuin
De achtertuin is op het Noorden gesitueerd. U vindt in deze diepe tuin altijd een plekje om te genieten van de zon.
Vanuit het terras is er een overkapping bereikbaar waar u de avonden beschut kunt doorbrengen.
Aan de achterzijde van het perceel is een houten tuinhuis (11 m2) en een ingang via een gezamenlijk tuinpad.

Algemeen
Dit woonhuis met vier slaapkamers, is degelijk gebouwd en in de loop van jaren verbouwd aangepast aan de destijds geldende woonwensen.
Deze woning is gewoon een leuke uitdaging voor een update!

Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987

Recent bekeken