Nieuw in verkoop

Te koop: Hele mooie start in een instapklaar woonhuis...

€ 195.000,- k.k.
Adres: Tinnegieterstraat 3, 5975 VM Sevenum
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05333
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 2 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 6,3 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Indeling

MOOIE TUSSENWONING MET BERGING...Tinnegieterstraat 3 5975 VM Sevenum

Gelegen op een kavel van circa 165 m2, een prima woonomgeving nabij de kern van Sevenum. Ideale woonplek als u het woongenot wenst te combineren met de voorzieningen van centrum Sevenum op korte afstand.
Kadastraal bekend: Gemeente Sevenum sectie l nummer 924 groot 1 a 65 ca.
Sevenum is van oudsher een dorp aan de rand van de Peel en kent prima voorzieningen. De basisscholen zijn binnen enkele minuten loopafstand bereikbaar en het wonen is er aangenaam. Tevens vele mogelijkheden op sociaal, cultureel en sportief gebied.
Goede ontsluiting via A73 en A67. Horst is in 5 autominuten bereikbaar, Venlo en Venray zijn 15 autominuten verwijderd.
De omgeving wordt gekenmerkt door een sterk wisselend landschap met grondgebonden landbouw. Er zijn verscheidene gebieden ingericht als natuur, waardoor u in de vrije tijd heerlijke wandelingen en of fietstochten in de omgeving kunt maken. De uitgestrekte velden en bossen, en aansluitend ook de Peel, met een zeer mooie afwisselende flora en fauna, liggen op loopafstand.
De omgeving is geweldig om er te voet of met de fiets op uit te trekken!

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Deze woning is in 2009 grotendeels gerenoveerd en voorzien van een open keuken, waardoor er
een fraaie open woonruimte is ontstaan. Op de 2e verdieping is een werk/slaapkamer ontstaan, waardoor u kunt genieten van een grote leefoppervlakte. Deze woning biedt u opvallend veel woongenot. Ideaal om te starten!

Constructie
• bouwjaar : woonhuis 1973, daarna voortdurend aangepast tot een zeer behaaglijk te bewonen woonhuis.
• dak : woonhuis: zadeldak opgaande muren en houten gordingen. Beschoten met geperste vezelplaten en gedekt met pannen.
Afwatering via zinken gootwerk. Het dak van de berging is bitumineus gedekt.
• wanden : in spouw gemetseld in baksteen
• kozijnen : kunststof kozijnen met thermopane glaswerk.
De binnenkozijnen zijn van metaal met opdekdeuren.
• b.g.g. vloer : betonvloer
• 1e verdvloer : betonvloer
• 2e verdvloer : betonvloer
• cv installatie : AWB cv-ketel combi HR, verwarming middels radiatoren.
• inhoud: : woonhuis inclusief aanbouw en garage circa 350 m3
• woonoppervlakte : 110 m2

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : de hal biedt u toegang tot verdieping, meterkast, toilet en keuken.
• meterkast : kwh-meter met dag/nachtstroom, schakelkast, gasmeter en watermeter.
• woonkamer : deze kamer (31 m2), is voorzien van een eiken houten parketvloer. De wanden en plafonds zijn allen uitgevoerd in stucwerk.
Via de schuifpui kunt u het terras bereiken.
• keuken : 6,5 m2 de keuken is uitgevoerd met een kunststof aanbouwkeuken met stenen werkblad, gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast en
combi-oven magnetron. De vloer is doorgelegd vanuit de woonkamer. Vanuit de open keuken kunt u de woonkamer bereiken.

verdieping
• overloop : deze biedt u toegang tot de slaapkamers, badkamer en 2e verdieping.
De verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloerbedekking.
• slaapkamer 1 : 3,5 m2
• slaapkamer 2 : 12,7 m2
• slaapkamer 3 : 15,6 m2
• badkamer : deze badkamer (7,7 m2) is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping
portaal/overloop : te bereiken via vaste houten trap. Het portaal doet dienst als opslagruimte, ruimte witgoed en de opstelling cv-installatie.
Tevens aparte bergruimte met Velux dakraam.
werk/slaapkamer : Doorgang naar de werkkamer met geïsoleerd plafond en Velux dakraam. Tevens laminaat vloerbedekking.
Een mooie werk,- en of slaapplek!

berging
tuinberging : (4 m2) opgetrokken van steen met een houten balken plafond. Ideaal voor uw fietsen.

Tuin
De achtertuin is op het Oosten gesitueerd, waardoor u al vroeg op de dag kunt genieten van de zon.
Vanuit de woonkamer kunt u middels de ruime schuifpui het terras bereiken.
De tuin is geheel voorzien van een verhard terras. De tuin is aan de achterzijde via een gezamenlijk tuinpad te bereiken.

Algemeen
Dit woonhuis met vier slaapkamers, is degelijk gebouwd en in de loop van jaren verbouwd en telkens aangepast aan de
huidige woonwensen met gebruik van deugdelijke materialen.
Het wonen is er aangenaam, in een mooi, open opgezet en ruim te beleven woonhuis.
Indien uw belangstelling is gewekt, is het zeker de moeite waard om een bezichtiging te maken. info: 077 4633987

Recent bekeken