Te koop: Sint Remigiusstraat 16, 6369 EM Simpelveld

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een moderne en keurig onderhouden vrijstaande woning met garage en tuin (Zuid – West) gelegen in de geliefde wijk Huls(veld) en op loopafstand van de centrumkern Simpelveld.

De huidige eigenaren voerden in 2005/2006 een uitgebreide renovatie uit waardoor het pand er op dit moment prima bij staat, daarbij werd gekozen voor een eigentijdse afwerking.

Het object beschikt over een woonkamer me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1969
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 november 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05770
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 november 2015
Laatste wijziging Maandag 4 april 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een moderne en keurig onderhouden vrijstaande woning met garage en tuin (Zuid – West) gelegen in de geliefde wijk Huls(veld) en op loopafstand van de centrumkern Simpelveld.

De huidige eigenaren voerden in 2005/2006 een uitgebreide renovatie uit waardoor het pand er op dit moment prima bij staat, daarbij werd gekozen voor een eigentijdse afwerking.

Het object beschikt over een woonkamer met grote erker, half open keuken, 3 slaapkamers en badkamer.

Ook zijn er diverse praktische ruimtes zoals een ruime garage, flinke kelder en een bergzolder.

De tuin beschikt over een goede privacy en is eveneens opnieuw aangelegd.

Bent u op zoek naar een instapklare woning, dan is dit een mooi aanbod.

Indeling

Souterrain:
Voorraadkelder
Waskelder met witgoedaansluitingen en CV installatie

Begane grond:
Entree, hal (2.20x1.050) met plavuizen vloer, garderobe en meterkast
Toilet (1.00x0.90) voorzien van hangend closet en fontein
Half open keuken (4.00x3.00) (Leicht) voorzien van moderne aanbouwinstallatie, met de volgende apparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en composiet blad
Woonkamer (4.00x8.00) met grote erker (1.50x2.40) voorzien van eiken lamel parketvloer, schouw met gashaard, de twee dubbele tuindeuren geven toegang naar de tuin

Eerste verdieping

Overloop
Slaapkamer I (3.30x3.00)
Slaapkamer II (3.30x3.00)
Slaapkamer III (4.20x2.70) met inloopkleedruimte (2.40x2.00) en dubbele deuren naar balkon
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
Badkamer (2.40x2.70) met dubbel wastafelmeubel in hardsteen, ligbad, douchecabine en hangend toilet

Tweede verdieping

Via vlizotrap bereikbare bergzolder (geïsoleerd)

Bijzonderheden

Simpelveld noemt zichzelf graag “de poort van het Mergelland”. Dat is een terechte benaming, de woonplaats ligt precies op de grens tussen de mijnstreek en het Heuvelland. Een hele prettige ligging dus aangezien uitvalswegen binnen een mum van tijd bereikt zijn, de stad Heerlen is op korte afstand gelegen en ook het Heuvelland waar het heerlijk recreëren is, ligt binnen handbereik. Simpelveld zelf heeft ook genoeg te bieden, zo is er recent een nieuw centrumplan ontwikkeld met een uitgebreid voorzieningenaanbod. Conclusie: Simpelveld is een prima woonplek!

• Bouwjaar 1969
• Perceel 365 m2
• Woonoppervlak 116 m2, overig inpandige ruimte 42 m2, inhoud 462 m3
• Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing
• HR combi CV installatie (bouwjaar 2006, eigendom)
• Uitgebreide renovatie uitgevoerd in 2005/2006, onder andere: keuken, badkamer, vloerafwerking, stucwerk, grotendeels leidingwerk vervangen, meterkast en elektra uitgebreid, dak op onderdelen gerenoveerd, plafonds vernieuwd (met isolatie), aanbouw keuken en erker en tuinaanleg
• Brede garage (4.80x5.90) voorzien van automatische sectionaalpoort en verwarmingen
• Alarminstallatie
• Deels voorzien van rolluiken (deels elektrisch bedienbaar), zonwering op de begane grond
• Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken