Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Gelegen aan de rand van het centrum van Simpelveld bieden wij deze twee-onder-een kapwoning met bergingen en diepe tuin op het Zuiden aan. Medio jaren zestig bouwden de huidige eigenaren deze tweekapper, steeds woonden ze er met veel plezier en zorgden voor hun geliefde woning. Het huis beschikt over een doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers en badkamer. Verder zijn er praktische... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning Bouwjaar 1964 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Vraagprijs | € 260.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 7 september 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1964 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 485 m² |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Inhoud | 354 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 16 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 25 m² |
| Tuinoppervlakte | 400 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In centrum |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Tuin 3 - Type | Voortuin |
| Tuin 3 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch 30 HR Combi |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2007 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Simpelveld C 1715 | |
| Perceeloppervlakte | 485 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Gelegen aan de rand van het centrum van Simpelveld bieden wij deze twee-onder-een kapwoning met bergingen en diepe tuin op het Zuiden aan. Medio jaren zestig bouwden de huidige eigenaren deze tweekapper, steeds woonden ze er met veel plezier en zorgden voor hun geliefde woning. Het huis beschikt over een doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers en badkamer. Verder zijn er praktische ruimtes in de kelder, zolder en de buitenbergingen. Het grote pluspunt van dit huis is de tuin, een langgerekt perceel van maar liefst 485 m2 geeft alle ruimte aan een tuinliefhebber. De ligging op het Zuiden zorgt voor veel zon gedurende de hele dag. En ook wel zo belangrijk, het perceel is achterom bereikbaar en ook geschikt voor het parkeren van je auto's op eigen terrein. Maak jij van dit klusobject je nieuwe thuis? Kom dan zeker een kijkje nemen.
Simpelveld noemt zichzelf graag “de poort van het Mergelland”. Dat is een terechte benaming, de woonplaats ligt precies op de grens tussen Parkstad en het Heuvelland. Een hele prettige ligging aangezien uitvalswegen binnen een mum van tijd bereikt zijn, de stad Heerlen op korte afstand en ook het geliefde Heuvelland binnen handbereik. Simpelveld zelf heeft ook genoeg te bieden, zo is er een nieuw centrumplan ontwikkeld met een uitgebreid voorzieningenaanbod met onder meer supermarkten, bakker, slager, winkels en medische voorzieningen. Inmiddels mag er dan ook met recht van een gezellig centrum gesproken worden. Ook heeft de woonplaats uitstekende verbindingen naar steden als Maastricht, Aken en Luik. Samenvattend: heerlijk wonen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en praktische zaken in de nabijheid, maar ook de unieke natuur van Zuid Limburg aan je voeten.
Bijzonderheden
- Er zijn kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken
- Bosch 30 HR Combi cv ketel, bouwjaar 2007, huur. De huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper.
- Het perceel is achterom bereikbaar via de Stationstraat
- Aanvaarding in overleg
Globale Indeling
Souterrain
Voorraadkelder voorzien van betegelde vloer, CV installatie
Begane grond
Entree, hal met meterkast, vloerbedekking en trapopgang
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer
Gesloten keuken voorzien van vinylvloer, aanbouwinstallatie met gaskookplaat en afzuigkap
Buitenberging met witgoedaansluiting, gootsteen en tegelvloer
Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking
Slaapkamer I met laminaatvloer
Slaapkamer II met laminaatvloer
Slaapkamer III met laminaatvloer en toegangstrap naar zolder
Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en staand closet
Simpelveld noemt zichzelf graag “de poort van het Mergelland”. Dat is een terechte benaming, de woonplaats ligt precies op de grens tussen Parkstad en het Heuvelland. Een hele prettige ligging aangezien uitvalswegen binnen een mum van tijd bereikt zijn, de stad Heerlen op korte afstand en ook het geliefde Heuvelland binnen handbereik. Simpelveld zelf heeft ook genoeg te bieden, zo is er een nieuw centrumplan ontwikkeld met een uitgebreid voorzieningenaanbod met onder meer supermarkten, bakker, slager, winkels en medische voorzieningen. Inmiddels mag er dan ook met recht van een gezellig centrum gesproken worden. Ook heeft de woonplaats uitstekende verbindingen naar steden als Maastricht, Aken en Luik. Samenvattend: heerlijk wonen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en praktische zaken in de nabijheid, maar ook de unieke natuur van Zuid Limburg aan je voeten.
Bijzonderheden
- Er zijn kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken
- Bosch 30 HR Combi cv ketel, bouwjaar 2007, huur. De huurovereenkomst wordt overgedragen aan de koper.
- Het perceel is achterom bereikbaar via de Stationstraat
- Aanvaarding in overleg
Globale Indeling
Souterrain
Voorraadkelder voorzien van betegelde vloer, CV installatie
Begane grond
Entree, hal met meterkast, vloerbedekking en trapopgang
Toilet voorzien van staand closet en fontein
Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer
Gesloten keuken voorzien van vinylvloer, aanbouwinstallatie met gaskookplaat en afzuigkap
Buitenberging met witgoedaansluiting, gootsteen en tegelvloer
Eerste verdieping
Overloop met vloerbedekking
Slaapkamer I met laminaatvloer
Slaapkamer II met laminaatvloer
Slaapkamer III met laminaatvloer en toegangstrap naar zolder
Badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en staand closet
Foto's
Plattegronden
