Nieuw in verkoop

Te koop: Spinstraat 9, 6039 DA Stramproy

€ 329.900,- k.k.
€ 835,19/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in Stramproy. De woning heeft een comfortabele indeling; een ruime ontvangsthal, een royale woonkamer, fijne leefkeuken en inpandig te bereiken garage met carport voorzien van lichtkoepel.

Zowel de toiletruimte op de begane grond als de badkamer op de eerste verdieping zijn stijlvol uitgevoerd in een modern hedendaags tegelwerk.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4231779
Vraagprijs € 329.900,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooie en rustige locatie in Stramproy. De woning heeft een comfortabele indeling; een ruime ontvangsthal, een royale woonkamer, fijne leefkeuken en inpandig te bereiken garage met carport voorzien van lichtkoepel.

Zowel de toiletruimte op de begane grond als de badkamer op de eerste verdieping zijn stijlvol uitgevoerd in een modern hedendaags tegelwerk. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de badkamer ook een royale overloop waaraan drie ruime slaapkamers gelegen zijn. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder waar zich de nagenoeg nieuwe Nefit HR cv-ketel uit 2018 bevindt.

De in spouw gebouwde garage die via de keuken toegankelijk is, beschikt over verwarming, elektra, wateraansluiting en heeft een elektrisch bedienbare rolpoort. De garage is 7 meter lang en 3,19 meter breed. Via een deur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is maar liefst 15,11 meter breed en 13,75 meter diep. In de tuin bevindt zich een sfeervol stenen tuinhuis/buitenberging. Genieten van het buitenleven!

Een comfortabel woonhuis op een mooie locatie. Misschien uw nieuwe (t)huis?

Indeling:
Via de overdekte entree (carport met lichtkoepel) bereikt men de ruime ontvangsthal. De vloertegel loopt naadloos door naar de woonkamer, de muren zijn opgetrokken uit schoonmetselwerk. Aan de hal is de meterkast gelegen, de hardhouten trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie). Vanuit de hal toegang tot de keuken en tot de woonkamer. Het hardhouten (deur)kozijn is voorzien van dubbele beglazing.

De woonkamer heeft een fijne afmeting, waardoor er volop ruimte is voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eethoek. De vloer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De ramen aan de diverse zijden beschikken over dubbel glas (hardhouten kozijnen) en rolluiken (aan voorzijde elektrisch bedienbaar). Vanuit de woonkamer toegang tot de leefkeuken.

Ook de keuken heeft een comfortabele vloerverwarming. Deze keuken is uitgevoerd met lichte paneeldeurtjes en beschikt over een gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, vaatwasser, oven, elektrische boiler, koelkast, mooi werkblad van composiet en een vaste (provisie)kast. Het plafond is afgewerkt met lichte kunststof panelen v.v. lichtspots. Daarnaast biedt de keuken ruim plaats voor een eettafel; gezellig tafelen! Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Een mooie trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers gelegen zijn en de badkamer. De slaapkamers beschikken allen over hardhouten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De vloeren zijn afgewerkt met een laminaat, de plafonds met houten schroten en de wanden zijn v.v. een behang. Eén slaapkamer heeft een vaste kast, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. De vlizotrap aan de overloop biedt toegang tot de bergzolder (cv-ketel uit 2018).

De badkamer heeft een mooi wastafelmeubel met bijbehorende kast, een douche, wandcloset en designradiator. Het tijdloze tegelwerk maakt het tot stijlvol geheel. Het plafond is afgewerkt met kunststof panelen voorzien van lichtspots. Daarnaast beschikt deze badkamer over een mechanische afzuiging. Ook hier zijn de hardhouten kozijnen voorzien van enkel glas en rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen, heeft een groot terras (toegankelijk vanuit de keuken) en een royaal gazon. Achter in de tuin is een stenen tuinhuis gelegen met ramen voorzien van kruisroeden: sfeervol en charmant! Door de diepe tuinen van de woningen aan de achterzijde, geniet men hier van een optimale privacy. Via de garage is de tuin eveneens toegankelijk. Een heerlijk royale tuin om van te genieten!

Tuinhuis en garage:
Het stenen tuinhuis is voorzien van een vloertegel en heeft een hoge nok. Een fijne ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is. Ook de garage is netjes afgewerkt met een vloertegel, beschikt over elektra, wateraansluiting (stortbak), verwarming en een elektrisch bedienbare poort. Aan de achterzijde bevindt zich een toegangsdeur naar de achtertuin. De carport aan de voorzijde is mooi doorgetrokken met de carport van de buren en is voorzien van een lichtkoepel.

Bijzonderheden van deze woning:
- Mooie vrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat in Stramproy
- Overdekte entree (carport met lichtkoepel) en royale ontvangsthal met garderobe
- Royale leefkeuken met vaste (provisie)kast en toegang tot de achtertuin
- Via trapkast toegang tot kruipruimte
- Fijn bemeten woonkamer met ruime zithoek en eethoek
- Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen (deels dubbel en deels enkel glas)
- Nagenoeg gehele woning voorzien van rolluiken (woonkamer voorzijde elektrisch bedienbaar)
- Eerste verdieping met 3 slaapkamers en badkamer
- Mooie hedendaagse badkamer en toiletruimte benedenverdieping
- Vlizotrap naar zolderverdieping waar zich de nagenoeg nieuwe Nefit HR cv-ketel bevindt (2018)
- Op het zuiden gelegen achtertuin met groot terras en royaal gazon
- Sfeervol stenen tuinhuis (in spouw gebouwd) in achtertuin
- Garage met elektrisch bedienbare poort, wateraansluiting, verwarming en witgoedaansluitingen
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van dakisolatie en muurisolatie
- Gelegen nabij groenvoorziening
- Vrijstaand, comfortabel en ruim wonen!

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken