Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Walestraat 1, 6039 DX Stramproy

€ 299.900,- k.k.
€ 1.140,30/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

De Walestraat is misschien wel één van de meest karakteristieke straatjes van de gezellige woonplaats Stramproy. Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan het doodlopende gedeelte van de straat, waardoor de ligging uiterst rustig is (alleen bestemmingsverkeer). Een huis dat keurig onderhouden is, geheel is voorzien van hardhouten raamkozijnen en HR++ beglazing, hoogwaardig is geïsoleerd en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/5096304
Prijs € 299.900,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De Walestraat is misschien wel één van de meest karakteristieke straatjes van de gezellige woonplaats Stramproy. Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen aan het doodlopende gedeelte van de straat, waardoor de ligging uiterst rustig is (alleen bestemmingsverkeer). Een huis dat keurig onderhouden is, geheel is voorzien van hardhouten raamkozijnen en HR++ beglazing, hoogwaardig is geïsoleerd en hierdoor een energielabel A heeft.

Op de begane grond is de sfeervolle woonkamer gelegen en de mooie open keuken. De ontvangsthal en de woonkamer zijn afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer. De keuken is afgewerkt met een mooie vloertegel. Via de terrasoverkapping van de achtertuin is de garage bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Alle woonruimten zijn modern en sfeervol afgewerkt. Oprecht een instapklaar huis!

De royale achtertuin is op het zuidwesten gelegen en is ruim 9 meter breed en 12 meter diep. Ook de tuin is sfeervol aangelegd. Een heerlijke tuin om te genieten van het buitenleven!

Op zoek naar een instapklare woning in een karakteristieke en sfeervolle straat? Laat je verrassen door dit mooie huis!

Indeling:
Een keurig aangelegde voortuin, een mooie overdekte entree aan de zijgevel. Bij binnenkomst is meteen de warme sfeer van dit huis voelbaar. De hal is afgewerkt met een houten vloer die naadloos doorloopt naar de woonkamer, het plafond is voorzien van stucwerk en de wanden van spackspuitwerk. Aan de hal is de meterkast gelegen en de toiletruimte (met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging).

Opvallend zijn de mooie raampartijen die zich in de gezellige woonkamer bevinden, maar ook de stijlvolle eikenhouten vloer. Alle hardhouten kozijnen van de woning zijn voorzien van HR++ isolatieglas. Ook de woonkamer heeft een strak stucwerk plafond en spackspuitwerk wanden. De zithoek is aan de voorzijde gelegen, de eethoek ligt aan de achterkant van de woning ter hoogte van de sfeervolle keuken. Vanuit hier is tevens de achtertuin bereikbaar via de mooie openslaande tuindeuren.

De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een mooie landelijke afzuigschouw, een koelkast, vaatwasser, oven en een stijlvolle kraan met spoelbak. De vloer is afgewerkt met een donkere gemêleerde tegel. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met (spack)spuitwerk. Vanuit de keuken is de luxe terrasoverkapping van de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een luxe badkamer. Een mooie laminaatvloer loopt naadloos door vanuit de overloop naar de slaapvertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel, de kamers aan de achterzijde hebben een Velux dakvenster met rolluik op zonne-energie. Mooie kamers, heerlijk slapen!

De badkamer is geheel betegeld met een stijlvol tegelwerk en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, wandcloset en mechanische afzuiging. Een luxe badkamer waar je schoon en fris aan de nieuwe dag begint!

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de Intergas HR cv-ketel uit 2007 gelegen is en de unit voor de mechanische ventilatie. Ook deze zolderverdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het dak is geïsoleerd.

Achtertuin:
De prachtig aangelegde achtertuin met achterom is op het zuidwesten gelegen. De kleurvaste waalbestrating met natuurstenen tegels geven deze achtertuin een luxe uitstraling. Maar ook de mooie leibomen, de hagen, gemetselde plantenbakken en het gazon dragen bij aan de sfeer. Daarnaast is aan de gehele achtergevel een luxe terrasoverkapping gerealiseerd. Met een afmeting van 9,38m x 12,23m is dit echt een tuin om te genieten van het buitenleven!

Garage:
De volledig geïsoleerde garage is in spouw gebouwd en is 3.79m x 6.41m groot. De garage beschikt over witgoedaansluitingen, elektra (elektrisch bedienbare rolpoort) en heeft een stortbak (wateraansluiting). Deze garage is ook vanuit de terrasoverkapping toegankelijk en heeft een raam aan de achterzijde.

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken