IMG_5234 (2) (Medium).JPG IMG_5200 (2) (Medium).jpg IMG_5219 (2) (Medium).JPG IMG_5222 (2) (Medium).JPG IMG_5226 (2) (Medium).jpg IMG_5205 (2) (Medium).jpg IMG_5235 (2) (Medium).JPG IMG_5293 (2) (Medium).JPG IMG_5242 (2) (Medium).JPG IMG_5244 (2) (Medium).jpg IMG_5263 (2) (Medium).JPG IMG_5258 (2) (Medium).JPG IMG_5271 (2) (Medium).JPG IMG_5273 (2) (Medium).JPG IMG_5283 (2) (Medium).JPG IMG_5279 (2) (Medium).JPG IMG_5291 (2) (Medium).jpg IMG_5275 (2) (Medium).jpg IMG_5288 (2) (Medium).jpg IMG_5228 (2) (Medium).JPG

Te koop: Molenstraat 17, 5866 AA Swolgen

€ 330.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaand geschakeld woonhuis... Molenstraat 17 Swolgen... mooi én ruim opgezet woonhuis met de achtertuin op het Zuiden...
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwperiode 1997
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05384
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
Laatste wijziging Donderdag 29 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 39 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Meerlo G 4501
Perceeloppervlakte 390 m²

Beschrijving

Vrijstaand geschakeld woonhuis... Molenstraat 17 Swolgen... mooi én ruim opgezet woonhuis met de achtertuin op het Zuiden...

Indeling

Deze goed uitgevoerde woning is opgezet als een heerlijk te bewonen huis met de mogelijkheid van voorzieningen op de begane grond! Kadastraal bekend: Gemeente Meerlo sectie G nummer 4501 groot 390 m2. De woning met royale tuin is gelegen op een rustige locatie met de achtertuin op Zuid. Het buitengebied met diversiteit aan bebouwing, velden en bossen is op enkele minuten loopafstand. De uitgestrekte Swolgense bossen bereikt u binnen enkele minuten. Het centrum van Horst met een ruim winkelaanbod is op circa 10 autominuten gelegen. Er is een goede aansluiting naar de A73. Venlo en Venray zijn in 20 autominuten te bereiken. Eindhoven in circa 45 minuten. Station Oostrum is op 8 km afstand gelegen.

Constructie en materialen
• bouwjaar : 1997
• begane grond vloer : betonvloer
• 1e verdiepingsvloer : betonvloer
• 2e verdiepingsvloer : betonvloer
• wanden : buitenspouwblad; baksteen
: binnenspouwblad; steen
• dak : zadeldak, stalen spant en houten gordingen, geïsoleerde dakplaten met betonpannen. De goten en afvoer zijn van zink.
Het plat dak van de garage en aanbouw is bitumineus gedekt.
• kozijnen : De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met thermopane glaswerk. De binnenkozijnen zijn uitgevoerd in metaal met
opdekdeuren. Aan de achterzijde is een overkapping gerealiseerd.
• isolatie : thermopane glaswerk, volledig geïsoleerd
• inhoud : woonhuis met inpandige garage; 550 m3
• woonoppervlakte : 130 m2 (exclusief garage)
• cv-installatie : Nefit HR-combi ketel, verwarming middels vloerverwarming en radiatoren .

Indeling begane grond:

woonkamer (39 m2)
De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met enkele zithoeken. Vanuit deze plek kunt u mooi genieten en uitkijken over de besloten tuin op het Zuiden. Aan de achterzijde loopt u vanuit de woonkamer middels een schuifpui naar het overdekte terras en is de open keuken bereikbaar.

keuken (6 m2)
De keuken met eveneens pvc vloer is compleet ingericht met een aanbouwkeuken met keramisch kooktoestel en een granieten werkblad. Tevens is er een vaatwasser, combi oven-magnetron en koelkast. Gewoon een prima werkplek met volop zicht op de tuin. Vanuit de keuken loopt u zo op het terras.

bijkeuken (6 m2)
Deze ruimte is ideaal als overgang naar buiten en is voorzien van de aansluitingen voor witgoed. Tevens is er een aparte ruimte waar de cv-installatie staat opgesteld en is er een doorgang naar de garage.

hal (8 m2)
De hal is voorzien van een pvc-vloer met toegang tot toilet en woonkamer.
Hier bevindt zich de garderobe en de meterkast. De verdieping kunt u bereiken middels de open hardhouten trap.
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een closet en fonteintje. De meterkast is voorzien van een schakel verdeelkast.

garage (21m2) carport (18 m2)
De garage is toegankelijk via de metalen poort aan de voorzijde. Hier kunt u de auto op de oprit onder de carport plaatsen. Wel zo handig! Ook is er een loopdeur voor de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
Overloop (5 m2)
De ruime overloop is voorzien van laminaat vloerbedekking en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Tevens is er een vaste houten trap naar de 2e verdieping.

slaapkamers (8,7 m2, 8,7 m2 en 16 m2)
De slaapkamers zijn voldoende ruim opgezet met laminaat vloerbedekking.

badkamer (8 m2)
De badkamer is opgezet met ruim ligbad met douchegarnituur, closet, douche en wastafel. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk met een designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping
Deze ruimte (23 m2 gemeten vanaf de 1.50 meter lijn) is toegankelijk via de vaste trap. Aan de topgevels zijn leuke ronde ramen geplaatst. Indien gewenst is het zeer eenvoudig om op de 2e verdieping slaapkamers of een werkkamer te realiseren… wel zo handig in deze tijd.

Tuin
De tuin is aan de achterzijde op het Zuiden gelegen en ingericht met een ruim overdekt terras aansluitend aan de woonkamer. U kunt aan de achterzijde heerlijk beschut zitten. De tuin is geheel omheind met heggen en metalen tuinafscheiding. Aan de voorzijde is er een oprit, verhard met klinkers. Via de zijkant kunt u eveneens de tuin bereiken. Er is nog een houten tuinhuis en een fraaie vijverpartij met een zithoek…. wel zo leuk!

Algemeen
Deze woning met open leefvertrekken op de begane grond is ideaal als u houdt van ruim én gezellig wonen. Het huis is goed en degelijk gebouwd. Tevens is er de mogelijkheid deze woning eenvoudig levensloop bestendig te maken.
Het is op Molenstraat 17 in Swolgen goed wonen, dichtbij het buitengebied waar u kunt genieten in de vrije tijd. Een goede locatie om uw woonwensen om te zetten in werkelijkheid!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken