IMG_1404 (2) (Medium).JPG IMG_1407 (2) (Medium).jpg IMG_1409 (2) (Medium).JPG IMG_1415 (2) (Medium).JPG IMG_1433 (2) (Medium).JPG IMG_1431 (2) (Medium).JPG IMG_1435 (2) (Medium).JPG IMG_1436 (3) (Medium).JPG IMG_1439 (2) (Medium).jpg IMG_1441 (2) (Medium).JPG IMG_1443 (2) (Medium).JPG IMG_1448 (2) (Medium).jpg IMG_1449 (2) (Medium).JPG IMG_1455 (2) (Medium).JPG IMG_1462 (2) (Medium).JPG IMG_1465 (2) (Medium).jpg IMG_1469 (Medium).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Nieuwe Baan 11, 5865 AM Tienray

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zin in een mooie en degelijk gebouwde woning met verrassend veel ruimte?
Zin om een goede start te maken?
Kijk dan eens naar deze instapklare woning aan de Nieuwe Baan 11 Tienray, welk in zeer goede staat is en heerlijk te beleven!

Info: CoenAbsil 0612399624
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1976
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05349
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zin in een mooie en degelijk gebouwde woning met verrassend veel ruimte?
Zin om een goede start te maken?
Kijk dan eens naar deze instapklare woning aan de Nieuwe Baan 11 Tienray, welk in zeer goede staat is en heerlijk te beleven!

Info: CoenAbsil 0612399624

Indeling

Half-vrijstaand woonhuis met serre en berging

Kadastraal bekend: Gemeente Meerlo Sectie C Nummer 2282 Groot 2 a 34 ca.
Gelegen op een kavel van circa 234 m2 in een prima woonomgeving, korte afstand tot de doorgaande weg en op loopafstand van de voorzieningen.
De basisschool is op 5 minuten loopafstand. In Tienray is een bloeiend verenigingsleven, zowel sport alsook cultuur.
De middelbare scholen zijn in Horst gelegen en Venray gelegen. Goed per fiets en openbaar vervoer bereikbaar.
De omgeving is te omschrijven als een groen gebied met weilanden, akkers in een afwisselend landschap met vele bossen.
Als u de Nieuwe Baan volgt komt u in een uitgestrekt bosgebied. Dit loopt door tot de Swolgense Hei, Boekhuizer Broek,
Lottums Schuitwater en Kaldenbrook Grubbenvorst.
Een groot en mooi aaneengeschakeld gebied met een diversiteit aan flora en fauna.
Horst en Venray zijn in circa 7 autominuten te bereiken. Goede ontsluiting naar de A73.

Algemeen
Het woonhuis is aangesloten op alle nutsvoorzieningen.
De woning met is in goede conditie. Het betreft een woonhuis waar u de woonwensen van deze tijd treft en waar het aangenaam wonen is!

Constructie
• bouwjaar : woonhuis circa 1976
• wanden : gemetseld van baksteen in spouw.
• isolatie : thermopane glaswerk en rolluiken
• dak woning : helft van zadeldak, houten balken en liggers, beschoten met platen en gedekt met pannen.
• kozijnen : hardhouten kozijnen met thermopane glaswerk.
• rolluiken : op de verdieping zijn rolluiken geplaatst
• b.g.g. vloer : betonnen vloer, voorzien van kruipruimte
• 1e verdiepingsvloer : betonnen dek
• 2e verdiepingsvloer : betonnen dek
• inhoud: : woonhuis inclusief aangebouwde berging 385 m3
• CV: : Nefit HR

Indeling woonhuis
begane grond:
• hal : Hal (6 m2) met tegel vloer, meterkast en toegang tot het toilet en bergkast.
• woonkamer : De woonkamer (28 m2) in L-vorm is voorzien van een laminaat vloer en veel lichtinval.
• keuken : De keuken (8 m2) is open verbonden met de woonkamer en is ingericht met een aanbouwkeuken met gas-kooktoestel,
combi-oven, afzuigkap en koelkast.
• serre : aluminium constructie, ingebouwde verlichting en Doppeldeck plaat. Aan de voorzijde is een schuifwand van glas geplaatst.
Een mooie plek om te verblijven!
• berging en carport : deze ruimte is enkele jaren geleden uitgebreid en voorzien van tegelvloer, aftimmering en een pui met loopdeur.
Hier is het witgoed geplaatst. Tevens is dit een ideale plek voor opslag/hobbyruimte.
De carport is voldoende ruim om uw auto te stallen.

1e verdieping
• overloop : vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken
• slaapkamer 1 : 9 m2 laminaat vloer
• slaapkamer 2 : 12 m2 laminaat vloer
• slaapkamer 4 : 13 m2 laminaat vloer
• badkamer : 6 m2 ingericht met toilet, inloopdouche en wastafel

2e verdieping
Toegang via verstelbare trap vanuit de overloop. Deze ruimte dient als opslag. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst.

Tuin
Deze is aan de voor,- en aan de achterzijde gelegen. Via de ruime oprit is de carport en achteringang te bereiken.
De achtertuin is aansluitend aan de serre ingericht met terras, gazon en een houten tuinhuis.
Een mooie plek om te genieten!

Recent bekeken