_ids1518 _ids1505 DSC_0022 _ids1476 _ids1467 _ids1469 _ids1451 _ids1454 _ids1458 _ids1459 _ids1462 _ids1489 _ids1490 _ids1491 _ids1492 _ids1493 _ids1465 _ids1466 _ids1473 _ids1486 _ids1477 _ids1487 _ids1479 _ids1484 _ids1488 _ids1485 _ids1495 dsc_0025 _ids1526 _ids1497 _ids1498 _ids1499 _ids1501 _ids1502 _ids1513 _ids1525

Te koop: Rarenderstraat 73, 6291 NC Vaals

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.090 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vakwerkcomplex op droomplek
Dit monument uit ca 1600 bestaat uit een vrijstaande woning, een bijgebouw met een atelier/hobbyruimte die prima te gebruiken is als vakantiewoning, B & B of mantelzorgwoning en een grote schuur/garage.
Het complex wordt omringd door een heerlijke tuin en weide. Het ligt in het buitengebied op een van de mooiste plekjes van Zuid-Limburg en heeft een fenomenaal uitzic... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1800
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 26 maart 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05593
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 maart 2014
Laatste wijziging Vrijdag 26 februari 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.090 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 1.270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Vakwerkcomplex op droomplek
Dit monument uit ca 1600 bestaat uit een vrijstaande woning, een bijgebouw met een atelier/hobbyruimte die prima te gebruiken is als vakantiewoning, B & B of mantelzorgwoning en een grote schuur/garage.
Het complex wordt omringd door een heerlijke tuin en weide. Het ligt in het buitengebied op een van de mooiste plekjes van Zuid-Limburg en heeft een fenomenaal uitzicht.

Indeling

Souterrain:
kelder

Begane grond
Hal met authentieke plavuizenvloer
Toilet (2.00 x 1.50) met fonteintje
L-vormige keuken (5.80 x 3.00/5.00) met authentieke plavuizenvloer en schouw met openhaard op gas, moderne aanbouwinstallatie voorzien van porseleinen wasbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en granieten werkblad
Woonkamer (6.70 x 5.80) met schouw en houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming, plafond voorzien van inbouwspots, grote glaspui met openslaande deuren naar terras en tuin

Eerste verdieping

Overloop
Inloopkast met cv ketel en aansluiting voor wasmachine
Slaapkamer/studeerkamer (5.80 x 3.00)
Slaapkamer (5.80 x 3.00) bereikbaar via de 1e slaapkamer/studeerkamer
Badkamer (4.00x2.30) met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel

Tweede verdieping

zolder

Overige verdiepingen

Bijgebouw:
Berging (5.00 x 3.00) hier bevindt zich de cv ketel (bouwjaar 2003)
Atelierruimte (7.50x 5.50) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming
Hobbyruimte (7.00x 4.50) grote glaspui met deur naar terras en tuin
Keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast
Slaapkamer met badkamer
Vakwerkschuur

Bijzonderheden

Raren (Limburgs: Roare) is een buurtschap ten westen van Vaals. Het buurtschap met circa 70 boerderijen en huizen ligt aan de Rarenderstraat, de Meelenbroekerweg en de Lange Bosweg. De naam is afgeleid van 'rade', een ontgonnen gebied.

Raren is gedeeltelijk een beschermd dorpsgezicht. Er staan enkele oude vakwerkhuizen uit de 16e en 17e eeuw. Ten zuiden van Raren ligt het Malensbos met grafheuvels uit de bronstijd. Ten oosten van Raren ligt Kasteel Vaalsbroek met een landschapspark en een eigen watermolen, de Vaalsbroekermolen. Het hele complex is beschermd als rijksmonument.

In de nabijheid van het buurtschap ontspringen verschillende bronnen die de Zieversbeek voeden.
Aan de westkant van het buurtschap stijgt de weg naar het Vijlenerbos waar bovenaan enkele grafheuvels te vinden zijn.
Op deze mooie locatie kunnen wij een bijzonder vakwerkpand aanbieden. Het vakwerk is opgebouwd met Andreaskruizen en aan de zijgevel bevindt zich een bijzondere overkraging waardoor het pand betiteld wordt als een van de mooiste vakwerkpanden van Zuid-Limburg. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd (met een grote glaspui) waardoor u geniet van de riante lichte woonkamer met openslaande deuren naar een heerlijk terras en tuin.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar ca 1600, verbouwd en uitgebouwd in 2003,het gehele dak van het bijgebouw is in 2013 vernieuwd
• Rijksmonument
• Perceeloppervlakte 2090 m2
• Inhoud woonhuis ca 500 m3, inhoud bijgebouwen ca 750 m3
• Woonoppervlakte ca 210 m2
• Woonhuis en bijgebouw hebben ieder een eigen cv ketel
• Woonkamer en hobby/atelierruimte zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken