Te koop: Hovetstraat 18B, 6301 CR Valkenburg

€ 264.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

VALKENBURG (Centrum) - Hovetsraat 18 B, royaal appartement met schitterend dakterras.

Pal in het historisch centrum van Valkenburg met direct zicht op de Berkelpoort en de kasteelruïne ligt op de tweede en derde verdieping van een klein appartementencomplex dit charmante en ruime appartement. Een ware aanrader!

INDELING
Begane grond:
- Gemeenschappelijk halletje en een eigen berging (c... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/4557813
Vraagprijs € 264.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 2 september 2020
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

VALKENBURG (Centrum) - Hovetsraat 18 B, royaal appartement met schitterend dakterras.

Pal in het historisch centrum van Valkenburg met direct zicht op de Berkelpoort en de kasteelruïne ligt op de tweede en derde verdieping van een klein appartementencomplex dit charmante en ruime appartement. Een ware aanrader!

INDELING
Begane grond:
- Gemeenschappelijk halletje en een eigen berging (ca. 5 m²).

Tweede verdieping:
- Lange gang langs de slaapkamers naar de woonkamer (ruim 36 m²) met eikenlook laminaat vloer en schuifpui naar intiem terras aan de straatzijde met zicht op het romantische centrum;
- Keuken (ruim 7 m²) o.a. voorzien van 5-pitsgastoestel, vaatwasser, koelkast en vriezer, opberglades;
- Bijkeuken (van liefst 8 m²) met kastenwand;
- Twee slaapkamers (ca. 19 m² en 9,5 m²), toilet met fonteintje, wit betegelde badkamer (ca. 3,5 m²) met ligbad en douche en vaste wastafel in badkamermeubel.

Derde verdieping (bereikbaar middels wenteltrap):
- Hier bevinden zich in elkaar doorlopende ruimtes van ca. 11 m², 12 m², 12 m², 12 m² (alle voorzien van een dakraampje) en een technische ruimte (cv-ketel, huur) van ca. 7 m²;
- Toegang tot het riante dakterras, met zicht over vrijwel de gehele binnenstad.

BIJZONDERHEDEN
- Geen garage aanwezig;
- Fietsenberging aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, de derde verdieping is niet extra geïsoleerd.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m² (inclusief de derde verdieping);
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 49 m²;
- Inhoud: ca. 340 m³.

Voetnoot:
OPLEVERING
In de huidige staat, datum in overleg.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed of Valk Vastgoed.
Voor nadere informatie wende men zich tot de verkopend makelaar. Bezichtigingen (ook in het weekend) op afspraak.
Niemand kan enig recht ontlenen aan de verstrekte informatie. De maten zijn zo correct mogelijk weergegeven.

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig en valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed in collegiale samenwerking met Valk Vastgoed

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken