Nieuw in verkoop

Te koop: Wilhelminalaan 21, 6301 GG Valkenburg

€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

VALKENBURG (Centrum) - Dit ruime en goed onderhouden appartement/bovenwoning is gunstig gelegen bij het centrum met alle voorzieningen. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, het slaapgedeelte op de tweede verdieping.

Het heeft een geheel eigen ingang, waardoor de privacy maximaal gewaarborgd is. Het appartement is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1925
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62687/4504861
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

VALKENBURG (Centrum) - Dit ruime en goed onderhouden appartement/bovenwoning is gunstig gelegen bij het centrum met alle voorzieningen. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, het slaapgedeelte op de tweede verdieping.

Het heeft een geheel eigen ingang, waardoor de privacy maximaal gewaarborgd is. Het appartement is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit vier appartementsrechten.

Souterrain:
- In het kleine souterrain is plaats voor de wasautomaat en de berging van spullen.

Begane grond:
- Mooie, betegelde hal voorzien van moderne meterkast en originele houten trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- De woonkamer van bijna 30 m² heeft een fraaie eiken vloer en biedt voldoende zitruimte en eetruimte;
- Er is een halfopen toegang tot de compleet ingerichte, verzorgde keuken van 11,3 m² met o.a. koelkast, oven, vaatwassen, inductiekookplaat en afzuiginstallatie;
- Via de overloop bereiken we de geheel betegelde badkamer van bijna 6,5 m² voorzien van ligbad met douche, badmeubel en toilet;
- Een terras van 10,5 m² met houten vlonder en zicht op het hellingbos.

Tweede verdieping:
- Hier bevinden zich aan de voorzijde twee nette slaapkamers (14,4 m² en 11,2 m²) voorzien van laminaatvloer en ramen met dubbel glas en rolluiken; aan de achterzijde is een mogelijkheid voor een derde slaapkamer van 10,1 m²;
- Er is een ruime zolder die benut kan worden als hobbyruimte/berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-installatie;
- Instapklare en keurige woning;
- Lage maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren;
- Gedeeltelijk geïsoleerd;
- Parkeermogelijkheid bij de buurman (huur);
- Wanden zijn voornamelijk voorzien van lichtkorrelig stucwerk’;
- Veel privacy.

AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

Voetnoot:
BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak gelieve contact op te nemen met Valk Vastgoed B.V. 043-6011305. Het is ook mogelijk het pand ’s avonds en in het weekeinde te bezichtigen.

ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een ingevulde Vragenlijst. Er is geen bouwkundige keuringsrapport aanwezig.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Het ontvangen van deze verkoopinformatie en de Vragenlijst is geen vrijwaring voor de kandidaat-koper, die heeft zijn onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom gerust eens kijken, maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of deze woning en haar omgeving bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Recent bekeken