1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 4hoogte.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.JPG 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 44aanleunwoning tuin.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg

Te koop: Arenborgweg 92, 5916 NM Venlo

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Moderne, luxe en goed afgewerkte vrijstaande levensloopbestendige woning met aanleunwoning en grote loods (12m. x 9m.) voorzien van 35 zonnepanelen. De woning is gelegen op een fraaie locatie in ’t Ven. De naastgelegen aanleunwoning is instapklaar en ideaal voor verhuur, bed and breakfast of zorgwoning en beschikt over een eigen tuin met terras. De woning is gelegen op een ruim perceel van 2.58... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1971
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 26 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06045
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 770 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja

Omschrijving

Moderne, luxe en goed afgewerkte vrijstaande levensloopbestendige woning met aanleunwoning en grote loods (12m. x 9m.) voorzien van 35 zonnepanelen. De woning is gelegen op een fraaie locatie in ’t Ven. De naastgelegen aanleunwoning is instapklaar en ideaal voor verhuur, bed and breakfast of zorgwoning en beschikt over een eigen tuin met terras. De woning is gelegen op een ruim perceel van 2.585m2 met aangelegde tuin voorzien van royale overkapping van Douglas hout met buitenkeuken, een hobbykasje en zwembad voorzien van warmtepomp.

Indeling

Woning I: (hoofdwoning)
Begane grond
Via de voortuin betreedt u middels de voordeur de ruime hal van de woning. Vanuit de hal bereikt men de lichte en ruime woonkamer die is voorzien van een fraaie houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte in de aanbouw. Vanuit de eetkamer en de hal bereikt u de luxe leefkeuken. De keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, royale oven met 6-pits fornuis (Boretti) en RVS wasemkap. Het aanrechtblad is vervaardigd van natuurstenen werkblad. Tevens heeft de keuken een tegelvloer met vloerverwarming, inbouwspots en fraai uitzicht op de tuin. Via de hal heeft men tevens toegang tot de slaapkamer met eigen moderne en luxe badkamer voorzien van inloopdouche, grote wastafel met meubel, hangtoilet, design radiator en inbouwspots. Via het achterportaal bereikt men de toiletruimte welke is voorzien van modern tegelwerk, hangtoilet en fonteintje. Ruime betegelde bijkeuken met witgoed aansluitingen en toegang naar de tuin.

Woning II: (aanleunwoning)
Hal met mooie tegelvloer en garderobe. Vanuit de hal toegang tot het betegelde toilet met hangcloset en toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar een eigen terras, leistenen vloer en keuken met nette keuken opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, wasemkap en koelkast. Tevens is er een bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping

Woning I: (hoofdwoning)
Overloop voorzien van laminaatvloer met toegang naar twee ruime slaapkamers met bergkasten en één met wastafel. De slaapkamers zijn tevens voorzien van laminaatvloer. Op deze verdieping is ook nog een modern betegeld toilet met wastafel gelegen, alsook een zeer ruime zolderruimte, welke als vierde slaapkamer ingericht kan worden.

Woning II: (aanleunwoning)
Overloop voorzien van laminaatvloer en bergruimte, toegang tot de ruime slaapkamer met bergruimte en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Overige verdiepingen

Woning I: (hoofdwoning)
Provisiekelder van 11m2. Ideaal voor het opslaan van proviand.

Tuin

Netjes aangelegde en royale tuin met diverse terrassen, gazon, hobbykasje, bloemborders en groot zwembad met filterinstallatie en verwarming. De tuin is voorzien van een royale overkapping (in 2019 geplaatst) gemaakt van Douglas hout en beschikt over een buiten keuken. De woning heeft een riante oprit voor het parkeren van meerdere auto’s met oplaadpunt voor een elektrische auto en een royale loods van 108m². Tevens waterput, waterpomp en beregeningsinstallatie aanwezig.

Bijzonderheden

- De woningen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woningen zijn voorzien van spouwmuurisolatie;
- De slaapkamer op de begane grond beschikt over airconditioning;
- De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming m.u.v. de slaapkamer;
- Zonnepanelen 35 stuks;
- Laadstation voor elektrische auto is aanwezig;
- Meterkast en schakelmateriaal is vernieuwd;
- Hekwerk achterzijde is vernieuwd;
- Dak van de loods is vernieuwd (2016);
- De overkapping is in 2019 geplaatst,
- Het tegelwerk onder de overkapping en om het zwembad zijn vernieuwd;
- Het zwembad is verwarmd (warmtepomp, 2018 en zwembadpomp vernieuwd in 2018) en de islolatiemat is in 2017 vernieuwd;
- De aanleunwoning is momenteel nog verhuurd. De huurder heeft aangegeven deze woning graag te willen blijven bewonen indien gewenst door de nieuwe koper.

Plattegronden

Recent bekeken