1voorzijde hoogte.jpg 2voorzijde.jpg 3voorzijde.jpg 4voorzijde.jpg 5hal en toiletruimte.jpg 6hal.jpg 7woonkamer.jpg 8woonkamer.jpg 9woonkamer.jpg 10keuken.jpg 11keuken.jpg 12keuken.jpg 13overloop.jpg 14slaapkamer.jpg 15slaapkamer.jpg 16slaapkamer.jpg 17slaapkamer.jpg 18slaapkamer.jpg 19badkamer.jpg 20badkamer.jpg 21tweede verdieping.jpg 22tweede verdieping.jpg 23tuin.jpg 24tuin.jpg 25tuin.jpg 26tuin.jpg 27tuin.jpg 28tuin.jpg 29voortuin.jpg 30voorzijde.jpg 31straatbeeld.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lodewijk Van Nassaustraat 32, 5923 BD Venlo

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een comfortabele woning? Dan is deze energiezuinige hoekwoning (met energielabel A) wellicht iets voor u! Kom kijken en laat u verassen! Deze ideale gezinswoning beschikt over een klassieke indeling met onder andere 3 slaapkamers (±6,5m2, ±10,5m2 en ±13m2 groot) en een badkamer op de verdieping. Met een vaste trap is de bergzolder te bereiken waar mogelijk een extra slaapkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2019
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06086
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 maart 2021
Laatste wijziging Maandag 12 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 242 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1
CV ketel
CV ketel Intergas, gas combiketel
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming, Zonnecollectoren
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabele woning? Dan is deze energiezuinige hoekwoning (met energielabel A) wellicht iets voor u! Kom kijken en laat u verassen! Deze ideale gezinswoning beschikt over een klassieke indeling met onder andere 3 slaapkamers (±6,5m2, ±10,5m2 en ±13m2 groot) en een badkamer op de verdieping. Met een vaste trap is de bergzolder te bereiken waar mogelijk een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. Op de begane grond bevindt zich een lichte L-vormige woonkamer én een moderne en luxe keuken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een fraaie terrasoverkapping en een vrijstaande berging.

Indeling

Begane grond
Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree tot de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is half hoog betegeld en ingericht met een modern zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer met een open luxe keuken is ingericht met het zitgedeelte aan de achterkant. Mede hierdoor geniet u van veel privacy. De kamerhoge raampartijen geven een mooi uitzicht naar de op het zuiden georiënteerde achtertuin. De achtertuin is voorzien van een fraaie terrasoverkapping en een vrijstaande berging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ±6,5m2, ±10,5m2 en ±13m2 groot. De fraaie badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. De zolder is uitstekend afgewerkt en voorzien van een tegel vloer en een Velux- dakraam. Het is eventueel mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Verder bevinden zich hier de CV-installatie, de installatie van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de zolder is geheel voorzien van vloerverwarming.

Tuin

De royale achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin heeft een terrasoverkapping met inbouwspots en een vrijstaande berging. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom.

Bijzonderheden

- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning beschikt grotendeels over elektrische rolluiken;
- De woning beschikt over energielabel A;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van 5 zonnepanelen á 390kWh;
- De gehele woning (alle woonlagen) is voorzien van vloerverwarming;
- De cv-ketel is van het merk Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom).
Sluiten

Recent bekeken