Verkocht

Verkocht: Wethouder Lommenstraat 54, 5913 RR Venlo

€ 310.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	124 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Deze fraai afgewerkte hoekwoning in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘het Groenveld’ in Venlo-Oost met prachtig vrij uitzicht over de waterpartij beschikt onder andere over een moderne en luxe keuken, een ruime aanbouw, 3 slaapkamers en een tuin met tuinhuis, overkapping en een eigen achterom. Winkels, scholen en overige voorzieningen liggen op loopafstand en het centrum van Venlo is gel... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1989
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 22 oktober 2020
Aangeboden sinds	Donderdag 22 oktober 2020

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	06067
Vraagprijs	€ 310.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 22 oktober 2020
Laatste wijziging	Dinsdag 23 februari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1989

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	124 m²
Inhoud	400 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Nefit Topline
Bouwjaar	2010

Uitrusting
Warm water	CV-ketel

Kadastrale gegevens
Venlo D 6542
Perceeloppervlakte	51 m²
Omvang	Deel perceel
Venlo D 6541
Perceeloppervlakte	181 m²

Beschrijving

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast, de geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer met open keuken. De woonkamer (±35m2) voorzien van een erker beschikt over een fraaie parketvloer. De open keuken (±5m2) is ingericht met moderne en luxe apparatuur te weten: een 4-pits inductie kookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de ruime aanbouw (±20m2) voorzien van een gaskachel en een planken vloer te bereiken. De aanbouw geeft toegang tot de riante tuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers (±10m2en ±20m2), beiden voorzien van een nette laminaatvloer. De 2 slaapkamers zijn eenvoudig weer terug te brengen naar het oorspronkelijke aantal van 3 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de derde slaapkamer (±20m2) voorzien van 2 Velux dakramen.

Tuin

Ruime tuin gelegen op het Zuidoosten voorzien van een tuinhuis met overkapping en een vrije achterom.

Bijzonderheden

- De woning is deels voorzien van hardhouten en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning biedt vrij uitzicht over een groenvoorziening en waterpartij;
- De vrije achterom van de woning is tevens met de auto bereikbaar;
- Het expansievat van de cv-ketel is in 2019 vernieuwd.