Te koop: Achtkantmolen 55, 6003 CN Weert

€ 299.900,- k.k.
€ 1.303,91/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De Achtkantmolen (Molenakker) is een prettige en mooie straat met twee-onder-een-kap woningen temidden van vrijstaande woningen. Aan het einde van de straat ligt een groot speelveld, ideaal voor zowel de grote(re) als de kleine(re) kinderen!

Deze twee-onder-een-kap woning is mooi afgewerkt en door de tijd heen keurig onderhouden! Geheel met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken, dak... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4321560
Vraagprijs € 299.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 459 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Tuinoppervlakte 157 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

De Achtkantmolen (Molenakker) is een prettige en mooie straat met twee-onder-een-kap woningen temidden van vrijstaande woningen. Aan het einde van de straat ligt een groot speelveld, ideaal voor zowel de grote(re) als de kleine(re) kinderen!

Deze twee-onder-een-kap woning is mooi afgewerkt en door de tijd heen keurig onderhouden! Geheel met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, rolluiken, dak-, muur- en vloerisolatie en een aanpandige stenen garage. Aan comfort zal het hier niet ontbreken!

Op de begane grond bevindt zich o.a. een ruime woonkamer met open keuken (vernieuwd in 2014). De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een sfeervolle badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met witgoedaansluitingen en mooie kasten onder het schuin van het dak. Een ideale hobby-ruimte of juist geschikt als extra (slaap)kamer.

Ook de tuin die op het zuidoosten gelegen is, is keurig onderhouden en daarbij mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Mét terrasoverkapping en tuinhuis.

Optimaal genieten van ruimte en comfort, zowel binnen als buiten!

Indeling:
Een comfortabele overdekte entree met lichtspots, een mooie grootformaat tegelvloer die naadloos doorloopt naar de ruime woonkamer, een hardhouten open trap naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar de woonkamer met sfeervol glas-in-lood. Aan de entree is de toiletruimte gelegen (met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie) en de meterkast.

Een prachtige tegelvloer in een warme tint, een sfeervolle gashaard met marmeren schouw, mooie raampartijen aan de voorzijde met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch), strak gestucte wanden en plafonds.... het enige dat hier hoeft te gebeuren, is eenvoudig de eigen meubels te plaatsen en te genieten. De eettafel kan geplaatst worden aan de keukenzijde waar men tevens geniet van een mooi uitzicht op de achtertuin.

Deze mooie open keuken is vernieuwd in 2014 en beschikt over een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, een combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en een mooi contrasterend granieten werkblad. Sfeervolle lichtspots maken het geheel compleet. Vanuit de keuken toegang tot de overkapping van de achtertuin.

Eerste verdieping:
De mooie laminaatvloer op de eerste verdieping loopt naadloos door vanuit de overloop naar de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een behang, gestucte plafonds en beschikken over hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. Een vaste dichte trap (bekleed met vloerbedekking) biedt toegang tot de grote zolderverdieping.

Alle slaapkamers hebben een fijne afmeting. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, de andere twee kamers liggen aan de achterzijde.

De overloop is voorzien van daglicht door het raam dat zich in de zijgevel bevindt. Wederom voorzien van dubbele beglazing en een rolluik!

De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, een wastafelmeubel met kastruimte, een spiegelkast met verlichting, wandcloset, designradiator, plafondspots en mechanische afzuiging. Het plafond is afgewerkt met lichte plafondpanelen. De toegepaste tegels in de badkamer zijn uitgevoerd in een warme tint.

Zolder:
De zolderverdieping biedt een zee aan ruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen gelegen en de Remeha Calenta HR cv-ketel (2012). Onder het schuin van het dak zijn bergkasten gecreëerd. Bijzonder mooi zijn de houten spanten die in het zicht zijn gebleven. Een ruime bergzolder, afgewerkt met een tapijt en zeer geschikt als hobbyruimte, als 4e slaapkamer, wasruimte, speelkamer.... een multi-functionele extra riante ruimte!

Garage en berging:
De aanpandige stenen garage is toegankelijk via de kantelpoort aan de voorzijde, maar heeft ook een toegangsdeur aan de tuinzijde (onder de overkapping). Deze garage beschikt over elektra.
In de achtertuin bevindt zich een sfeervol houten tuinhuis (2,40m x 2,50m) voor nog meer bergruimte.

Achtertuin:
Een mooie terrasoverkapping, houten schuttingen tussen gemetselde pilaren voorzien van elektra voor de buitenverlichting, een sfeervol tuinhuis, een extra terras achter in de tuin, een gazon en plantenborders. Deze achtertuin is 8,46m breed, 12,92m diep en is op het zuidoosten gelegen. Een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin: genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden van deze woning:
- Twee-onder-een-kap woning gelegen in een mooie straat (halfvrijstaande en vrijstaande woningen)
- Met speelveld voor de kinderen op de hoek van de straat
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en rolluiken (m.u.v. zolderraam)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. ontvangsthal)
- Overdekte entree met lichtspots
- Meterkast met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, slimme meters, CAI en glasvezel
- Mooie grootformaat tegelvloer op de begane grondvloer, naadloos doorgelegd
- Ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en veel daglichttoetreding
- Open keuken vernieuwd in 2014
- Laminaatvloer op de eerste verdieping, mooi naadloos doorgelegd
- Een vaste trap naar de zeer ruime zolderverdieping
- Fijne achtertuin op het zuidoosten gelegen o.a. voorzien van tuinhuis en terrasoverkapping
- Aanpandige stenen garage met kantelpoort en toegangsdeur naar overkapping
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Gelegen in de geliefde woonwijk Molenakker
- Nabij supermarkt en centrum Weert gelegen

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Recent bekeken