Verkocht

Verkocht: Alphons Boostenstraat 40, 6006 BL Weert

€ 309.900,- k.k.
€ 959,44/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een unieke twee-onder-een-kap woning in de woonwijk Keent! Dit volledig gerenoveerde huis ligt aan de breed opgetrokken Alphons Boostenstraat waardoor je van binnenuit geniet van een weids uitzicht over de straat met middenberm en bomen. De woning is aan de achterzijde geheel uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan, maar ook een grote bijkeuken van waaruit de kelder met witgoedaans... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 21 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4884630
Vraagprijs € 309.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 5 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 323 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 536 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een unieke twee-onder-een-kap woning in de woonwijk Keent! Dit volledig gerenoveerde huis ligt aan de breed opgetrokken Alphons Boostenstraat waardoor je van binnenuit geniet van een weids uitzicht over de straat met middenberm en bomen. De woning is aan de achterzijde geheel uitgebouwd, waardoor een ruime woonkamer is ontstaan, maar ook een grote bijkeuken van waaruit de kelder met witgoedaansluitingen toegankelijk is. Op zowel de eerste verdieping als op de zolderverdieping zijn de kamers aan de achterzijde voorzien van brede dakkapellen. Stuk voor stuk mooie en strak afgewerkte vertrekken met een fijne afmeting.

De renovatie van het huis is met oog voor sfeer en wooncomfort uitgevoerd. Zo ligt op de gehele begane grondvloer een mooie naadloos gelegde vloertegel voorzien van vloerverwarming. De grote bijkeuken is ingericht met een tweede keukenopstand. Van hieruit is de terrasoverkapping bereikbaar die eveneens stijlvol is afgewerkt en bovendien geheel afsluitbaar is met een glazen schuifwand. Daarnaast zijn in het hele huis op diverse plaatsen maatwerk kasten gerealiseerd. Maar ook aan het duurzame comfort is gedacht: overal is HR++ beglazing toegepast en het dak, de wanden en de vloeren zijn (na)geïsoleerd.

De achtertuin is op het westen gelegen en is royaal van afmeting (circa 10m x 12m) en onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en een mooi kunstgazon. Bovendien zijn hier sfeervolle maatwerk tuinkasten gerealiseerd.

Een fantastisch huis klaar voor nieuwe bewoners!
Wie is de gelukkige die hier mag gaan genieten van wooncomfort, sfeer en (praktische) woonruimte?!

Indeling:

Een mooi aangelegde voortuin, een vrij uitzicht over de brede straat met middenberm, een comfortabele carport met lichtkoepel, een hardstenen omlijsting om de voordeur.... een huis waar je je direct thuis voelt. De wanden zijn strak afgewerkt met spackspuitwerk, de mooie vloertegel is voorzien van vloerverwarming en het plafond is strak gestuct. Aan de hal zijn de toiletruimte gelegen, de meterkast (trapkast) en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is mooi en sfeervol afgewerkt. Deze ruimte heeft eenzelfde vloertegel als die van de hal (naadloos doorgelegd met vloerverwarming), een mooie aanbouw aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin (aluminium pui met HR++ beglazing), een comfortabele eethoek aan de voorzijde, plafondspots en strakke wanden (spackspuitwerk). Een heerlijke ruimte om te relaxen of juist om te tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken.

De ruime open keuken heeft een raam dat uitzicht biedt aan de opritzijde (carport). Ook hier is hoogwaardig isolatieglas toegepast. Deze keuken is uitgerust met een gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een ruim werkblad van graniet. Daarnaast is de keuken afgewerkt met plafondspots, vloerverwarming en een naadloos doorgelegde tegelvloer naar de bijkeuken. Aan (kast)ruimte geen gebrek, want de bijkeuken beschikt eveneens over veel kastruimte.

Vanuit de bijkeuken is de droge kelder toegankelijk waar zich de witgoedaansluitingen bevinden, maar ook de terrasoverkapping die met een glazen schuifwand helemaal dicht te maken is, is via de bijkeuken bereikbaar. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een maatwerk vaste kast en een tweede keukenopstand uitgerust met spoelbak, oven, koelkast en diepvries. Zelden is een bijkeuken zo ruim en compleet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een naadloos doorgelegde laminaatvloer, strakke stucwanden en -plafonds en rolluiken. De kamers aan de achterzijde hebben een dakkapel die zorgen voor nog meer ruimte en sfeer. De hardhouten kozijnen beschikken over HR++ glas. En let ook eens op de mooie stijlvolle binnendeuren die in het hele huis zijn toegepast. Mooie slaapkamers, lekker slapen!

Net als de rest van het huis is ook aandacht besteed aan het comfort van de badkamer. Deze badkamer heeft een royale inloopdouche met rainshower, een wandcloset achter een scheidingswand, een wastafelmeubel met laden en een designradiator. De badkamer is bovendien uitgerust met een hardhouten kozijn, HR++ glas en een rolluik. Een fijne badruimte met mooie vloer- en wandtegels en vooral met veel comfort.

Zolder:
Een vaste trap leidt naar de compleet afgewerkte en geïsoleerde zolder. Hier zijn stijlvolle vaste kasten toegepast en een brede dakkapel. Achter een van de kasten bevindt zich de HR cv-installatie. De zolder is verder afgewerkt met een mooi tapijt en lichtspots in het plafond. Een fijne studeerkamer, slaapkamer, hobbyruimte... mogelijkheden in overvloed!

Tuin:
Dit is echt een tuin om te genieten van het buitenleven! Omgeven door mooie schuttingen en bomen is dit een royale buitenruimte die vooral in de zomer een optimale privacy biedt! Onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, een groot hoogwaardig kunstgras gazon en een ingegraven trampoline. Bij het terras aan de woning bevindt zich een zonnescherm. Deze tuin is circa 10m x 12m groot en is op het westen gelegen. En de overkapping is echte een eyecatcher! Deze overkapping is het verbindingsstuk tussen buiten en binnen. Is het in het voor- of najaar nog te fris, dan maak je de ruimte eenvoudig dicht met de glazen schuifwand. Is het lekker warm, dan schuif je de wand opzij en geniet je van lekker buiten zijn. De overkapping heeft een afmeting van circa 4m x 5,6m en is afgewerkt met een tegelvoer, plafondspots en houten voorzetwand. Binnen zijn en toch buiten, dat is pas echt genieten!

Carport:
De auto plaats je lekker droog onder de carport die een grote lichtkoepel en plafondspots heeft. Vanuit hier loop je via de achterdeur de bijkeuken binnen. Overigens is de woning veilig uitgerust met een alarminstallatie.
De oprit is strak gelegd met een grijze cobblestone (met sierlijst). Hier parkeer je met gemak drie auto's. Wederom comfortabel, maar wat zou je eigenlijk ook anders verwachten van dit mooie huis?

Bijzonderheden van deze woning:
- Compleet gerenoveerde en uitgebouwde woning in de woonwijk Keent
- Gelegen aan een mooie brede straat met middenberm en karakteristieke bebouwing
- Met keurig aangelegde voortuin en grote oprit (3 auto's) met carport
- Diverse praktische maatwerk wandkasten
- Uitgerust met alarminstallatie
- Gehele woning is v.v. hardhouten kozijnen en HR++ beglazing (aluminium schuifpui in woonkamer)
- Meterkast in trapkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel en slimme meters
- Droge kelder met koekoek en witgoedaansluitingen afgewerkt met een vloertegel
- Gehele begane grond voorzien van naadloos gelegde vloertegel met vloerverwarming
- Ruime woonkamer met schuifpui (HR++ beglazing) naar achtertuin
- Keuken met veel kastruimte en met aangrenzende bijkeuken (tweede keuken)
- Eerste verdieping met drie slaapkamers (2 met dakkapel) en badkamer
- Alle slaapkamers beschikken over rolluiken, zo ook de badkamer
- Vaste trap naar compleet afgewerkte zolderverdieping met dakkapel en cv-installatie achter kastenwand
- Begane grondvloer is een betonvloer, verdiepingsvloeren zijn houtconstructievloeren
- Wand met de buren en wand aan de voorgevel zijn geïsoleerd d.m.v. een voorzetwand
- Grote achtertuin op het westen met diverse terrassen, kunstgras en ingebouwde trampoline
- Praktische bergkasten in de tuin (zijgevel) en zonnescherm aan terras achtergevel
- Afsluitbare terrasoverkapping (glazen schuifwand) compleet afgewerkt met o.a. tegelvloer en spotverlichting
- Een praktisch kant-en-klaar woonhuis!
- Comfortabel en sfeervol wonen in de woonwijk Keent

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele plattegrond

Sluiten

Recent bekeken