Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Azaleaweg 8, 6002 TD Weert

€ 239.500,- k.k.
€ 1.215,74/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit charmante woonhuis staat aan de rand van Boshoven, nabij de A2 (snelle ontsluiting richting Eindhoven en Maastricht), winkels en basisscholen en toch op een mooie en rustige locatie. Deze woning is - met een kleine aanpassing - zeer geschikt als levensloopbestendig huis (alle voorzieningen gelijkvloers).

Het charmante ontwerp van het huis is ook terug te vinden in de speelse en praktische i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/4231872
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 6 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 113 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit charmante woonhuis staat aan de rand van Boshoven, nabij de A2 (snelle ontsluiting richting Eindhoven en Maastricht), winkels en basisscholen en toch op een mooie en rustige locatie. Deze woning is - met een kleine aanpassing - zeer geschikt als levensloopbestendig huis (alle voorzieningen gelijkvloers).

Het charmante ontwerp van het huis is ook terug te vinden in de speelse en praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een mooie keuken uit 2017 en een tweede portaal dat toegang biedt tot de slaapkamer op de begane grond, de toiletruimte, de garage en de eerste verdieping. Wanneer de garage deels verbouwd wordt tot bad/doucheruimte, creëert men zo een levensloopbestendige woning!

Op de eerste verdieping zijn nog eens twee mooie en ruime slaapkamers gelegen, een badkamer, berging en mechanische ruimte. Daarnaast beschikt de gehele woning over hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en is het huis grotendeels voorzien van rolluiken.

De sfeervolle achtertuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een tuinhuis, is 8,76m diep en 7,57m breed en is op het noordwesten gelegen wat betekent: genieten tot zonsondergang van het buitenleven!

Op zoek naar een sfeervol huis op een rustige maar ook centrale locatie? Naar een huis met mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen? Dit huis is vanaf nazomer 2020 beschikbaar...

Indeling:
Een uitgestrekte ontvangsthal met meterkast, lichte tegelvloer, behangwanden en plafond voorzien van gipsplaten. Door de diverse raampartijen heeft de hal een mooie lichtinval. Direct bij aankomst valt de verzorgde staat van onderhoud van deze woning op. Een cobblestones pad leidt naar de voordeur, de voortuin is keurig verzorgd, zo ook het schilderwerk.

Vanuit de hal loopt de lichte tegelvloer naadloos door naar de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een comfortabele en ruime afmeting. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik (elektrisch bedienbaar). De wanden zijn afgewerkt met een behang. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gelegen met toegang tot de open keuken.

De open keuken is in 2017 geplaatst, dus nog nagenoeg nieuw! Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, koelkast en mooi kunststof aanrechtblad. De luxe Bokmerk achterwand laat geen strepen of vlekken door: zeer comfortabel dus! De toepassing van greeploze deurtjes zorgt voor een strak geheel. De pui aan de achterzijde beschikt over royale ramen (met sunscreens) en een toegangsdeur naar het deels overdekte terras van de achtertuin.

Via de keuken toegang tot een portaal waaraan de slaapkamer op de begane grond gelegen is, de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de toegang tot de garage.

De toiletruimte is keurig betegeld (in dezelfde stijl als de badkamer), heeft een duoblok toilet en fonteintje. In een nis aan de achterwand is een vaste spiegel geplaatst.

De royale slaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en is afgewerkt met een vinylvloer en behangwanden. Wanneer je een deel van de garage zou verbouwen tot badruimte, ontstaat er zelfs een levensloopbestendige woning: alle voorzieningen op de begane grond.

Eerste verdieping:

Een dichte trap leidt naar de eerste verdieping waar nog twee slaapkamers, een badkamer, een berging en de cv-ruimte (met Radson EHR cv-ketel uit 2007 en geister) gelegen zijn.

De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met behangwanden en met eenzelfde vinylvloer als de slaapkamer op de eerste verdieping. De kamer aan de achterzijde van de woning heeft twee grote Velux dakvensters, de kamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel (met rolluik) en twee vaste kasten.
Bijzonder is de hoge nok van beide kamers, waardoor een ruimtelijk geheel ontstaat.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Eveneens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Deze badkamer is keurig afgewerkt en is ruim van opzet. Het tegelwerk is hetzelfde als de toiletruimte van de benedenverdieping, waardoor een mooi geheel gecreëerd wordt.

Garage:
De inpandige stenen garage is bereikbaar via het portaal gelegen aan de keuken en is voorzien van een elektrisch bedienbare rolpoort, een vliering en elektra- en wateraansluitingen. Zowel de muren als de garagepoort zijn geïsoleerd.

De oprit aan de voorzijde van de garage biedt ruimte voor het parkeren van de auto op eigen terrein.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en mooi aangelegd met een cobblestone bestrating, plantenborders, hagen en (dak)bomen. Door de fijne ligging van de tuin geniet men hier van veel privacy. Het terras aan de keuken is deels verzonken in de overstek, waardoor een gedeeltelijke overkapping ontstaat (v.v. lichtspots). Deze tuin heeft een afmeting van 8,76m x 7,57m en is op het noordwesten gelegen.

Bijzonderheden van deze woning:
- Keurig verzorgde woning op een rustige en groene locatie
- Gelegen nabij A2, winkels en basisscholen
- Met slaapkamer op begane grond
- Levensloopbestendig te maken door van garage gedeeltelijk een bad/doucheruimte te maken
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Alle vloeren zijn betonvloeren
- Fijne afmetingen van de woonruimtes, door de hoge nok ontstaat een ruimtelijk geheel
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
- Met mooie keuken uit 2017
- Portaal aan keuken met toegang tot slaapkamer begane grond, garage en toiletruimte
- Twee royale slaapkamers, badkamer, berging en cv-ruimte op eerste verdieping
- Inpandige garage met vliering, elektra- en wateraansluiting, verwarming en rolpoort (elektrisch)
- Mooi aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Deels overdekt terras (overstek) voorzien van lichtspots in achtertuin
- Tuin met veel privacy, mooi tuinhuis, cobblestone bestrating en diverse bomen
- Een sfeervolle woning op een prachtige locatie!

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken