Te koop: Bertiliastraat 18, 6005 PB Weert

€ 219.900,- k.k.
€ 709,35/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Een leuke hoekwoning op een fijne locatie in de woonwijk Moesel, direct om de hoek van het grote speelveld aan de Johan Willem Frisolaan gelegen en nabij het winkelcentrum van Moesel. Deze woning heeft een mooie - nagenoeg nieuwe - keuken (2017), een Franse eiken parketvloer in de woonkamer en een royale achtertuin van maar liefst 17 meter diep en ruim 8 meter breed.

De eerste verdieping telt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 62677/3986844
Vraagprijs € 219.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Een leuke hoekwoning op een fijne locatie in de woonwijk Moesel, direct om de hoek van het grote speelveld aan de Johan Willem Frisolaan gelegen en nabij het winkelcentrum van Moesel. Deze woning heeft een mooie - nagenoeg nieuwe - keuken (2017), een Franse eiken parketvloer in de woonkamer en een royale achtertuin van maar liefst 17 meter diep en ruim 8 meter breed.

De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een mooie badkamer (2012). De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een extra slaap-/hobbykamer gelegen is.

Deze woning heeft diverse extra's te bieden, zoals bijvoorbeeld de mooie deuren met glas-in-lood ramen, rolluiken (deels elektrisch), een kruipruimte, de nagenoeg nieuwe hoogglans keuken uit 2017, een praktische trapkast, een diepe achtertuin met stenen bbq en terrasoverkapping, elektrisch bedienbaar zonnescherm, stenen berging en een eigen achterom.

Kortom: een leuke en comfortabele woning, gelegen op een mooie locatie voor zowel de kinderen (speelveld) als voor volwassenen (winkelcentrum Moesel).

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de mooie pui op die volledig is voorzien van mooi gekleurd glas-in-lood. Een deur in deze pui biedt toegang tot de keuken. Aan de hal is de toiletruimte gelegen (duoblok toilet en mechanische afzuiging) en de mooie, gelakte trap naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een tegel gelegd in wildverband. In het trapportaal bevindt zich de meterkast.

De keuken werd in 2017 geheel nieuw geplaatst. Deze hoogglans witte keuken heeft een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, strakke 1,5 spoelbak, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het kunststof werkblad is mooi afgestemd op de vloertegel (dezelfde als toegepast in de hal). Vanuit de keuken toegang tot de trapkast van waaruit ook de kruipruimte bereikbaar is. Een deur met zijraam aan de achtergevel biedt toegang tot de achtertuin (hardhouten kozijn met HR++ beglazing).

De woonkamer heeft een mooie Franse eiken parketvloer en is via de keuken te bereiken middels een stijlvolle deur met glas-in-lood inzet. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een breed raam dat de ruimte van daglicht voorziet (houten kozijn met dubbel glas aan voorzijde en aan achterzijde HR++ beglazing). Beide ramen zijn v.v. een rolluik (elektrisch bedienbaar).

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers en overloop zijn v.v. een nagenoeg nieuwe laminaatvloer. De kamers aan de achterzijde hebben hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer en slaapkamer aan de voorzijde zijn uitgerust met houten kozijnen met enkel glas en rolluiken. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over ingebouwde plafondspots. Alle plafonds zijn afgewerkt met een mooie sierlijst.

De badkamer werd nieuw geplaatst in 2012 en heeft een badmeubel met wastafel en kastruimte, een douche met glazen douchewanden, een wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie. Het raam hoog in de voorgevel van de woning voorziet de ruimte van daglicht maar waarborgt tevens de privacy.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is een vierde slaap-/hobbykamer gelegen. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, het dak is geïsoleerd en heeft een dakvenster (enkele beglazing). Op de overloop van de zolder is de Nefit HR cv-ketel gelegen uit 2001 en een gasgeiser uit 2002.

Tuin:
De gezellige achtertuin met eigen achterom is op het zuiden gelegen en is ruim 8 meter breed en 17 meter diep. Deze tuin heeft een terras direct aan de woning gelegen en een terras (met overkapping) verderop in de tuin. Het terras aan de woning is voorzien van een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Aan het pad dat naar achter in de tuin loopt, is behalve de overkapping met het tweede terras, ook een stenen barbecue gelegen (blijft achter). Daarnaast bevinden zich in de tuin ook een stenen berging (4,5m x 2,12m v.v. witgoedaansluitingen, wateraansluiting, elektra, verwarming en een wastafel), een gazon en diverse beplanting waaronder een mooie palmboom. Een royale achtertuin om van te genieten!

Bijzonderheden van deze woning:
- Fijne hoekwoning op een breed perceel gelegen
- Direct nabij winkelcentrum Moesel en speelveld
- Mooie binnendeuren met glas-in-lood beglazing
- Nagenoeg nieuwe hoogglans witte keuken (2017)
- Deels houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing, deels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Achtergevel 3 jaar geleden v.v. nieuwe hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing
- Meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, kabel tv en slimme meters
- Fijne trapkast bereikbaar vanuit de keuken; van hieruit is de kruipruimte bereikbaar
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken (op begane grond allemaal elektrisch bedienbaar)
- Badkamer uit 2012
- Stenen berging v.v. verwarming, elektra, water- en witgoedaansluitingen
- Woning voorzien van muurisolatie (steenwol) en dakisolatie
- Begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn betonvloeren, zoldervloer is van hout
- Royale op het zuiden gelegen achtertuin van 17 meter diep
- Tuin met achterom, terrassen v.v. overkapping en elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Vrijstaande stenen berging met o.a. elektra, verwarming, witgoedaansluitingen en stortbak
- Nefit Ecomline HR cv-ketel uit 2001 en gasboiler (2002) op zolderverdieping
- Gelegen in de woonwijk Moesel, nabij scholen, winkels en speelgelegenheden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken